福島県耶麻郡磐梯町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

耶麻郡磐梯町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 9,940円/m²（坪単価 32,860円）、前年比 -1.05%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

耶麻郡磐梯町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇２５７１番１外	住宅	磐梯町駅 900m	11,800	39,008	-1.7%	-8.5%	-34.4%
2	福島県耶麻郡磐梯町大字更科字堰下４６３８番３０	住宅	磐梯町駅 2,300m	8,080	26,711	-0.4%	-10.8%	-35.4%

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	磐梯町駅	2	9,940	32,860	-1.05%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	9,940	9,940	32,860	-1.05%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇２５７１番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	16,850	55,702	-6.65%	20,000
2005年	2	15,950	52,727	-5.34%	18,900
2006年	2	15,250	50,413	-4.39%	18,000
2007年	2	14,800	48,926	-2.95%	17,400
2008年	2	14,450	47,769	-2.36%	16,900
2009年	2	13,850	45,785	-4.15%	16,200
2010年	2	13,250	43,802	-4.33%	15,500
2011年	2	12,700	41,983	-4.15%	14,900
2012年	2	11,825	39,091	-6.89%	13,900
2013年	2	11,350	37,521	-4.02%	13,400
2014年	2	11,200	37,025	-1.32%	13,200
2015年	2	11,055	36,545	-1.29%	13,000
2016年	2	10,980	36,298	-0.68%	12,900
2017年	2	10,910	36,066	-0.64%	12,800
2018年	2	10,810	35,736	-0.92%	12,700
2019年	2	10,685	35,322	-1.16%	12,600
2020年	2	10,525	34,793	-1.5%	12,500
2021年	2	10,360	34,248	-1.57%	12,400
2022年	2	10,280	33,983	-0.77%	12,300
2023年	2	10,200	33,719	-0.78%	12,200
2024年	2	10,125	33,471	-0.74%	12,100
2025年	2	10,055	33,240	-0.69%	12,000
2026年	2	9,940	32,860	-1.14%	11,800

代表点（福島県　耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇２５７１番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

6.3%

今後30年に震度6弱以上

0.6%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。