愛知県一宮市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
一宮市の土地価格相場は、地価公示77地点の中央値で 87,000円/m²（坪単価 287,603円）、前年比 +3.14%。 平均は 108,740円/m²、最も高い地点は 405,000円/m²、10年の変化は +18.10%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の26地点の中央値は 87,500円/m²（坪 289,256円）、前年比の平均 +3.10% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 358位・愛知県の 66 市区町村で 43位、前年比は全国 295位。愛知県の順位表
地価（中央値）8.7万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 28.8万円
前年比（2026年）+3.14%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−150人全国 −41人
空き家率（2023年）9.9%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.9万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
一宮市の地価公示 77地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 9 地点、2026年は 77 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県一宮市栄3丁目7番13 | 店舗,事務所 | 尾張一宮駅 180m | 405,000 | 1,338,843 | +8.6% | +60.7% | +65.3% |
| 2 | 愛知県一宮市栄1丁目1番15 | 住宅 | 尾張一宮駅 500m | 335,000 | 1,107,438 | +3.7% | — | — |
| 3 | 愛知県一宮市本町4丁目1番5 | 店舗,事務所 | 尾張一宮駅 380m | 293,000 | 968,595 | +8.1% | +45.8% | +37.6% |
| 4 | 愛知県一宮市栄2丁目12番4外 | 住宅,事務所 | 尾張一宮駅 240m | 254,000 | 839,669 | +10.0% | +76.4% | — |
| 5 | 愛知県一宮市栄1丁目6番5 | 住宅,店舗,事務所 | 尾張一宮駅 400m | 242,000 | 800,000 | +10.0% | +71.6% | +61.3% |
| 6 | 愛知県一宮市神山1丁目1番31 | 住宅 | 尾張一宮駅 320m | 220,000 | 727,273 | +6.3% | +64.2% | — |
| 7 | 愛知県一宮市平和1丁目1番5 | 住宅,店舗 | 尾張一宮駅 350m | 220,000 | 727,273 | +7.3% | — | — |
| 8 | 愛知県一宮市神山1丁目2番7外 | 店舗 | 尾張一宮駅 550m | 213,000 | 704,132 | +7.0% | — | — |
| 9 | 愛知県一宮市大江3丁目12番15 | 事務所 | 尾張一宮駅 640m | 177,000 | 585,124 | +4.7% | +26.4% | +15.7% |
| 10 | 愛知県一宮市神山2丁目12番4外 | 住宅 | 尾張一宮駅 1,100m | 175,000 | 578,512 | +2.9% | +45.8% | — |
| 11 | 愛知県一宮市本町4丁目21番15 | 住宅,医院 | 尾張一宮駅 700m | 161,000 | 532,231 | +8.1% | +38.8% | +30.9% |
| 12 | 愛知県一宮市末広2丁目9番11 | 住宅 | 尾張一宮駅 1,300m | 160,000 | 528,926 | +3.9% | +53.8% | — |
| 13 | 愛知県一宮市花池3丁目21番6 | 住宅 | 妙興寺駅 350m | 150,000 | 495,868 | +4.9% | +42.9% | +47.1% |
| 14 | 愛知県一宮市住吉1丁目8番4外 | 事務所 | 尾張一宮駅 900m | 148,000 | 489,256 | +5.7% | — | — |
| 15 | 愛知県一宮市大江1丁目3番18 | 住宅,事務所 | 尾張一宮駅 900m | 145,000 | 479,339 | +9.0% | +52.3% | +45.0% |
残りの 62 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県一宮市桜1丁目17番3 | 住宅,店舗 | 尾張一宮駅 1,200m | 135,000 | 446,281 | +6.3% | +40.9% | +26.2% |
| 17 | 愛知県一宮市真清田2丁目5番32 | 住宅 | 尾張一宮駅 1,100m | 133,000 | 439,669 | +7.3% | — | — |
| 18 | 愛知県一宮市昭和2丁目3番8外 | 店舗 | 観音寺駅 450m | 132,000 | 436,364 | +5.6% | +26.9% | +22.2% |
| 19 | 愛知県一宮市朝日2丁目1番8 | 店舗 | 尾張一宮駅 2,300m | 127,000 | 419,835 | +4.1% | +27.0% | — |
| 20 | 愛知県一宮市新生3丁目14番1外 | 店舗 | 尾張一宮駅 750m | 125,000 | 413,223 | +4.2% | +28.2% | — |
| 21 | 愛知県一宮市北園通3丁目12番 | 住宅,店舗 | 尾張一宮駅 1,300m | 121,000 | 400,000 | +5.2% | +24.4% | +14.2% |
