宮城県角田市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

宮城県 · 市区町村コード 04208 · 地価公示 4 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

角田市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 22,050円/m²(坪単価 72,893円)、前年比 −0.20%。 平均は 21,650円/m²、最も高い地点は 25,300円/m²、10年の変化は −0.90%。

地価(中央値)2.2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 7.3万円
前年比(2026年)−0.20%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−187人全国 −41人
空き家率(2023年)17.6%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)4万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

角田市の地価公示 4地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1988〜2026年)

2万2.5万3万3.5万4万19881994200020062012201820261988年 36,000円/m²1989年 33,350円/m²1990年 33,950円/m²1991年 34,350円/m²1992年 34,550円/m²1993年 34,850円/m²1994年 35,400円/m²1995年 35,650円/m²1996年 35,900円/m²1997年 36,250円/m²1998年 36,700円/m²1999年 36,700円/m²2000年 36,700円/m²2001年 36,450円/m²2002年 35,750円/m²2003年 33,500円/m²2004年 31,000円/m²2005年 27,750円/m²2006年 25,500円/m²2007年 24,400円/m²2008年 23,650円/m²2009年 25,000円/m²2010年 24,100円/m²2011年 23,300円/m²2012年 22,600円/m²2013年 22,100円/m²2014年 21,550円/m²2015年 21,550円/m²2016年 21,500円/m²2017年 21,450円/m²2018年 21,450円/m²2019年 21,750円/m²2020年 21,600円/m²2021年 21,700円/m²2022年 21,850円/m²2023年 22,050円/m²2024年 22,050円/m²2025年 22,050円/m²2026年 22,050円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1988年は 1 地点、2026年は 4 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1宮城県角田市角田字町229番3住宅,店舗角田駅 1,400m25,30083,636−0.8%−5.6%—
2宮城県角田市梶賀字一里壇148番5住宅角田駅 1,500m22,20073,388±0.0%+5.7%—
3宮城県角田市角田字栄町103番4住宅角田駅 450m21,90072,397±0.0%−0.5%−21.8%
4宮城県角田市角田字中島下240番1住宅角田駅 2,100m17,20056,860±0.0%−3.4%−25.2%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

角田市の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は宮城県角田市角田字町229番3の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年422,05072,893±0.00%25,300
2025年422,05072,893±0.00%25,500
2024年422,05072,893±0.00%25,500
2023年422,05072,893+0.92%25,500
2022年421,85072,231+0.69%25,500
2021年421,70071,736+0.46%25,500
2020年421,60071,405−0.69%25,500
2019年421,75071,901+1.40%25,800
2018年421,45070,909±0.00%25,900
2017年421,45070,909−0.23%26,200
2016年421,50071,074−0.23%26,800
2015年421,55071,240±0.00%27,500
2014年421,55071,240−2.49%28,300
2013年322,10073,058−2.21%29,600
2012年322,60074,711−3.00%31,300
2011年323,30077,025−3.32%33,300
2010年324,10079,669−3.60%35,300
2009年325,00082,645+5.71%37,600
2008年223,65078,182−3.07%—
2007年224,40080,661−4.31%—
2006年225,50084,298−8.11%—
2005年227,75091,736−10.48%—
2004年231,000102,479−7.46%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

角田市の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1角田駅421,65071,570−0.20%
用途

角田市の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅422,05021,650−0.20%
人の動き

角田市の人の動き(転入・転出) 2025年は −187人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −151人20182019年 −176人20192020年 −200人20202021年 −139人20212022年 −86人20222023年 +17人20232024年 −30人20242025年 −187人2025
年転入転出転入超過
2025年643人830人−187人
2024年745人775人−30人
2023年803人786人+17人
2022年747人833人−86人
2021年806人945人−139人
2020年801人1,001人−200人
2019年846人1,022人−176人
2018年865人1,016人−151人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

角田市の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.59%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目角田市全国
住宅総数12,510戸65,046,700戸
空き家数2,200戸9,001,600戸
空き家率17.59%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家1,100戸(8.79%)5.93%
借家の1か月あたり家賃40,173円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)777円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)932円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

角田市の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年90棟10,866m²67棟7,194m²
2023年122棟18,957m²94棟12,027m²
2022年143棟21,071m²123棟15,597m²
2021年164棟60,817m²142棟16,941m²
2020年121棟17,021m²98棟10,882m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

010千20千30千40千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 1,462m²2020年05月 939m²2020年06月 2,825m²2020年07月 1,404m²2020年08月 766m²2020年09月 1,728m²2020年10月 374m²2020年11月 1,629m²2020年12月 1,201m²2021年01月 1,395m²2021年02月 3,719m²2021年03月 1,931m²2021年04月 2,513m²2021年05月 2,019m²2021年06月 1,265m²2021年07月 2,093m²2021年08月 3,047m²2021年09月 1,341m²2021年10月 744m²2021年11月 39,343m²2021年12月 1,407m²2022年01月 1,283m²2022年02月 598m²2022年03月 4,002m²2022年04月 1,709m²2022年05月 1,478m²2022年06月 448m²2022年07月 1,677m²2022年08月 2,467m²2022年09月 828m²2022年10月 1,353m²2022年11月 3,622m²2022年12月 1,606m²2023年01月 2,263m²2023年02月 1,427m²2023年03月 1,187m²2023年04月 1,203m²2023年05月 1,151m²2023年06月 660m²2023年07月 2,248m²2023年08月 816m²2023年09月 794m²2023年10月 2,483m²2023年11月 4,080m²2023年12月 645m²2024年01月 1,202m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月1,202m²-46.9%1,111m²
2023年12月645m²-59.8%566m²
2023年11月4,080m²+12.6%2,046m²
2023年10月2,483m²+83.5%1,077m²
2023年9月794m²-4.1%794m²
2023年8月816m²-66.9%544m²
2023年7月2,248m²+34%1,251m²
2023年6月660m²+47.3%361m²
2023年5月1,151m²-22.1%359m²
2023年4月1,203m²-29.6%1,028m²
2023年3月1,187m²-70.3%1,147m²
2023年2月1,427m²+138.6%1,053m²
2023年1月2,263m²+76.4%1,801m²
2022年12月1,606m²+14.1%1,387m²
2022年11月3,622m²-90.8%3,050m²
2022年10月1,353m²+81.9%924m²
2022年9月828m²-38.3%662m²
2022年8月2,467m²-19%1,138m²
2022年7月1,677m²-19.9%1,266m²
2022年6月448m²-64.6%448m²
2022年5月1,478m²-26.8%1,478m²
2022年4月1,709m²-32%1,621m²
2022年3月4,002m²+107.3%2,032m²
2022年2月598m²-83.9%598m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

角田市で今後30年に揺れる確率

38.2%震度5強以上
5.7%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(宮城県 角田市角田字町229番3)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

角田市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
角田市2.2万円/m²−0.20%−0.9%−187人17.6%
伊具郡丸森町1.3万円/m²−1.23%−14.2%−73人—並べて比べる
亘理郡山元町1.2万円/m²+0.07%−4.0%+6人—並べて比べる
柴田郡大河原町4万円/m²+0.63%+19.2%+55人13.3%並べて比べる
亘理郡亘理町3.7万円/m²+0.47%+0.3%−138人9.8%並べて比べる
柴田郡柴田町4.3万円/m²−0.47%+5.0%−21人15.2%並べて比べる
白石市2.1万円/m²−1.10%−5.6%−273人17.8%並べて比べる

宮城県で前年比の順位が近い市区町村