鳥取県八頭郡八頭町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

八頭郡八頭町の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 28,200円/m²（坪単価 93,223円）、前年比 -0.08%。データ更新日 2026-08-06。

八頭郡八頭町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	東郡家駅	1	31,700	104,793	+2.3%
2	郡家駅	2	29,950	99,008	0%
3	因幡船岡駅	2	15,000	49,587	-1.35%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	5	28,200	24,320	80,397	-0.08%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	35,067	115,924	-2.41%	—
2005年	4	36,550	120,826	+4.23%	43,000
2006年	4	35,075	115,950	-4.04%	41,500
2007年	4	33,900	112,066	-3.35%	40,600
2008年	4	33,200	109,752	-2.06%	39,800
2009年	4	32,500	107,438	-2.11%	39,000
2010年	4	31,325	103,554	-3.62%	37,500
2011年	4	29,475	97,438	-5.91%	34,300
2012年	4	27,850	92,066	-5.51%	32,300
2013年	4	26,500	87,603	-4.85%	31,300
2014年	4	25,750	85,124	-2.83%	30,500
2015年	4	25,200	83,306	-2.14%	30,000
2016年	4	24,850	82,149	-1.39%	29,500
2017年	4	24,475	80,909	-1.51%	29,500
2018年	4	23,925	79,091	-2.25%	29,500
2019年	4	23,625	78,099	-1.25%	30,000
2020年	4	23,200	76,694	-1.8%	30,000
2021年	4	22,850	75,537	-1.51%	30,000
2022年	4	22,575	74,628	-1.2%	30,000
2023年	4	22,525	74,463	-0.22%	30,300
2024年	4	22,400	74,050	-0.55%	30,600
2025年	5	24,260	80,198	+8.3%	31,000
2026年	5	24,320	80,397	+0.25%	31,700

代表点（鳥取県　八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

0.4%

今後30年に震度6弱以上

0.0%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。