奈良県磯城郡三宅町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

磯城郡三宅町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 48,050円/m²（坪単価 158,843円）、前年比 -1.15%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

磯城郡三宅町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	石見駅	3	51,833	171,349	-1.23%
2	黒田駅	1	42,100	139,174	-0.9%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	48,050	49,400	163,306	-1.15%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は奈良県磯城郡三宅町大字伴堂１３７番３０の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	68,775	227,355	-9.89%	76,000
2005年	4	64,575	213,471	-6.11%	72,300
2006年	4	61,750	204,132	-4.37%	70,000
2007年	4	60,625	200,413	-1.82%	69,200
2008年	4	60,800	200,992	+0.29%	69,400
2009年	4	59,775	197,603	-1.69%	68,500
2010年	4	56,925	188,182	-4.77%	65,400
2011年	4	55,525	183,554	-2.46%	64,000
2012年	4	54,650	180,661	-1.58%	63,200
2013年	4	54,075	178,760	-1.05%	62,600
2014年	4	53,750	177,686	-0.6%	62,300
2015年	4	53,575	177,107	-0.33%	62,200
2016年	4	53,425	176,612	-0.28%	62,100
2017年	4	53,300	176,198	-0.23%	62,000
2018年	4	52,975	175,124	-0.61%	61,900
2019年	4	52,625	173,967	-0.66%	61,700
2020年	4	52,250	172,727	-0.71%	61,500
2021年	4	51,825	171,322	-0.81%	61,200
2022年	4	51,425	170,000	-0.77%	60,900
2023年	4	51,025	168,678	-0.78%	60,600
2024年	4	50,525	167,025	-0.98%	60,200
2025年	4	49,950	165,124	-1.14%	59,800
2026年	4	49,400	163,306	-1.1%	59,400

代表点（奈良県　磯城郡三宅町大字伴堂１３７番３０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

68.0%

今後30年に震度6弱以上

26.9%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。