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桜井市の土地価格相場は、地価公示20地点の中央値で 54,150円/m²（坪単価 179,008円）、 前年比 -0.25%。データ更新日 。
- 中央値
- 54,150円/m²
- 179,008円/坪
- 平均
- 53,865円/m²
- 178,066円/坪
- 最高
- 113,000円/m²
- 373,554円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.25%
- 10年 -5%
桜井市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
20地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 | 医院 | 桜井駅 200m | 113,000 | 373,554 | -0.9% | -8.1% | -26.6% |
| 2 | 奈良県 桜井市大字東新堂３５７番１外 | 店舗 | 大福駅 1,300m | 73,400 | 242,645 | 0% | — | — |
| 3 | 奈良県 桜井市大字粟殿６１７番１２ | 住宅 | 桜井駅 1,200m | 69,300 | 229,091 | +3% | +3% | -11.4% |
| 4 | 奈良県 桜井市大字外山９４番６ | 店舗 | 桜井駅 1,100m | 66,800 | 220,826 | +0.9% | +3.6% | — |
| 5 | 奈良県 桜井市大字谷１１４５番 | 住宅 | 桜井駅 1,600m | 62,700 | 207,273 | 0% | -2.3% | -17.5% |
| 6 | 奈良県 桜井市大字外山１６９１番 | 住宅 | 大和朝倉駅 1,100m | 61,100 | 201,983 | -0.3% | -5.6% | -20.9% |
| 7 | 奈良県 桜井市大字桜井８６９番２外 | 住宅,店舗 | 桜井駅 430m | 60,100 | 198,678 | -0.7% | -8.1% | -29.7% |
| 8 | 奈良県 桜井市大字川合２３１番９ | 住宅 | 桜井駅 960m | 57,200 | 189,091 | -0.3% | -3.2% | -17.7% |
| 9 | 奈良県 桜井市大字大福３８０番１５ | 住宅 | 大福駅 900m | 56,300 | 186,116 | -0.5% | -4.1% | -21.1% |
| 10 | 奈良県 桜井市大字河西３６０番２０外 | 住宅 | 桜井駅 1,200m | 54,900 | 181,488 | -0.2% | -2.7% | -18.9% |
| 11 | 奈良県 桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外 | 住宅,医院 | 三輪駅 180m | 53,400 | 176,529 | -0.6% | -6.3% | — |
| 12 | 奈良県 桜井市大字忍阪１６２７番 | 住宅 | 大和朝倉駅 900m | 51,900 | 171,570 | -0.8% | -8.6% | -23.9% |
| 13 | 奈良県 桜井市大字芝１４３０番７ | 住宅 | 三輪駅 800m | 50,600 | 167,273 | -0.6% | -6.1% | -19.2% |
| 14 | 奈良県 桜井市大字戒重２８５番２ | 住宅 | 桜井駅 1,200m | 49,900 | 164,959 | -0.4% | -5% | — |
| 15 | 奈良県 桜井市大字芝４３５番４３ | 住宅 | 三輪駅 2,200m | 45,600 | 150,744 | -0.7% | -4.4% | -18.6% |
| 16 | 奈良県 桜井市大字初瀬８６９番外 | その他 | 長谷寺駅 650m | 43,200 | 142,810 | -0.7% | -9.8% | — |
| 17 | 奈良県 桜井市大字橋本３０６番３外 | 住宅 | 桜井駅 2,800m | 33,500 | 110,744 | -0.9% | -10.4% | -26.2% |
| 18 | 奈良県 桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 工場 | 桜井駅 2,000m | 30,700 | 101,488 | 0% | -4.7% | — |
| 19 | 奈良県 桜井市大字初瀬１４２８番１ | 住宅 | 長谷寺駅 700m | 26,600 | 87,934 | -0.7% | -8% | -26.1% |
| 20 | 奈良県 桜井市大字外山１３２０番１ | 農地 | 桜井駅 1,400m | 17,100 | 56,529 | -0.6% | — | — |
桜井市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大福駅 | 2 | 64,850 | 214,380 | -0.25% |
| 2 | 大和朝倉駅 | 2 | 56,500 | 186,777 | -0.55% |
| 3 | 桜井駅 | 11 | 55,927 | 184,883 | -0.01% |
| 4 | 三輪駅 | 3 | 49,867 | 164,850 | -0.63% |
| 5 | 長谷寺駅 | 2 | 34,900 | 115,372 | -0.7% |
桜井市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 54,150 | 52,364 | 173,104 | -0.26% |
| 店舗 | 2 | 70,100 | 70,100 | 231,736 | +0.45% |
| 医院 | 1 | 113,000 | 113,000 | 373,554 | -0.9% |
| その他 | 1 | 43,200 | 43,200 | 142,810 | -0.7% |
| 工場 | 1 | 30,700 | 30,700 | 101,488 | 0% |
| 農地 | 1 | 17,100 | 17,100 | 56,529 | -0.6% |
桜井市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 80,985 | 267,719 | -10.47% | 181,000 |
| 2005年 | 13 | 75,438 | 249,382 | -6.85% | 163,000 |
| 2006年 | 13 | 72,900 | 240,992 | -3.36% | 154,000 |
| 2007年 | 13 | 71,900 | 237,686 | -1.37% | 151,000 |
| 2008年 | 13 | 71,285 | 235,653 | -0.86% | 150,000 |
| 2009年 | 13 | 69,115 | 228,479 | -3.04% | 145,000 |
| 2010年 | 13 | 65,062 | 215,081 | -5.86% | 135,000 |
| 2011年 | 13 | 63,462 | 209,792 | -2.46% | 131,000 |
| 2012年 | 13 | 62,246 | 205,772 | -1.92% | 128,000 |
| 2013年 | 15 | 59,773 | 197,597 | -3.97% | 126,000 |
| 2014年 | 15 | 59,340 | 196,165 | -0.72% | 125,000 |
| 2015年 | 15 | 59,007 | 195,064 | -0.56% | 124,000 |
| 2016年 | 18 | 57,644 | 190,559 | -2.31% | 123,000 |
| 2017年 | 20 | 55,870 | 184,694 | -3.08% | 122,000 |
| 2018年 | 20 | 55,635 | 183,917 | -0.42% | 121,000 |
| 2019年 | 20 | 55,410 | 183,174 | -0.4% | 120,000 |
| 2020年 | 20 | 55,205 | 182,496 | -0.37% | 119,000 |
| 2021年 | 20 | 54,900 | 181,488 | -0.55% | 118,000 |
| 2022年 | 20 | 54,625 | 180,579 | -0.5% | 117,000 |
| 2023年 | 20 | 54,395 | 179,818 | -0.42% | 116,000 |
| 2024年 | 20 | 54,180 | 179,107 | -0.4% | 115,000 |
| 2025年 | 20 | 53,965 | 178,397 | -0.4% | 114,000 |
| 2026年 | 20 | 53,865 | 178,066 | -0.19% | 113,000 |
桜井市の地震ハザード
代表点（奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
38.8%
今後30年に震度6弱以上
7.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
奈良県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。