| 22 | 愛知県一宮市天王2丁目8番20 | 住宅 | 西一宮駅 290m | 114,000 | 376,860 | +8.6% | +31.0% | +23.2% |
| 23 | 愛知県一宮市富士1丁目14番3 | 住宅 | 尾張一宮駅 2,100m | 113,000 | 373,554 | +4.6% | +23.1% | +18.1% |
| 24 | 愛知県一宮市貴船2丁目5番41 | 住宅 | 尾張一宮駅 2,000m | 113,000 | 373,554 | +6.6% | — | — |
| 25 | 愛知県一宮市朝日2丁目9番3外 | 店舗 | 尾張一宮駅 2,700m | 113,000 | 373,554 | +3.7% | +13.8% | — |
| 26 | 愛知県一宮市古金町2丁目12番14 | 住宅 | 尾張一宮駅 1,600m | 112,000 | 370,248 | +5.7% | +27.3% | — |
| 27 | 愛知県一宮市森本2丁目20番4 | 住宅 | 妙興寺駅 2,000m | 109,000 | 360,331 | +0.9% | +16.7% | — |
| 28 | 愛知県一宮市大和町馬引字郷裏48番1 | 住宅 | 尾張一宮駅 2,000m | 104,000 | 343,802 | +3.0% | +33.3% | +24.6% |
| 29 | 愛知県一宮市下川田町3丁目26番4外 | 住宅 | 妙興寺駅 1,200m | 103,000 | 340,496 | +3.3% | +18.5% | +11.4% |
| 30 | 愛知県一宮市貴船1丁目2番22 | 住宅,店舗 | 尾張一宮駅 1,600m | 103,000 | 340,496 | +5.1% | +20.5% | +7.5% |
| 31 | 愛知県一宮市若竹2丁目2番6 | 住宅,店舗 | 妙興寺駅 2,400m | 102,000 | 337,190 | +1.0% | +4.6% | −2.9% |
| 32 | 愛知県一宮市中島通2丁目3番1外 | 店舗 | 尾張一宮駅 2,500m | 101,000 | 333,884 | +2.0% | — | — |
| 33 | 愛知県一宮市島崎1丁目6番1外 | 店舗 | 妙興寺駅 3,300m | 99,500 | 328,926 | +2.3% | +11.8% | +3.6% |
| 34 | 愛知県一宮市伝法寺5丁目11番1外 | 工場 | 稲沢駅 2,900m | 97,400 | 321,983 | +3.0% | +23.6% | — |
| 35 | 愛知県一宮市猿海道3丁目9番15 | 住宅 | 妙興寺駅 2,500m | 90,000 | 297,521 | +2.0% | +11.0% | — |
| 36 | 愛知県一宮市伝法寺11丁目5番30 | 住宅 | 稲沢駅 3,400m | 88,400 | 292,231 | +3.4% | — | — |
| 37 | 愛知県一宮市あずら2丁目16番4 | 住宅 | 妙興寺駅 2,900m | 88,000 | 290,909 | +1.0% | +4.1% | — |
| 38 | 愛知県一宮市中島通3丁目12番2外 | 事務所 | 尾張一宮駅 2,700m | 87,600 | 289,587 | +0.8% | +4.7% | −5.8% |
| 39 | 愛知県一宮市多加木5丁目16番5 | 住宅 | 妙興寺駅 2,700m | 87,000 | 287,603 | +2.0% | +8.8% | −3.7% |
| 40 | 愛知県一宮市九品町3丁目26番2外 | 住宅 | 尾張一宮駅 2,100m | 86,500 | 285,950 | +3.1% | +13.1% | +4.8% |
| 41 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切57番5 | 住宅 | 木曽川駅 400m | 85,700 | 283,306 | +2.8% | +14.9% | +16.6% |
| 42 | 愛知県一宮市木曽川町内割田字三反田39番 | 住宅 | 新木曽川駅 440m | 85,500 | 282,645 | +2.8% | +9.5% | +11.8% |
| 43 | 愛知県一宮市赤見4丁目5番8 | 住宅 | 尾張一宮駅 2,900m | 85,000 | 280,992 | +5.2% | +11.8% | +1.8% |
| 44 | 愛知県一宮市三条字墓北2番1外 | 事務所 | 奥町駅 2,600m | 85,000 | 280,992 | −0.5% | — | — |
| 45 | 愛知県一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 | 住宅 | 妙興寺駅 670m | 84,500 | 279,339 | +5.6% | +16.6% | +3.0% |
| 46 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目2番4 | 住宅 | 妙興寺駅 4,000m | 84,500 | 279,339 | +3.0% | +16.2% | — |
| 47 | 愛知県一宮市小信中島字郷東40番外 | 店舗 | 奥町駅 2,400m | 79,900 | 264,132 | ±0.0% | −2.1% | −15.0% |
| 48 | 愛知県一宮市小栗町8番12外 | 住宅 | 今伊勢駅 1,500m | 79,500 | 262,810 | +0.6% | +4.5% | −6.5% |
| 49 | 愛知県一宮市伝法寺6丁目4番26 | 住宅 | 稲沢駅 2,700m | 76,500 | 252,893 | +4.1% | +24.2% | +8.5% |
| 50 | 愛知県一宮市開明字流47番1外 | その他 | 開明駅 1,000m | 74,000 | 244,628 | ±0.0% | +3.5% | −11.9% |
