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貝塚市の土地価格相場は、地価公示25地点の中央値で 64,400円/m²（坪単価 212,893円）、 前年比 -0.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 64,400円/m²
- 212,893円/坪
- 平均
- 63,760円/m²
- 210,777円/坪
- 最高
- 152,000円/m²
- 502,479円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.01%
- 10年 -1.1%
貝塚市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
25地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 貝塚市近木町１４８８番外 | 店舗,事務所 | 貝塚駅 90m | 152,000 | 502,479 | +2.7% | +15.2% | — |
| 2 | 大阪府 貝塚市北町１２２番７６ | 住宅 | 貝塚駅 650m | 89,700 | 296,529 | 0% | 0% | -1.4% |
| 3 | 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 住宅 | 貝塚駅 300m | 81,500 | 269,421 | 0% | 0% | -3% |
| 4 | 大阪府 貝塚市石才６９番５ | 住宅 | 近義の里駅 100m | 73,000 | 241,322 | 0% | -0.8% | -12.6% |
| 5 | 大阪府 貝塚市麻生中１０５６番４ | 店舗 | 東貝塚駅 880m | 70,600 | 233,388 | +0.7% | — | — |
| 6 | 大阪府 貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 住宅 | 東貝塚駅 300m | 68,400 | 226,116 | 0% | 0% | -8.9% |
| 7 | 大阪府 貝塚市澤９９７番２２ | 住宅 | 二色浜駅 1,300m | 68,300 | 225,785 | 0% | 0% | -13.3% |
| 8 | 大阪府 貝塚市澤３００番９２ | 住宅 | 二色浜駅 1,100m | 67,200 | 222,149 | 0% | 0% | -12.6% |
| 9 | 大阪府 貝塚市南町１３６１番３２ | 住宅 | 貝塚駅 650m | 66,400 | 219,504 | 0% | -0.4% | -9.4% |
| 10 | 大阪府 貝塚市久保１丁目１３０番３６ | 住宅 | 東岸和田駅 1,400m | 65,900 | 217,851 | 0% | -3.5% | — |
| 11 | 大阪府 貝塚市澤８７７番１外 | 店舗 | 二色浜駅 780m | 65,600 | 216,860 | +0.8% | — | — |
| 12 | 大阪府 貝塚市堤１４７番７ | 住宅 | 和泉橋本駅 500m | 65,000 | 214,876 | 0% | +2.5% | -11.9% |
| 13 | 大阪府 貝塚市久保３丁目１０７２番１３ | 住宅 | 東岸和田駅 1,100m | 64,400 | 212,893 | 0% | -1.7% | -14.7% |
| 14 | 大阪府 貝塚市堀１丁目５７０番 | 住宅 | 貝塚駅 1,000m | 62,300 | 205,950 | 0% | +1% | -12% |
| 15 | 大阪府 貝塚市畠中２丁目１４４番１３ | 住宅 | 二色浜駅 1,500m | 61,800 | 204,298 | 0% | 0% | -12.6% |
| 16 | 大阪府 貝塚市王子９２８番３０ | 住宅 | 二色浜駅 880m | 61,500 | 203,306 | 0% | +2% | — |
| 17 | 大阪府 貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 住宅 | 貝塚駅 1,000m | 60,800 | 200,992 | 0% | -0.3% | -10.2% |
| 18 | 大阪府 貝塚市二色３丁目３番３ | 住宅 | 貝塚駅 2,100m | 56,800 | 187,769 | 0% | — | — |
| 19 | 大阪府 貝塚市清児７３２番２６ | 住宅 | 清児駅 250m | 55,400 | 183,140 | -0.2% | -0.7% | -14.9% |
| 20 | 大阪府 貝塚市東山５丁目７番７ | 住宅 | 森駅 1,000m | 54,000 | 178,512 | 0% | — | — |
| 21 | 大阪府 貝塚市名越３８２番３ | 住宅 | 名越駅 160m | 49,400 | 163,306 | -0.6% | -4.6% | -19.8% |
| 22 | 大阪府 貝塚市名越６１８番１９外 | 住宅 | 名越駅 750m | 49,400 | 163,306 | -0.6% | -5.5% | — |
