愛知県春日井市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
春日井市の土地価格相場は、地価公示63地点の中央値で 129,000円/m²（坪単価 426,446円）、前年比 +2.86%。 平均は 130,090円/m²、最も高い地点は 386,000円/m²、10年の変化は +21.70%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の32地点の中央値は 131,500円/m²（坪 434,711円）、前年比の平均 +2.90% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 247位・愛知県の 66 市区町村で 25位、前年比は全国 326位。愛知県の順位表
地価（中央値）12.9万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 42.6万円
前年比（2026年）+2.86%全国 +0.12%
転入超過（2025年）+233人全国 −41人
空き家率（2023年）12.6%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）5.6万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
春日井市の地価公示 63地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 5 地点、2026年は 63 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県春日井市松新町1丁目4番 | 店舗,事務所,その他 | 勝川駅 0m | 386,000 | 1,276,033 | +7.8% | +74.7% | +115.6% |
| 2 | 愛知県春日井市八光町1丁目20番1外 | 住宅,店舗 | 勝川駅 380m | 238,000 | 786,777 | +7.2% | +50.6% | +78.9% |
| 3 | 愛知県春日井市松新町4丁目3番12外 | 住宅 | 勝川駅 350m | 215,000 | 710,744 | +5.9% | +46.3% | — |
| 4 | 愛知県春日井市松新町2丁目38番 | 住宅 | 勝川駅 550m | 200,000 | 661,157 | +3.1% | +51.5% | +90.5% |
| 5 | 愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外 | 店舗 | 春日井駅 1,500m | 197,000 | 651,240 | +3.1% | +15.9% | +11.3% |
| 6 | 愛知県春日井市八幡町45番12 | 住宅 | 勝川駅 1,200m | 175,000 | 578,512 | +4.2% | +34.6% | — |
| 7 | 愛知県春日井市六軒屋町字東丘17番163外 | 店舗 | 春日井駅 2,000m | 169,000 | 558,678 | +3.0% | +14.2% | +7.0% |
| 8 | 愛知県春日井市春見町58番2 | 住宅 | 春日井駅 1,600m | 160,000 | 528,926 | +1.9% | +28.0% | +35.6% |
| 9 | 愛知県春日井市妙慶町3丁目64番3 | 住宅 | 勝川駅 1,600m | 158,000 | 522,314 | +2.6% | +32.8% | +46.3% |
| 10 | 愛知県春日井市勝川町3丁目28番 | 住宅 | 勝川駅 1,000m | 154,000 | 509,091 | +4.1% | +27.3% | +46.7% |
| 11 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目49番 | 住宅 | 春日井駅 2,000m | 154,000 | 509,091 | +4.8% | +25.2% | — |
| 12 | 愛知県春日井市中央通2丁目97番1外 | 住宅,店舗 | 春日井駅 500m | 153,000 | 505,785 | +4.8% | +23.4% | +21.4% |
| 13 | 愛知県春日井市小野町5丁目82番2 | 住宅 | 勝川駅 1,200m | 150,000 | 495,868 | +4.9% | +37.6% | +47.1% |
| 14 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目49番2外 | 住宅,店舗,事務所 | 春日井駅 1,300m | 150,000 | 495,868 | +2.7% | +16.3% | +13.6% |
| 15 | 愛知県春日井市貴船町109番 | 住宅 | 春日井駅 670m | 149,000 | 492,562 | +2.1% | +24.2% | — |
残りの 48 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県春日井市知多町4丁目50番 | 住宅 | 名鉄味美駅 800m | 148,000 | 489,256 | +2.1% | — | — |
| 17 | 愛知県春日井市柏原町3丁目172番2 | 住宅 | 勝川駅 2,000m | 145,000 | 479,339 | +2.1% | +26.1% | — |
| 18 | 愛知県春日井市東野町5丁目1番7 | 店舗 | 春日井駅 3,000m | 143,000 | 472,727 | +2.9% | +11.7% | — |