| 51 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字郷前38番1 | 住宅 | 今伊勢駅 1,200m | 73,500 | 242,975 | +2.1% | +7.3% | −7.0% |
| 52 | 愛知県一宮市丹羽字古屋敷74番1外 | 倉庫 | 尾張一宮駅 2,700m | 71,500 | 236,364 | +1.4% | — | — |
| 53 | 愛知県一宮市篭屋2丁目5番2 | 住宅 | 開明駅 1,600m | 71,100 | 235,041 | +1.6% | +10.9% | −1.2% |
| 54 | 愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り176番1 | 住宅 | 新木曽川駅 800m | 70,000 | 231,405 | +2.5% | +7.4% | +2.2% |
| 55 | 愛知県一宮市大和町妙興寺字千間堂44番 | 倉庫 | 妙興寺駅 1,300m | 70,000 | 231,405 | +1.4% | +3.4% | — |
| 56 | 愛知県一宮市奥町字神田52番1 | 店舗 | 開明駅 1,100m | 68,700 | 227,107 | ±0.0% | +2.5% | −9.6% |
| 57 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り96番2 | 住宅 | 新木曽川駅 1,000m | 68,500 | 226,446 | +3.0% | +11.0% | +2.7% |
| 58 | 愛知県一宮市木曽川町門間字東島海24番 | 住宅 | 石刀駅 1,300m | 68,000 | 224,793 | +2.3% | +13.3% | +2.3% |
| 59 | 愛知県一宮市古見町26番3外 | 住宅 | 尾張一宮駅 3,200m | 66,300 | 219,174 | ±0.0% | −0.2% | −12.2% |
| 60 | 愛知県一宮市三条字古川1817番2 | 住宅 | 二子駅 2,500m | 63,000 | 208,264 | +0.6% | — | — |
| 61 | 愛知県一宮市開明字会所郭16番5 | 住宅 | 開明駅 220m | 62,000 | 204,959 | +1.6% | +7.8% | −6.8% |
| 62 | 愛知県一宮市奥町字川崎35番23 | 住宅 | 奥町駅 1,100m | 61,500 | 203,306 | +0.8% | +3.9% | −9.6% |
| 63 | 愛知県一宮市三条字大平41番7 | 住宅 | 奥町駅 3,100m | 61,000 | 201,653 | +0.8% | +6.6% | −10.3% |
| 64 | 愛知県一宮市開明字西屋敷4番2外 | 住宅 | 開明駅 1,000m | 59,900 | 198,017 | +1.5% | +4.2% | −9.9% |
| 65 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前296番 | 住宅 | 玉ノ井駅 600m | 59,500 | 196,694 | ±0.0% | +0.5% | −9.8% |
| 66 | 愛知県一宮市開明字乾土25番1 | 住宅 | 奥町駅 1,400m | 56,300 | 186,116 | ±0.0% | +0.4% | −14.0% |
| 67 | 愛知県一宮市起字用水添84番外 | 住宅,店舗 | 奥町駅 3,400m | 52,600 | 173,884 | −0.4% | −5.2% | — |
| 68 | 愛知県一宮市小信中島字中平11番3 | 住宅 | 奥町駅 2,100m | 51,700 | 170,909 | ±0.0% | −0.8% | −17.3% |
| 69 | 愛知県一宮市冨田字東浦165番3 | 住宅 | 萩原駅 4,000m | 51,100 | 168,926 | −0.4% | −5.4% | −21.4% |
| 70 | 愛知県一宮市明地字金屋敷1番1外 | 工場 | 萩原駅 1,800m | 50,700 | 167,603 | +3.0% | — | — |
| 71 | 愛知県一宮市西五城字起境39番2 | 住宅 | 奥町駅 4,000m | 49,900 | 164,959 | −0.6% | −2.2% | — |
| 72 | 愛知県一宮市奥町字貴船前43番1外 | 工場 | 奥町駅 260m | 49,200 | 162,645 | +1.0% | +6.7% | — |
| 73 | 愛知県一宮市千秋町小山字城82番 | 住宅 | 岩倉駅 2,700m | 46,700 | 154,380 | +0.4% | +0.9% | −13.0% |
| 74 | 愛知県一宮市春明字中石田生44番2 | 住宅 | 布袋駅 2,600m | 44,200 | 146,116 | +1.1% | +2.8% | — |
| 75 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1 | 住宅 | 玉ノ井駅 1,300m | 43,000 | 142,149 | −0.5% | −4.4% | — |
| 76 | 愛知県一宮市浅井町大野字北一色20番 | 住宅 | 木曽川駅 4,500m | 41,800 | 138,182 | ±0.0% | — | — |
| 77 | 愛知県一宮市蓮池字郷中475番1外 | 住宅 | 萩原駅 2,900m | 38,800 | 128,264 | −0.3% | −2.5% | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
