福島県相馬市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

相馬市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 39,400円/m²（坪単価 130,248円）、前年比 -0.94%。データ更新日 2026-08-06。

相馬市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	相馬駅	5	34,860	115,240	-0.94%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	35,200	33,625	111,157	-0.92%
店舗	1	39,800	39,800	131,570	-1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は福島県相馬市中村字川沼２８８番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	41,700	137,851	-3.81%	51,500
2005年	2	39,650	131,074	-4.92%	49,000
2006年	2	37,850	125,124	-4.54%	46,800
2007年	2	36,600	120,992	-3.3%	45,200
2008年	2	35,550	117,521	-2.87%	43,800
2009年	2	34,450	113,884	-3.09%	42,400
2010年	3	36,300	120,000	+5.37%	40,800
2011年	3	34,967	115,593	-3.67%	39,300
2012年	3	33,567	110,965	-4%	37,700
2013年	4	35,300	116,694	+5.16%	36,800
2014年	4	35,150	116,198	-0.42%	36,900
2015年	4	36,025	119,091	+2.49%	38,600
2016年	4	36,475	120,579	+1.25%	39,600
2017年	5	35,660	117,884	-2.23%	40,100
2018年	5	36,060	119,207	+1.12%	40,500
2019年	5	36,300	120,000	+0.67%	41,100
2020年	5	36,320	120,066	+0.06%	41,400
2021年	5	36,100	119,339	-0.61%	41,300
2022年	5	35,880	118,612	-0.61%	41,200
2023年	5	35,680	117,950	-0.56%	41,100
2024年	5	35,440	117,157	-0.67%	40,900
2025年	5	35,160	116,231	-0.79%	40,900
2026年	5	34,860	115,240	-0.85%	40,900

代表点（福島県　相馬市中村字川沼２８８番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

41.2%

今後30年に震度6弱以上

6.4%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。