| 19 | 愛知県春日井市下条町1丁目5番2 | 住宅 | 勝川駅 1,400m | 141,000 | 466,116 | +4.4% | +39.6% | +46.1% |
| 20 | 愛知県春日井市朝宮町1丁目18番7 | 住宅 | 春日井駅 3,100m | 141,000 | 466,116 | +2.2% | +30.6% | — |
| 21 | 愛知県春日井市八田町2丁目33番14 | 住宅 | 春日井駅 2,300m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | — | — |
| 22 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目12番18外 | 店舗 | 高蔵寺駅 0m | 140,000 | 462,810 | +4.5% | +18.6% | +13.8% |
| 23 | 愛知県春日井市上条町2丁目124番2 | 住宅 | 春日井駅 260m | 138,000 | 456,198 | +2.2% | +27.8% | — |
| 24 | 愛知県春日井市如意申町4丁目23番19 | 住宅 | 名鉄春日井駅 1,500m | 136,000 | 449,587 | +1.5% | — | — |
| 25 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目39番2 | 住宅 | 高蔵寺駅 520m | 135,000 | 446,281 | +2.3% | +25.0% | — |
| 26 | 愛知県春日井市篠木町1丁目34番 | 店舗 | 春日井駅 1,100m | 134,000 | 442,975 | +2.3% | +13.6% | — |
| 27 | 愛知県春日井市堀ノ内町2丁目15番8外 | 住宅 | 神領駅 650m | 132,000 | 436,364 | +2.3% | — | — |
| 28 | 愛知県春日井市東野町8丁目8番16 | 住宅 | 春日井駅 2,800m | 132,000 | 436,364 | +3.9% | +25.7% | +28.2% |
| 29 | 愛知県春日井市月見町144番 | 住宅 | 春日井駅 1,400m | 132,000 | 436,364 | +3.1% | +28.2% | +32.0% |
| 30 | 愛知県春日井市六軒屋町6丁目190番1 | 住宅 | 春日井駅 2,200m | 132,000 | 436,364 | +2.3% | — | — |
| 31 | 愛知県春日井市高山町1丁目21番1外 | 店舗 | 勝川駅 2,500m | 130,000 | 429,752 | +4.8% | — | — |
| 32 | 愛知県春日井市林島町4丁目1番15 | 住宅 | 春日井駅 1,200m | 129,000 | 426,446 | +4.0% | +26.5% | — |
| 33 | 愛知県春日井市八田町2丁目44番19 | 住宅,店舗 | 春日井駅 2,300m | 129,000 | 426,446 | +3.2% | +12.2% | — |
| 34 | 愛知県春日井市六軒屋町2丁目58番 | 住宅 | 春日井駅 2,200m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +20.2% | — |
| 35 | 愛知県春日井市如意申町2丁目7番2 | 住宅 | 名鉄春日井駅 950m | 124,000 | 409,917 | +3.3% | +28.1% | +33.3% |
| 36 | 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目7番5 | 住宅 | 高蔵寺駅 550m | 123,000 | 406,612 | +3.4% | +19.4% | — |
| 37 | 愛知県春日井市白山町2丁目6番12 | 住宅 | 高蔵寺駅 1,300m | 121,000 | 400,000 | +1.7% | +18.6% | +25.4% |
| 38 | 愛知県春日井市出川町2丁目27番13 | 住宅 | 高蔵寺駅 2,100m | 121,000 | 400,000 | +1.7% | +27.2% | +34.4% |
| 39 | 愛知県春日井市大手町3丁目11番13 | 住宅 | 名鉄春日井駅 2,700m | 120,000 | 396,694 | +1.7% | +20.5% | +25.4% |
| 40 | 愛知県春日井市二子町1丁目9番3 | 住宅 | 味鋺駅 350m | 120,000 | 396,694 | +1.7% | +7.1% | — |
| 41 | 愛知県春日井市西高山町2丁目4番2 | 住宅 | 名鉄春日井駅 1,400m | 118,000 | 390,083 | +2.6% | +21.6% | +29.7% |
| 42 | 愛知県春日井市松河戸町1丁目8番3 | 住宅 | 勝川駅 1,400m | 118,000 | 390,083 | +2.6% | — | — |
| 43 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目3番6 | 店舗 | 名鉄味美駅 450m | 118,000 | 390,083 | +4.4% | +13.5% | +6.3% |
| 44 | 愛知県春日井市中野町2丁目8番13 | 住宅 | 名鉄味美駅 1,200m | 117,000 | 386,777 | ±0.0% | +13.6% | — |
| 45 | 愛知県春日井市東野町西2丁目4番2 | 住宅 | 春日井駅 3,100m | 116,000 | 383,471 | +3.6% | +17.8% | — |