一宮市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は愛知県一宮市栄3丁目7番13の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 77 | 87,000 | 287,603 | +1.81% | 405,000 |
| 2025年 | 76 | 85,450 | 282,479 | +3.26% | 373,000 |
| 2024年 | 76 | 82,750 | 273,554 | +0.61% | 340,000 |
| 2023年 | 74 | 82,250 | 271,901 | +2.05% | 314,000 |
| 2022年 | 73 | 80,600 | 266,446 | +0.62% | 303,000 |
| 2021年 | 72 | 80,100 | 264,793 | −1.11% | 297,000 |
| 2020年 | 71 | 81,000 | 267,769 | +0.50% | 305,000 |
| 2019年 | 70 | 80,600 | 266,446 | +0.75% | 289,000 |
| 2018年 | 66 | 80,000 | 264,463 | +0.82% | 276,000 |
| 2017年 | 66 | 79,350 | 262,314 | +1.67% | 265,000 |
| 2016年 | 64 | 78,050 | 258,017 | +1.23% | 252,000 |
| 2015年 | 60 | 77,100 | 254,876 | −1.66% | 243,000 |
| 2014年 | 58 | 78,400 | 259,174 | −2.00% | 238,000 |
| 2013年 | 55 | 80,000 | 264,463 | +4.64% | 233,000 |
| 2012年 | 50 | 76,450 | 252,727 | −0.59% | 222,000 |
| 2011年 | 49 | 76,900 | 254,215 | −0.65% | 223,000 |
| 2010年 | 47 | 77,400 | 255,868 | −3.85% | 228,000 |
| 2009年 | 47 | 80,500 | 266,116 | −1.23% | 241,000 |
| 2008年 | 45 | 81,500 | 269,421 | −0.79% | 245,000 |
| 2007年 | 44 | 82,150 | 271,570 | −1.62% | 245,000 |
| 2006年 | 44 | 83,500 | 276,033 | −3.75% | 245,000 |
| 2005年 | 44 | 86,750 | 286,777 | −5.86% | 261,000 |
| 2004年 | 44 | 92,150 | 304,628 | −5.00% | 282,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
一宮市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 26地点）
2026年7月1日時点。中央値 87,500円/m²（坪 289,256円）、 地点ごとの前年比の平均 +3.10%。最も高い地点は 300,000円/m²、最も低い地点は 35,500円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 83,300 | 275,372 | +2.20% |
| 商業地 | 8 | 151,000 | 499,174 | +5.40% |
| 工業地 | 1 | 81,600 | 269,752 | +1.00% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県一宮市新生1丁目2番3外 一宮 商業地-4 | 商業地 | 尾張一宮駅 150m | 300,000 | 991,736 | +9.1% | +57.9% |
| 2 | 愛知県一宮市栄2丁目12番4外 一宮 商業地-1 | 商業地 | 尾張一宮駅 240m | 260,000 | 859,504 | +9.2% | +76.9% |
| 3 | 愛知県一宮市大江3丁目1番15外 一宮 商業地-7 | 商業地 | 尾張一宮駅 650m | 224,000 | 740,496 | +7.7% | +36.6% |
| 4 | 愛知県一宮市住吉1丁目6番19 一宮 住宅地-6 | 住宅地 | 尾張一宮駅 1,100m | 180,000 | 595,041 | +4.7% | +66.7% |
| 5 | 愛知県一宮市大志1丁目13番1 一宮 商業地-8 | 商業地 | 尾張一宮駅 800m | 162,000 | 535,537 | +8.0% | +30.6% |
| 6 | 愛知県一宮市本町3丁目7番16 一宮 商業地-2 | 商業地 | 尾張一宮駅 420m | 140,000 | 462,810 | +3.7% | +12.0% |
| 7 | 愛知県一宮市大和町毛受字八幡前22番3 一宮 住宅地-14 | 住宅地 | 尾張一宮駅 1,400m | 134,000 | 442,975 | +8.1% | +57.3% |
| 8 | 愛知県一宮市富士3丁目1番2 一宮 商業地-5 | 商業地 | 尾張一宮駅 2,200m | 132,000 | 436,364 | +3.9% | +25.7% |
| 9 | 愛知県一宮市緑2丁目12番11 一宮 住宅地-3 | 住宅地 | 尾張一宮駅 1,700m | 125,000 | 413,223 | +4.2% | +22.5% |
| 10 | 愛知県一宮市妙興寺2丁目2番4外 一宮 商業地-3 | 商業地 | 妙興寺駅 250m | 117,000 | 386,777 | +1.7% | +10.4% |