| 23 | 大阪府 貝塚市三ツ松１３０８番 | 住宅 | 三ツ松駅 260m | 35,900 | 118,678 | -0.8% | -7.9% | -26.7% |
| 24 | 大阪府 貝塚市水間５７６番４ | 住宅 | 水間観音駅 600m | 29,300 | 96,860 | -0.7% | -6.7% | -27.7% |
| 25 | 大阪府 貝塚市三ケ山７１０番１外 | 住宅 | 水間観音駅 1,400m | 19,400 | 64,132 | -1.5% | -11.4% | -33.1% |
貝塚市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 貝塚駅 | 7 | 81,357 | 268,949 | +0.39% |
| 2 | 近義の里駅 | 1 | 73,000 | 241,322 | 0% |
| 3 | 東貝塚駅 | 2 | 69,500 | 229,752 | +0.35% |
| 4 | 東岸和田駅 | 2 | 65,150 | 215,372 | 0% |
| 5 | 和泉橋本駅 | 1 | 65,000 | 214,876 | 0% |
| 6 | 二色浜駅 | 5 | 64,880 | 214,479 | +0.16% |
| 7 | 清児駅 | 1 | 55,400 | 183,140 | -0.2% |
| 8 | 森駅 | 1 | 54,000 | 178,512 | 0% |
| 9 | 名越駅 | 2 | 49,400 | 163,306 | -0.6% |
| 10 | 三ツ松駅 | 1 | 35,900 | 118,678 | -0.8% |
| 11 | 水間観音駅 | 2 | 24,350 | 80,496 | -1.1% |
貝塚市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 22 | 62,050 | 59,355 | 196,215 | -0.2% |
| 店舗 | 3 | 70,600 | 96,067 | 317,577 | +1.4% |
貝塚市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 貝塚市近木町１４８８番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 17 | 82,135 | 271,521 | -10.84% | — |
| 2005年 | 17 | 73,882 | 244,238 | -10.05% | — |
| 2006年 | 17 | 68,606 | 226,797 | -7.14% | — |
| 2007年 | 18 | 68,356 | 225,970 | -0.36% | — |
| 2008年 | 18 | 68,550 | 226,612 | +0.28% | — |
| 2009年 | 18 | 67,939 | 224,592 | -0.89% | — |
| 2010年 | 18 | 65,283 | 215,812 | -3.91% | — |
| 2011年 | 18 | 63,567 | 210,139 | -2.63% | — |
| 2012年 | 19 | 65,868 | 217,745 | +3.62% | 134,000 |
| 2013年 | 19 | 64,911 | 214,582 | -1.45% | 132,000 |
| 2014年 | 19 | 64,837 | 214,337 | -0.11% | 132,000 |
| 2015年 | 19 | 64,753 | 214,060 | -0.13% | 132,000 |
| 2016年 | 21 | 63,886 | 211,193 | -1.34% | 132,000 |
| 2017年 | 23 | 63,809 | 210,939 | -0.12% | 132,000 |
| 2018年 | 23 | 63,748 | 210,737 | -0.1% | 132,000 |
| 2019年 | 23 | 63,822 | 210,982 | +0.12% | 135,000 |
| 2020年 | 24 | 64,200 | 212,231 | +0.59% | 142,000 |
| 2021年 | 24 | 63,892 | 211,213 | -0.48% | 137,000 |
| 2022年 | 24 | 63,804 | 210,922 | -0.14% | 137,000 |
| 2023年 | 25 | 63,480 | 209,851 | -0.51% | 141,000 |
| 2024年 | 24 | 63,167 | 208,817 | -0.49% | 145,000 |
| 2025年 | 24 | 63,904 | 211,253 | +1.17% | 148,000 |
| 2026年 | 25 | 63,760 | 210,777 | -0.23% | 152,000 |
貝塚市の地震ハザード
代表点（大阪府 貝塚市近木町１４８８番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
41.3%
今後30年に震度6弱以上
7.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。