| 46 | 愛知県春日井市東野新町2丁目7番6 | 住宅 | 春日井駅 2,600m | 114,000 | 376,860 | +2.7% | +15.7% | +21.3% |
| 47 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目38番外 | 店舗 | 高蔵寺駅 800m | 114,000 | 376,860 | +2.7% | +16.6% | +8.6% |
| 48 | 愛知県春日井市気噴町北2丁目243番 | 住宅 | 高蔵寺駅 1,100m | 110,000 | 363,636 | +2.8% | +22.2% | — |
| 49 | 愛知県春日井市町屋町1丁目54番外 | 住宅 | 牛山駅 2,800m | 105,000 | 347,107 | +2.9% | +9.9% | +12.3% |
| 50 | 愛知県春日井市大留町5丁目19番4 | 住宅 | 神領駅 1,400m | 103,000 | 340,496 | +3.6% | +20.8% | — |
| 51 | 愛知県春日井市浅山町4丁目1310番627 | 住宅 | 春日井駅 1,800m | 101,000 | 333,884 | +2.2% | +12.2% | +9.2% |
| 52 | 愛知県春日井市上条町7丁目9番2 | 住宅 | 春日井駅 850m | 97,800 | 323,306 | +1.9% | +27.0% | — |
| 53 | 愛知県春日井市岩野町2丁目13番11外 | 店舗 | 春日井駅 3,500m | 91,900 | 303,802 | +2.3% | +6.9% | — |
| 54 | 愛知県春日井市不二ガ丘2丁目4番 | 住宅 | 神領駅 1,900m | 90,000 | 297,521 | +2.9% | +10.0% | +5.9% |
| 55 | 愛知県春日井市如意申町5丁目8番3 | 工場 | 名鉄春日井駅 1,800m | 84,800 | 280,331 | +2.8% | +11.1% | — |
| 56 | 愛知県春日井市岩成台7丁目4番12 | 住宅 | 高蔵寺駅 2,200m | 76,000 | 251,240 | +2.2% | +5.8% | — |
| 57 | 愛知県春日井市上田楽町字郷中1869番4外 | 住宅 | 間内駅 2,700m | 75,500 | 249,587 | ±0.0% | — | — |
| 58 | 愛知県春日井市石尾台2丁目10番11 | 住宅 | 高蔵寺駅 4,200m | 62,000 | 204,959 | +1.6% | −0.8% | −13.3% |
| 59 | 愛知県春日井市高森台3丁目13番11 | 住宅 | 高蔵寺駅 3,600m | 59,100 | 195,372 | ±0.0% | +0.2% | −14.3% |
| 60 | 愛知県春日井市愛知町1番1外 | 工場 | 勝川駅 1,500m | 57,000 | 188,430 | +4.0% | +19.0% | +23.1% |
| 61 | 愛知県春日井市押沢台3丁目4番7 | 住宅 | 高蔵寺駅 3,600m | 52,100 | 172,231 | ±0.0% | −0.4% | — |
| 62 | 愛知県春日井市鷹来町字下仲田4017番外 | 事務所,工場,その他 | 間内駅 3,100m | 49,000 | 161,983 | +2.1% | +18.1% | +26.3% |
| 63 | 愛知県春日井市大泉寺町字山畑989番2 | 住宅 | 神領駅 1,700m | 47,500 | 157,025 | +2.2% | +2.6% | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
春日井市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は愛知県春日井市松新町1丁目4番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63 | 129,000 | 426,446 | +2.38% | 386,000 |
| 2025年 | 60 | 126,000 | 416,529 | +5.88% | 358,000 |
| 2024年 | 63 | 119,000 | 393,388 | +3.48% | 333,000 |
| 2023年 | 63 | 115,000 | 380,165 | +2.68% | 309,000 |
| 2022年 | 63 | 112,000 | 370,248 | +1.82% | 291,000 |
| 2021年 | 63 | 110,000 | 363,636 | −1.79% | 276,000 |
| 2020年 | 62 | 112,000 | 370,248 | +2.75% | 277,000 |
| 2019年 | 61 | 109,000 | 360,331 | +2.83% | 262,000 |
| 2018年 | 58 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | 247,000 |
| 2017年 | 57 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | 234,000 |
| 2016年 | 55 | 103,000 | 340,496 | ±0.00% | 221,000 |
| 2015年 | 43 | 103,000 | 340,496 | +1.48% | 218,000 |
| 2014年 | 42 | 101,500 | 335,537 | +2.53% | 210,000 |