| 11 | 愛知県一宮市森本2丁目20番4 一宮 住宅地-5 | 住宅地 | 妙興寺駅 2,000m | 109,000 | 360,331 | +0.9% | +16.1% |
| 12 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1 一宮 住宅地-4 | 住宅地 | 木曽川駅 270m | 89,100 | 294,545 | +3.5% | +14.8% |
| 13 | 愛知県一宮市浅野字大西71番2 一宮 住宅地-2 | 住宅地 | 尾張一宮駅 3,000m | 89,000 | 294,215 | +3.5% | +14.5% |
| 14 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後字芝野17番4 一宮 住宅地-12 | 住宅地 | 今伊勢駅 600m | 86,000 | 284,298 | +4.2% | +15.7% |
| 15 | 愛知県一宮市三ツ井7丁目9番16 一宮 住宅地-11 | 住宅地 | 稲沢駅 3,500m | 84,000 | 277,686 | +3.1% | +20.2% |
残りの 11 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字名栗214番6 一宮 住宅地-1 | 住宅地 | 今伊勢駅 1,300m | 83,300 | 275,372 | +1.8% | +9.7% |
| 17 | 愛知県一宮市三ツ井3丁目5番2 一宮 工業地-1 | 工業地 | 妙興寺駅 3,300m | 81,600 | 269,752 | +1.0% | +6.4% |
| 18 | 愛知県一宮市三条字ヱグロ32番1外 一宮 商業地-6 | 商業地 | 奥町駅 2,100m | 72,200 | 238,678 | ±0.0% | −1.8% |
| 19 | 愛知県一宮市三条字道東85番17 一宮 住宅地-15 | 住宅地 | 奥町駅 2,000m | 65,500 | 216,529 | +0.8% | +5.6% |
| 20 | 愛知県一宮市三条字大平41番7 一宮 住宅地-9 | 住宅地 | 奥町駅 3,100m | 61,000 | 201,653 | +0.3% | +6.5% |
| 21 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺北16番2 一宮 住宅地-10 | 住宅地 | 黒田駅 1,000m | 58,200 | 192,397 | +2.1% | +7.4% |
| 22 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東101番 一宮 住宅地-13 | 住宅地 | 玉ノ井駅 700m | 57,000 | 188,430 | ±0.0% | +3.4% |
| 23 | 愛知県一宮市起字西生出6番2 一宮 住宅地-8 | 住宅地 | 奥町駅 3,700m | 51,200 | 169,256 | −0.4% | — |
| 24 | 愛知県一宮市北方町北方字狐塚郷116番1外 一宮 住宅地-7 | 住宅地 | 木曽川駅 1,500m | 42,800 | 141,488 | ±0.0% | −2.7% |
| 25 | 愛知県一宮市萩原町高木字津崎13番 一宮 住宅地-16 | 住宅地 | 萩原駅 1,600m | 41,400 | 136,860 | ±0.0% | −3.3% |
| 26 | 愛知県一宮市祐久字南野黒3番1 一宮 住宅地-17 | 住宅地 | 萩原駅 2,600m | 35,500 | 117,355 | ±0.0% | — |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
一宮市の町名別 地価ランキング（66町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄 | 5（公示4・基準1） | 260,000 | 859,504 | +8.30% |
| 2 | 平和 | 1（公示） | 220,000 | 727,273 | +7.30% |
| 3 | 神山 | 3（公示） | 213,000 | 704,132 | +5.40% |
| 4 | 新生 | 2（公示1・基準1） | 212,500 | 702,479 | +6.70% |
| 5 | 大江 | 3（公示2・基準1） | 177,000 | 585,124 | +7.10% |
| 6 | 住吉 | 2（公示1・基準1） | 164,000 | 542,149 | +5.20% |
| 7 | 大志 | 1（基準） | 162,000 | 535,537 | +8.00% |
| 8 | 本町 | 3（公示2・基準1） | 161,000 | 532,231 | +6.60% |
| 9 | 末広 | 1（公示） | 160,000 | 528,926 | +3.90% |
| 10 | 花池 | 1（公示） | 150,000 | 495,868 | +4.90% |
| 11 | 桜 | 1（公示） | 135,000 | 446,281 | +6.30% |
| 12 | 大和町毛受 | 1（基準） | 134,000 | 442,975 | +8.10% |
| 13 | 真清田 | 1（公示） | 133,000 | 439,669 | +7.30% |
| 14 | 昭和 | 1（公示） | 132,000 | 436,364 | +5.60% |
| 15 | 緑 | 1（基準） | 125,000 | 413,223 | +4.20% |
残りの 51 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 富士 | 2（公示1・基準1） | 122,500 | 404,959 | +4.30% |
| 17 | 北園通 | 1（公示） | 121,000 | 400,000 | +5.20% |
