宮崎県児湯郡高鍋町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

児湯郡高鍋町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 23,700円/m²（坪単価 78,347円）、前年比 -0.9%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

児湯郡高鍋町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	高鍋駅	3	23,267	76,916	-0.9%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	17,950	17,950	59,339	-1.2%
店舗	1	33,900	33,900	112,066	-0.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３８１番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	26,650	88,099	-1.66%	—
2005年	2	26,250	86,777	-1.5%	—
2006年	2	25,900	85,620	-1.33%	—
2007年	2	25,600	84,628	-1.16%	—
2008年	2	25,250	83,471	-1.37%	—
2009年	3	34,833	115,150	+37.95%	55,000
2010年	3	33,633	111,183	-3.45%	52,500
2011年	3	32,267	106,668	-4.06%	49,800
2012年	3	30,833	101,927	-4.44%	47,100
2013年	3	29,533	97,630	-4.22%	44,600
2014年	3	28,400	93,884	-3.84%	42,300
2015年	3	27,333	90,357	-3.76%	40,100
2016年	3	26,733	88,374	-2.2%	39,200
2017年	3	26,233	86,721	-1.87%	38,400
2018年	3	25,800	85,289	-1.65%	37,700
2019年	3	25,400	83,967	-1.55%	37,100
2020年	3	25,000	82,645	-1.57%	36,500
2021年	3	24,533	81,101	-1.87%	35,800
2022年	3	24,133	79,779	-1.63%	35,100
2023年	3	23,733	78,456	-1.66%	34,400
2024年	3	23,533	77,795	-0.84%	34,100
2025年	3	23,400	77,355	-0.57%	34,000
2026年	3	23,267	76,916	-0.57%	33,900

代表点（宮崎県　児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３８１番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

54.2%

今後30年に震度6弱以上

13.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。