| 2013年 | 39 | 99,000 | 327,273 | +1.85% | 200,000 |
| 2012年 | 34 | 97,200 | 321,322 | −0.10% | 200,000 |
| 2011年 | 34 | 97,300 | 321,653 | −2.60% | 201,000 |
| 2010年 | 32 | 99,900 | 330,248 | −1.58% | 205,000 |
| 2009年 | 32 | 101,500 | 335,537 | −4.25% | 219,000 |
| 2008年 | 31 | 106,000 | 350,413 | +2.91% | 242,000 |
| 2007年 | 30 | 103,000 | 340,496 | +1.98% | 193,000 |
| 2006年 | 30 | 101,000 | 333,884 | −0.98% | 179,000 |
| 2005年 | 29 | 102,000 | 337,190 | −4.67% | — |
| 2004年 | 28 | 107,000 | 353,719 | −4.04% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
春日井市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 32地点）
2026年7月1日時点。中央値 131,500円/m²（坪 434,711円）、 地点ごとの前年比の平均 +2.90%。最も高い地点は 207,000円/m²、最も低い地点は 47,300円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 22 | 131,500 | 434,711 | +2.60% |
| 商業地 | 8 | 139,000 | 459,504 | +3.70% |
| 工業地 | 2 | 86,250 | 285,124 | +3.30% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県春日井市中央通1丁目90番 春日井 商業地-3 | 商業地 | 春日井駅 0m | 207,000 | 684,298 | +7.3% | +36.2% |
| 2 | 愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外 春日井 商業地-6 | 商業地 | 春日井駅 1,500m | 201,000 | 664,463 | +3.1% | +18.2% |
| 3 | 愛知県春日井市若草通5丁目179番 春日井 商業地-2 | 商業地 | 勝川駅 1,600m | 181,000 | 598,347 | +4.0% | +20.7% |
| 4 | 愛知県春日井市勝川町5丁目83番 春日井 住宅地-16 | 住宅地 | 勝川駅 950m | 178,000 | 588,430 | +4.7% | +40.2% |
| 5 | 愛知県春日井市八幡町45番12 春日井 住宅地-14 | 住宅地 | 勝川駅 1,200m | 176,000 | 581,818 | +1.7% | +33.3% |
| 6 | 愛知県春日井市若草通5丁目54番2 春日井 住宅地-5 | 住宅地 | 勝川駅 1,800m | 154,000 | 509,091 | +2.7% | +27.3% |
| 7 | 愛知県春日井市ことぶき町49番 春日井 住宅地-10 | 住宅地 | 春日井駅 1,300m | 150,000 | 495,868 | +3.4% | +27.1% |
| 8 | 愛知県春日井市八事町2丁目134番1外 春日井 商業地-1 | 商業地 | 春日井駅 650m | 142,000 | 469,421 | +5.2% | +23.5% |
| 9 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目7番16 春日井 住宅地-8 | 住宅地 | 勝川駅 2,400m | 142,000 | 469,421 | +2.9% | +24.6% |
| 10 | 愛知県春日井市小木田町60番2 春日井 住宅地-4 | 住宅地 | 春日井駅 500m | 142,000 | 469,421 | +6.0% | +30.3% |
| 11 | 愛知県春日井市関田町2丁目62番 春日井 住宅地-11 | 住宅地 | 春日井駅 1,000m | 141,000 | 466,116 | +3.7% | +20.5% |
| 12 | 愛知県春日井市八田町2丁目33番14 春日井 住宅地-20 | 住宅地 | 春日井駅 2,300m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | — |
| 13 | 愛知県春日井市稲口町4丁目11番26 春日井 住宅地-1 | 住宅地 | 勝川駅 1,900m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | +23.9% |
| 14 | 愛知県春日井市神領町3丁目7番11 春日井 住宅地-15 | 住宅地 | 神領駅 350m | 138,000 | 456,198 | +6.2% | +30.2% |
| 15 | 愛知県春日井市如意申町4丁目23番19 春日井 住宅地-22 | 住宅地 | 名鉄春日井駅 1,500m | 137,000 | 452,893 | +1.5% | — |
残りの 17 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県春日井市勝川町1丁目7番3外 春日井 商業地-4 | 商業地 | 勝川駅 1,600m | 136,000 | 449,587 | +3.8% | +15.3% |