| 18 | 朝日 | 2（公示） | 120,000 | 396,694 | +3.90% |
| 19 | 妙興寺 | 1（基準） | 117,000 | 386,777 | +1.70% |
| 20 | 天王 | 1（公示） | 114,000 | 376,860 | +8.60% |
| 21 | 古金町 | 1（公示） | 112,000 | 370,248 | +5.70% |
| 22 | 森本 | 2（公示1・基準1） | 109,000 | 360,331 | +0.90% |
| 23 | 貴船 | 2（公示） | 108,000 | 357,025 | +5.90% |
| 24 | 大和町馬引 | 1（公示） | 104,000 | 343,802 | +3.00% |
| 25 | 下川田町 | 1（公示） | 103,000 | 340,496 | +3.30% |
| 26 | 若竹 | 1（公示） | 102,000 | 337,190 | +1.00% |
| 27 | 島崎 | 1（公示） | 99,500 | 328,926 | +2.30% |
| 28 | 中島通 | 2（公示） | 94,300 | 311,736 | +1.40% |
| 29 | 猿海道 | 1（公示） | 90,000 | 297,521 | +2.00% |
| 30 | 浅野 | 1（基準） | 89,000 | 294,215 | +3.50% |
| 31 | 伝法寺 | 3（公示） | 88,400 | 292,231 | +3.50% |
| 32 | あずら | 1（公示） | 88,000 | 290,909 | +1.00% |
| 33 | 木曽川町黒田 | 2（公示1・基準1） | 87,400 | 288,926 | +3.20% |
| 34 | 多加木 | 1（公示） | 87,000 | 287,603 | +2.00% |
| 35 | 九品町 | 1（公示） | 86,500 | 285,950 | +3.10% |
| 36 | 今伊勢町宮後 | 1（基準） | 86,000 | 284,298 | +4.20% |
| 37 | 木曽川町内割田 | 1（公示） | 85,500 | 282,645 | +2.80% |
| 38 | 赤見 | 1（公示） | 85,000 | 280,992 | +5.20% |
| 39 | 三ツ井 | 3（公示1・基準2） | 84,000 | 277,686 | +2.40% |
| 40 | 今伊勢町本神戸 | 1（基準） | 83,300 | 275,372 | +1.80% |
| 41 | 小栗町 | 1（公示） | 79,500 | 262,810 | +0.60% |
| 42 | 大和町妙興寺 | 2（公示） | 77,250 | 255,372 | +3.50% |
| 43 | 今伊勢町馬寄 | 1（公示） | 73,500 | 242,975 | +2.10% |
| 44 | 丹羽 | 1（公示） | 71,500 | 236,364 | +1.40% |
| 45 | 篭屋 | 1（公示） | 71,100 | 235,041 | +1.60% |
| 46 | 木曽川町黒田六ノ通り | 1（公示） | 70,000 | 231,405 | +2.50% |
| 47 | 木曽川町黒田七ノ通り | 1（公示） | 68,500 | 226,446 | +3.00% |
| 48 | 木曽川町門間 | 1（公示） | 68,000 | 224,793 | +2.30% |
| 49 | 古見町 | 1（公示） | 66,300 | 219,174 | ±0.00% |
| 50 | 小信中島 | 2（公示） | 65,800 | 217,521 | ±0.00% |
| 51 | 三条 | 6（公示3・基準3） | 64,250 | 212,397 | +0.30% |
| 52 | 奥町 | 3（公示） | 61,500 | 203,306 | +0.60% |
| 53 | 開明 | 4（公示） | 60,950 | 201,488 | +0.80% |
| 54 | 木曽川町玉ノ井 | 2（公示1・基準1） | 58,250 | 192,562 | ±0.00% |
| 55 | 起 | 2（公示1・基準1） | 51,900 | 171,570 | −0.40% |
| 56 | 冨田 | 1（公示） | 51,100 | 168,926 | −0.40% |
| 57 | 明地 | 1（公示） | 50,700 | 167,603 | +3.00% |
| 58 | 木曽川町里小牧 | 2（公示1・基準1） | 50,600 | 167,273 | +0.80% |
| 59 | 西五城 | 1（公示） | 49,900 | 164,959 | −0.60% |
| 60 | 千秋町小山 | 1（公示） | 46,700 | 154,380 | +0.40% |
| 61 | 春明 | 1（公示） | 44,200 | 146,116 | +1.10% |
| 62 | 北方町北方 | 1（基準） | 42,800 | 141,488 | ±0.00% |
| 63 | 浅井町大野 | 1（公示） | 41,800 | 138,182 | ±0.00% |
| 64 | 萩原町高木 | 1（基準） | 41,400 | 136,860 | ±0.00% |
| 65 | 蓮池 | 1（公示） | 38,800 | 128,264 | −0.30% |
| 66 | 祐久 | 1（基準） | 35,500 | 117,355 | ±0.00% |
駅別
一宮市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 尾張一宮駅 | 31 | 159,513 | 527,316 | +5.28% |
| 2 | 観音寺駅 | 1 | 132,000 | 436,364 | +5.60% |
