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日南市の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 18,800円/m²（坪単価 62,149円）、 前年比 -1.8%。データ更新日 。
- 中央値
- 18,800円/m²
- 62,149円/坪
- 平均
- 21,714円/m²
- 71,782円/坪
- 最高
- 39,100円/m²
- 129,256円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.8%
- 10年 -16.4%
日南市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮崎県 日南市岩崎３丁目１番２ | 住宅,店舗 | 油津駅 400m | 39,100 | 129,256 | -1.3% | — | — |
| 2 | 宮崎県 日南市上平野町１丁目１０番９ | 住宅 | 日南駅 800m | 25,100 | 82,975 | 0% | -3.5% | -28.5% |
| 3 | 宮崎県 日南市飫肥１丁目３９４９番外 | 住宅,店舗 | 飫肥駅 650m | 22,500 | 74,380 | -2.6% | -18.2% | — |
| 4 | 宮崎県 日南市飫肥５丁目４０９２番 | 住宅 | 飫肥駅 1,100m | 18,800 | 62,149 | -1.1% | -6% | -25.4% |
| 5 | 宮崎県 日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７ | 住宅 | 南郷駅 750m | 16,200 | 53,554 | -0.6% | -10% | -31.6% |
| 6 | 宮崎県 日南市南郷町東町２番７外 | 住宅,店舗 | 南郷駅 80m | 16,100 | 53,223 | -3.6% | -34% | — |
| 7 | 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ | 住宅 | 南郷駅 1,100m | 14,200 | 46,942 | -3.4% | -26.4% | -47% |
日南市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 油津駅 | 1 | 39,100 | 129,256 | -1.3% |
| 2 | 日南駅 | 1 | 25,100 | 82,975 | 0% |
| 3 | 飫肥駅 | 2 | 20,650 | 68,264 | -1.85% |
| 4 | 南郷駅 | 3 | 15,500 | 51,240 | -2.53% |
日南市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 18,800 | 21,714 | 71,782 | -1.8% |
日南市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は宮崎県 日南市岩崎３丁目１番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 4 | 28,900 | 95,537 | -1.78% | — |
| 2005年 | 4 | 28,275 | 93,471 | -2.16% | — |
| 2006年 | 4 | 27,700 | 91,570 | -2.03% | — |
| 2007年 | 4 | 27,150 | 89,752 | -1.99% | — |
| 2008年 | 4 | 26,600 | 87,934 | -2.03% | — |
| 2009年 | 4 | 25,950 | 85,785 | -2.44% | — |
| 2010年 | 5 | 27,100 | 89,587 | +4.43% | — |
| 2011年 | 5 | 26,200 | 86,612 | -3.32% | — |
| 2012年 | 6 | 26,250 | 86,777 | +0.19% | — |
| 2013年 | 6 | 25,217 | 83,362 | -3.94% | — |
| 2014年 | 6 | 24,250 | 80,165 | -3.83% | — |
| 2015年 | 6 | 23,300 | 77,025 | -3.92% | — |
| 2016年 | 6 | 22,533 | 74,489 | -3.29% | — |
| 2017年 | 6 | 21,883 | 72,340 | -2.88% | — |
| 2018年 | 6 | 21,333 | 70,522 | -2.51% | — |
| 2019年 | 6 | 20,850 | 68,926 | -2.26% | — |
| 2020年 | 6 | 20,533 | 67,878 | -1.52% | — |
| 2021年 | 7 | 23,114 | 76,410 | +12.57% | 40,100 |
| 2022年 | 7 | 22,900 | 75,702 | -0.93% | 40,100 |
| 2023年 | 7 | 22,671 | 74,945 | -1% | 40,000 |
| 2024年 | 7 | 22,386 | 74,003 | -1.26% | 39,800 |
| 2025年 | 7 | 22,071 | 72,962 | -1.41% | 39,600 |
| 2026年 | 7 | 21,714 | 71,782 | -1.62% | 39,100 |
日南市の地震ハザード
代表点（宮崎県 日南市岩崎３丁目１番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
5.5%
今後30年に震度6弱以上
0.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
宮崎県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。