| 17 | 愛知県春日井市東野町10丁目15番14外 春日井 商業地-5 | 商業地 | 春日井駅 2,400m | 127,000 | 419,835 | +3.3% | +14.4% |
| 18 | 愛知県春日井市高山町3丁目21番18 春日井 住宅地-19 | 住宅地 | 勝川駅 3,300m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | +22.3% |
| 19 | 愛知県春日井市白山町2丁目6番12 春日井 住宅地-21 | 住宅地 | 高蔵寺駅 1,300m | 121,000 | 400,000 | +0.8% | +17.5% |
| 20 | 愛知県春日井市東野町6丁目3番6 春日井 住宅地-17 | 住宅地 | 春日井駅 2,800m | 120,000 | 396,694 | +3.4% | +20.6% |
| 21 | 愛知県春日井市高蔵寺町2丁目64番 春日井 商業地-8 | 商業地 | 高蔵寺駅 600m | 119,000 | 393,388 | +0.8% | — |
| 22 | 愛知県春日井市二子町2丁目6番36 春日井 住宅地-13 | 住宅地 | 味鋺駅 800m | 119,000 | 393,388 | +0.8% | — |
| 23 | 愛知県春日井市下市場町5丁目3番14 春日井 住宅地-6 | 住宅地 | 神領駅 720m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +26.0% |
| 24 | 愛知県春日井市出川町6丁目4番2 春日井 住宅地-9 | 住宅地 | 神領駅 1,400m | 112,000 | 370,248 | +2.8% | +21.7% |
| 25 | 愛知県春日井市篠木町7丁目10番26 春日井 商業地-7 | 商業地 | 神領駅 1,200m | 102,000 | 337,190 | +2.0% | — |
| 26 | 愛知県春日井市東野町5丁目28番10 春日井 工業地-2 | 工業地 | 春日井駅 3,200m | 96,500 | 319,008 | +3.8% | — |
| 27 | 愛知県春日井市岩成台2丁目7番3 春日井 住宅地-7 | 住宅地 | 高蔵寺駅 1,500m | 80,800 | 267,107 | +3.2% | — |
| 28 | 愛知県春日井市御幸町1丁目3番2外 春日井 工業地-1 | 工業地 | 味鋺駅 1,000m | 76,000 | 251,240 | +2.7% | +8.6% |
| 29 | 愛知県春日井市中央台6丁目9番8 春日井 住宅地-3 | 住宅地 | 高蔵寺駅 3,400m | 72,500 | 239,669 | +3.3% | — |
| 30 | 愛知県春日井市藤山台7丁目8番2 春日井 住宅地-18 | 住宅地 | 高蔵寺駅 2,500m | 64,000 | 211,570 | +3.2% | +4.1% |
| 31 | 愛知県春日井市坂下町5丁目1215番729 春日井 住宅地-12 | 住宅地 | 高蔵寺駅 4,000m | 60,200 | 199,008 | +2.0% | +4.3% |
| 32 | 愛知県春日井市桃山町1丁目289番4外 春日井 住宅地-2 | 住宅地 | 春日井駅 4,300m | 47,300 | 156,364 | +0.9% | +1.7% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
春日井市の町名別 地価ランキング（64町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八光町 | 1（公示） | 238,000 | 786,777 | +7.20% |
| 2 | 松新町 | 3（公示） | 215,000 | 710,744 | +5.60% |
| 3 | 瑞穂通 | 2（公示1・基準1） | 199,000 | 657,851 | +3.10% |
| 4 | 中央通 | 2（公示1・基準1） | 180,000 | 595,041 | +6.10% |
| 5 | 八幡町 | 2（公示1・基準1） | 175,500 | 580,165 | +3.00% |
| 6 | 若草通 | 2（基準） | 167,500 | 553,719 | +3.40% |
| 7 | 春見町 | 1（公示） | 160,000 | 528,926 | +1.90% |
| 8 | 妙慶町 | 1（公示） | 158,000 | 522,314 | +2.60% |
| 9 | 勝川町 | 3（公示1・基準2） | 154,000 | 509,091 | +4.20% |
| 10 | 鳥居松町 | 2（公示） | 152,000 | 502,479 | +3.80% |
| 11 | 小野町 | 1（公示） | 150,000 | 495,868 | +4.90% |
| 12 | ことぶき町 | 1（基準） | 150,000 | 495,868 | +3.40% |
| 13 | 貴船町 | 1（公示） | 149,000 | 492,562 | +2.10% |
| 14 | 知多町 | 1（公示） | 148,000 | 489,256 | +2.10% |
| 15 | 柏原町 | 1（公示） | 145,000 | 479,339 | +2.10% |
残りの 49 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 八事町 | 1（基準） | 142,000 | 469,421 | +5.20% |
| 17 | 小木田町 | 1（基準） | 142,000 | 469,421 | +6.00% |