| 3 | 西一宮駅 | 1 | 114,000 | 376,860 | +8.60% |
| 4 | 妙興寺駅 | 11 | 97,045 | 320,810 | +2.49% |
| 5 | 稲沢駅 | 3 | 87,433 | 289,035 | +3.50% |
| 6 | 今伊勢駅 | 2 | 76,500 | 252,893 | +1.35% |
| 7 | 新木曽川駅 | 3 | 74,667 | 246,833 | +2.77% |
| 8 | 石刀駅 | 1 | 68,000 | 224,793 | +2.30% |
| 9 | 開明駅 | 5 | 67,140 | 221,950 | +0.94% |
| 10 | 木曽川駅 | 2 | 63,750 | 210,744 | +1.40% |
| 11 | 二子駅 | 1 | 63,000 | 208,264 | +0.60% |
| 12 | 奥町駅 | 9 | 60,789 | 200,955 | +0.12% |
| 13 | 玉ノ井駅 | 2 | 51,250 | 169,421 | −0.25% |
| 14 | 萩原駅 | 3 | 46,867 | 154,932 | +0.77% |
| 15 | 岩倉駅 | 1 | 46,700 | 154,380 | +0.40% |
| 16 | 布袋駅 | 1 | 44,200 | 146,116 | +1.10% |
用途
一宮市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 56 | 85,600 | 101,884 | +3.13% |
| 店舗 | 11 | 125,000 | 159,736 | +4.15% |
| 事務所 | 4 | 117,800 | 124,400 | +2.68% |
| 工場 | 3 | 50,700 | 65,767 | +2.33% |
| 倉庫 | 2 | 70,750 | 70,750 | +1.40% |
| その他 | 1 | 74,000 | 74,000 | ±0.00% |
人の動き
一宮市の人の動き（転入・転出） 2025年は −150人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,118人 | 10,268人 | −150人 |
| 2024年 | 9,950人 | 10,344人 | −394人 |
| 2023年 | 10,072人 | 10,674人 | −602人 |
| 2022年 | 10,237人 | 10,798人 | −561人 |
| 2021年 | 9,722人 | 9,843人 | −121人 |
| 2020年 | 9,951人 | 10,027人 | −76人 |
| 2019年 | 10,584人 | 10,458人 | +126人 |
| 2018年 | 10,305人 | 10,018人 | +287人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
一宮市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 9.88%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 一宮市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 169,980戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 16,800戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 9.88% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 7,740戸（4.55%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 49,496円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,019円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,104円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
一宮市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,843棟 | 547,896m² | 1,644棟 | 229,155m² |
| 2023年 | 1,809棟 | 290,017m² | 1,637棟 | 225,997m² |
| 2022年 | 1,871棟 | 523,080m² | 1,660棟 | 220,494m² |
| 2021年 | 2,056棟 | 512,815m² | 1,843棟 | 226,651m² |
| 2020年 | 1,829棟 | 297,580m² | 1,636棟 | 223,503m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25,747m² | +31.6% | 14,220m² |
| 2026年8月 | 27,796m² | -4.1% | 18,321m² |
| 2026年7月 | 25,995m² | +1.3% | 20,612m² |
| 2026年6月 | 28,294m² | +58.9% | 22,832m² |
| 2026年5月 | 33,183m² | +55.5% | 27,423m² |
| 2026年4月 | 20,654m² | -16.6% | 15,520m² |
| 2026年3月 | 17,214m² | -0.8% | 13,384m² |
| 2026年2月 | 20,713m² | -22.9% | 15,397m² |
| 2026年1月 | 26,637m² | -26.2% | 15,551m² |