| 18 | 朝宮町 | 2（公示1・基準1） | 141,500 | 467,769 | +2.60% |
| 19 | 下条町 | 1（公示） | 141,000 | 466,116 | +4.40% |
| 20 | 関田町 | 1（基準） | 141,000 | 466,116 | +3.70% |
| 21 | 八田町 | 3（公示2・基準1） | 140,000 | 462,810 | +1.10% |
| 22 | 稲口町 | 1（基準） | 140,000 | 462,810 | +1.40% |
| 23 | 神領町 | 1（基準） | 138,000 | 456,198 | +6.20% |
| 24 | 高蔵寺町北 | 3（公示） | 135,000 | 446,281 | +3.20% |
| 25 | 六軒屋町 | 3（公示） | 132,000 | 436,364 | +2.60% |
| 26 | 堀ノ内町 | 1（公示） | 132,000 | 436,364 | +2.30% |
| 27 | 月見町 | 1（公示） | 132,000 | 436,364 | +3.10% |
| 28 | 如意申町 | 4（公示3・基準1） | 130,000 | 429,752 | +2.30% |
| 29 | 林島町 | 1（公示） | 129,000 | 426,446 | +4.00% |
| 30 | 高山町 | 2（公示1・基準1） | 128,000 | 423,140 | +3.20% |
| 31 | 東野町 | 5（公示2・基準3） | 127,000 | 419,835 | +3.50% |
| 32 | 高蔵寺町 | 2（公示1・基準1） | 121,000 | 400,000 | +2.10% |
| 33 | 白山町 | 2（公示1・基準1） | 121,000 | 400,000 | +1.30% |
| 34 | 大手町 | 1（公示） | 120,000 | 396,694 | +1.70% |
| 35 | 二子町 | 2（公示1・基準1） | 119,500 | 395,041 | +1.30% |
| 36 | 篠木町 | 2（公示1・基準1） | 118,000 | 390,083 | +2.20% |
| 37 | 西高山町 | 1（公示） | 118,000 | 390,083 | +2.60% |
| 38 | 松河戸町 | 1（公示） | 118,000 | 390,083 | +2.60% |
| 39 | 味美白山町 | 1（公示） | 118,000 | 390,083 | +4.40% |
| 40 | 上条町 | 2（公示） | 117,900 | 389,752 | +2.10% |
| 41 | 中野町 | 1（公示） | 117,000 | 386,777 | ±0.00% |
| 42 | 出川町 | 2（公示1・基準1） | 116,500 | 385,124 | +2.30% |
| 43 | 東野町西 | 1（公示） | 116,000 | 383,471 | +3.60% |
| 44 | 東野新町 | 1（公示） | 114,000 | 376,860 | +2.70% |
| 45 | 下市場町 | 1（基準） | 114,000 | 376,860 | +1.80% |
| 46 | 気噴町北 | 1（公示） | 110,000 | 363,636 | +2.80% |
| 47 | 町屋町 | 1（公示） | 105,000 | 347,107 | +2.90% |
| 48 | 大留町 | 1（公示） | 103,000 | 340,496 | +3.60% |
| 49 | 浅山町 | 1（公示） | 101,000 | 333,884 | +2.20% |
| 50 | 岩野町 | 1（公示） | 91,900 | 303,802 | +2.30% |
| 51 | 不二ガ丘 | 1（公示） | 90,000 | 297,521 | +2.90% |
| 52 | 岩成台 | 2（公示1・基準1） | 78,400 | 259,174 | +2.70% |
| 53 | 御幸町 | 1（基準） | 76,000 | 251,240 | +2.70% |
| 54 | 上田楽町 | 1（公示） | 75,500 | 249,587 | ±0.00% |
| 55 | 中央台 | 1（基準） | 72,500 | 239,669 | +3.30% |
| 56 | 藤山台 | 1（基準） | 64,000 | 211,570 | +3.20% |
| 57 | 石尾台 | 1（公示） | 62,000 | 204,959 | +1.60% |
| 58 | 坂下町 | 1（基準） | 60,200 | 199,008 | +2.00% |
| 59 | 高森台 | 1（公示） | 59,100 | 195,372 | ±0.00% |
| 60 | 愛知町 | 1（公示） | 57,000 | 188,430 | +4.00% |
| 61 | 押沢台 | 1（公示） | 52,100 | 172,231 | ±0.00% |
| 62 | 鷹来町 | 1（公示） | 49,000 | 161,983 | +2.10% |
| 63 | 大泉寺町 | 1（公示） | 47,500 | 157,025 | +2.20% |
| 64 | 桃山町 | 1（基準） | 47,300 | 156,364 | +0.90% |
駅別
春日井市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 勝川駅 | 13 | 174,385 | 576,479 | +4.44% |
| 2 | 春日井駅 | 23 | 135,987 | 449,544 | +2.77% |
| 3 | 名鉄味美駅 | 3 | 127,667 | 422,040 | +2.17% |
| 4 | 味鋺駅 | 1 | 120,000 | 396,694 | +1.70% |
| 5 | 名鉄春日井駅 | 5 | 116,560 | 385,322 | +2.38% |
| 6 | 牛山駅 | 1 | 105,000 | 347,107 | +2.90% |
| 7 | 高蔵寺駅 | 11 | 101,200 | 334,545 | +2.08% |
| 8 | 神領駅 | 4 | 93,125 | 307,851 | +2.75% |
| 9 | 間内駅 | 2 | 62,250 | 205,785 | +1.05% |
用途
春日井市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 50 | 129,000 | 127,640 | +2.67% |
| 店舗 | 10 | 137,000 | 162,290 | +3.78% |
| 工場 | 2 | 70,900 | 70,900 | +3.40% |
| 事務所 | 1 | 49,000 | 49,000 | +2.10% |
人の動き
春日井市の人の動き（転入・転出） 2025年は +233人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,770人 | 10,537人 | +233人 |
| 2024年 | 10,548人 | 11,106人 | −558人 |
| 2023年 | 10,392人 | 11,053人 | −661人 |
| 2022年 | 10,962人 | 11,109人 | −147人 |
| 2021年 | 10,598人 | 10,984人 | −386人 |
| 2020年 | 10,861人 | 11,039人 | −178人 |
| 2019年 | 10,888人 | 11,608人 | −720人 |
| 2018年 | 11,406人 | 11,355人 | +51人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
春日井市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 12.55%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 春日井市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 147,170戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 18,470戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 12.55% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 7,340戸（4.99%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 55,609円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,096円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,172円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
春日井市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,688棟 | 225,858m² | 1,453棟 | 170,406m² |
| 2023年 | 1,358棟 | 209,179m² | 1,203棟 | 153,204m² |
| 2022年 | 1,413棟 | 276,122m² | 1,247棟 | 154,531m² |
| 2021年 | 1,533棟 | 303,074m² | 1,375棟 | 186,945m² |
| 2020年 | 1,395棟 | 282,193m² | 1,258棟 | 165,575m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 20,097m² | -13.2% | 16,394m² |
| 2026年8月 | 24,070m² | -42.4% | 21,526m² |
| 2026年7月 | 15,672m² | -41.7% | 12,834m² |
| 2026年6月 | 21,858m² | -10.2% | 18,304m² |
| 2026年5月 | 26,050m² | +2.8% | 18,401m² |
| 2026年4月 | 21,628m² | +47.6% | 10,967m² |
| 2026年3月 | 16,995m² | -25.4% | 16,205m² |
| 2026年2月 | 19,406m² | -6.9% | 16,564m² |
| 2026年1月 | 15,360m² | -37.9% | 11,884m² |
| 2025年12月 | 27,587m² | +25% | 14,174m² |
| 2025年11月 | 18,396m² | -33.5% | 14,668m² |
| 2025年10月 | 16,972m² | -12.8% | 13,711m² |
| 2025年9月 | 23,156m² | +29.2% | 16,855m² |
| 2025年8月 | 41,807m² | +110.1% | 14,379m² |
| 2025年7月 | 26,880m² | +25.6% | 16,123m² |