| 2025年12月 | 16,743m² | -24.9% | 15,333m² |
| 2025年11月 | 33,540m² | +6.8% | 15,322m² |
| 2025年10月 | 26,968m² | -11.9% | 20,777m² |
| 2025年9月 | 19,572m² | -80.3% | 18,080m² |
| 2025年8月 | 28,996m² | -38.1% | 23,634m² |
| 2025年7月 | 25,668m² | +22.3% | 16,262m² |
| 2025年6月 | 17,808m² | -84.5% | 15,413m² |
| 2025年5月 | 21,334m² | +9.4% | 18,965m² |
| 2025年4月 | 24,765m² | -73.1% | 16,329m² |
| 2025年3月 | 17,352m² | -44.3% | 17,184m² |
| 2025年2月 | 26,862m² | +59.6% | 23,073m² |
| 2025年1月 | 36,074m² | +60.4% | 10,481m² |
| 2024年12月 | 22,295m² | -10.9% | 17,894m² |
| 2024年11月 | 31,400m² | +66.9% | 20,229m² |
| 2024年10月 | 30,622m² | +69.4% | 25,347m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
一宮市で今後30年に揺れる確率
54.7%震度5強以上
15.2%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（愛知県 一宮市栄3丁目7番13）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
一宮市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 1.9億円（全国 995位）
受入額は一宮市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、一宮市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）1.9億円1,868件 · 愛知県で22位
市町村民税の控除額（推計を含む）16.7億円寄附した住民 37,789人
差し引き（受入−控除）−14.8億円このページで計算
募集にかかった費用4,175万円受入額の 21.8%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の21.8%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
一宮市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は一宮市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
一宮市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一宮市 | 8.7万円/m² | +3.14% | +18.1% | −150人 | 9.9% | |
| 稲沢市 | 10.7万円/m² | +2.53% | +10.1% | +172人 | 11.5% | 並べて比べる |
| 江南市 | 10.1万円/m² | +1.66% | +6.3% | −42人 | 10.5% | 並べて比べる |
| 岩倉市 | 11.6万円/m² | +0.95% | +6.5% | +152人 | 9.6% | 並べて比べる |
| 岐阜県羽島郡笠松町 | 4.7万円/m² | +0.05% | −6.9% | +121人 | 15.8% | 並べて比べる |
| 岐阜県羽島市 | 4.2万円/m² | +0.97% | −2.7% | −380人 | 12.5% | 並べて比べる |
| 岐阜県羽島郡岐南町 | 5.8万円/m² | +0.63% | +3.5% | +94人 | 13.9% | 並べて比べる |
愛知県で前年比の順位が近い市区町村
名古屋市守山区 +3.52%名古屋市名東区 +3.49%名古屋市瑞穂区 +3.36%名古屋市緑区 +3.21%名古屋市天白区 +3.07%刈谷市 +3.07%安城市 +2.97%春日井市 +2.86%
よくある質問
よくある質問
- 一宮市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示77地点の中央値は87,000円/m²（坪28.8万円）、基準地価26地点の中央値は87,500円/m²（坪28.9万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 一宮市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の103地点をあわせた中央値は87,000円/m²で、坪単価に換算すると約28.8万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 一宮市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+3.10%（1月1日時点）、基準地価は前年比+3.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 一宮市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 愛知県一宮市栄3丁目7番13で、405,000円/m²（坪約134万円）です（最寄り駅 尾張一宮）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。