| 2025年6月 | 24,332m² | +54.2% | 14,600m² |
| 2025年5月 | 25,347m² | +45.1% | 12,636m² |
| 2025年4月 | 14,656m² | -41.8% | 10,325m² |
| 2025年3月 | 22,786m² | +70.4% | 19,936m² |
| 2025年2月 | 20,847m² | +99% | 10,820m² |
| 2025年1月 | 24,742m² | +63.4% | 16,143m² |
| 2024年12月 | 22,074m² | +23.8% | 16,660m² |
| 2024年11月 | 27,662m² | +29.3% | 15,164m² |
| 2024年10月 | 19,473m² | +30.1% | 15,942m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
春日井市で今後30年に揺れる確率
34.1%震度5強以上
4.9%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（愛知県 春日井市松新町1丁目4番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
春日井市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 7.6億円（全国 426位）
受入額は春日井市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、春日井市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）7.6億円23,517件 · 愛知県で11位
市町村民税の控除額（推計を含む）15.4億円寄附した住民 34,632人
差し引き（受入−控除）−7.9億円このページで計算
募集にかかった費用3.5億円受入額の 46.4%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の46.4%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
春日井市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 24歳年度末 | なし | なし |
18歳年度末より後は「学生医療」として行っており、大学などに通う人に限られます（一定の所得制限あり）。
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は春日井市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
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春日井市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日井市 | 12.9万円/m² | +2.86% | +21.7% | +233人 | 12.6% | |
| 名古屋市守山区 | 14万円/m² | +3.52% | +21.3% | +563人 | 10.1% | 並べて比べる |
| 西春日井郡豊山町 | 9.6万円/m² | +1.21% | +6.8% | +23人 | 17.2% | 並べて比べる |
| 尾張旭市 | 11.8万円/m² | +1.49% | +10.8% | +252人 | 9.6% | 並べて比べる |
| 小牧市 | 9.3万円/m² | +1.81% | +9.5% | −324人 | 10.6% | 並べて比べる |
| 名古屋市北区 | 20.6万円/m² | +1.96% | +16.2% | +616人 | 13.8% | 並べて比べる |
| 名古屋市名東区 | 24.6万円/m² | +3.49% | +26.6% | +207人 | 12.9% | 並べて比べる |
愛知県で前年比の順位が近い市区町村
一宮市 +3.14%名古屋市天白区 +3.07%刈谷市 +3.07%安城市 +2.97%豊明市 +2.86%日進市 +2.78%名古屋市西区 +2.77%稲沢市 +2.53%
よくある質問
よくある質問
- 春日井市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示63地点の中央値は129,000円/m²（坪42.6万円）、基準地価32地点の中央値は131,500円/m²（坪43.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 春日井市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の95地点をあわせた中央値は129,000円/m²で、坪単価に換算すると約42.6万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 春日井市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+2.90%（1月1日時点）、基準地価は前年比+2.90%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 春日井市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 愛知県春日井市松新町1丁目4番で、386,000円/m²（坪約128万円）です（最寄り駅 勝川）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。