宮城県角田市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
角田市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 22,050円/m²(坪単価 72,893円)、前年比 −0.20%。 平均は 21,650円/m²、最も高い地点は 25,300円/m²、10年の変化は −0.90%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
角田市の地価公示 4地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1988〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1988年は 1 地点、2026年は 4 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮城県角田市角田字町229番3 | 住宅,店舗 | 角田駅 1,400m | 25,300 | 83,636 | −0.8% | −5.6% | — |
| 2 | 宮城県角田市梶賀字一里壇148番5 | 住宅 | 角田駅 1,500m | 22,200 | 73,388 | ±0.0% | +5.7% | — |
| 3 | 宮城県角田市角田字栄町103番4 | 住宅 | 角田駅 450m | 21,900 | 72,397 | ±0.0% | −0.5% | −21.8% |
| 4 | 宮城県角田市角田字中島下240番1 | 住宅 | 角田駅 2,100m | 17,200 | 56,860 | ±0.0% | −3.4% | −25.2% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
角田市の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は宮城県角田市角田字町229番3の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4 | 22,050 | 72,893 | ±0.00% | 25,300 |
| 2025年 | 4 | 22,050 | 72,893 | ±0.00% | 25,500 |
| 2024年 | 4 | 22,050 | 72,893 | ±0.00% | 25,500 |
| 2023年 | 4 | 22,050 | 72,893 | +0.92% | 25,500 |
| 2022年 | 4 | 21,850 | 72,231 | +0.69% | 25,500 |
| 2021年 | 4 | 21,700 | 71,736 | +0.46% | 25,500 |
| 2020年 | 4 | 21,600 | 71,405 | −0.69% | 25,500 |
| 2019年 | 4 | 21,750 | 71,901 | +1.40% | 25,800 |
| 2018年 | 4 | 21,450 | 70,909 | ±0.00% | 25,900 |
| 2017年 | 4 | 21,450 | 70,909 | −0.23% | 26,200 |
| 2016年 | 4 | 21,500 | 71,074 | −0.23% | 26,800 |
| 2015年 | 4 | 21,550 | 71,240 | ±0.00% | 27,500 |
| 2014年 | 4 | 21,550 | 71,240 | −2.49% | 28,300 |
| 2013年 | 3 | 22,100 | 73,058 | −2.21% | 29,600 |
| 2012年 | 3 | 22,600 | 74,711 | −3.00% | 31,300 |
| 2011年 | 3 | 23,300 | 77,025 | −3.32% | 33,300 |
| 2010年 | 3 | 24,100 | 79,669 | −3.60% | 35,300 |
| 2009年 | 3 | 25,000 | 82,645 | +5.71% | 37,600 |
| 2008年 | 2 | 23,650 | 78,182 | −3.07% | — |
| 2007年 | 2 | 24,400 | 80,661 | −4.31% | — |
| 2006年 | 2 | 25,500 | 84,298 | −8.11% | — |
| 2005年 | 2 | 27,750 | 91,736 | −10.48% | — |
| 2004年 | 2 | 31,000 | 102,479 | −7.46% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
角田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 角田駅 | 4 | 21,650 | 71,570 | −0.20% |
角田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 22,050 | 21,650 | −0.20% |
角田市の人の動き(転入・転出) 2025年は −187人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 643人 | 830人 | −187人 |
| 2024年 | 745人 | 775人 | −30人 |
| 2023年 | 803人 | 786人 | +17人 |
| 2022年 | 747人 | 833人 | −86人 |
| 2021年 | 806人 | 945人 | −139人 |
| 2020年 | 801人 | 1,001人 | −200人 |
| 2019年 | 846人 | 1,022人 | −176人 |
| 2018年 | 865人 | 1,016人 | −151人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
角田市の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.59%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 角田市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 12,510戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 2,200戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 17.59% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 1,100戸(8.79%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 40,173円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 777円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 932円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
角田市の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 90棟 | 10,866m² | 67棟 | 7,194m² |
| 2023年 | 122棟 | 18,957m² | 94棟 | 12,027m² |
| 2022年 | 143棟 | 21,071m² | 123棟 | 15,597m² |
| 2021年 | 164棟 | 60,817m² | 142棟 | 16,941m² |
| 2020年 | 121棟 | 17,021m² | 98棟 | 10,882m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,202m² | -46.9% | 1,111m² |
| 2023年12月 | 645m² | -59.8% | 566m² |
| 2023年11月 | 4,080m² | +12.6% | 2,046m² |
| 2023年10月 | 2,483m² | +83.5% | 1,077m² |
| 2023年9月 | 794m² | -4.1% | 794m² |
| 2023年8月 | 816m² | -66.9% | 544m² |
| 2023年7月 | 2,248m² | +34% | 1,251m² |
| 2023年6月 | 660m² | +47.3% | 361m² |
| 2023年5月 | 1,151m² | -22.1% | 359m² |
| 2023年4月 | 1,203m² | -29.6% | 1,028m² |
| 2023年3月 | 1,187m² | -70.3% | 1,147m² |
| 2023年2月 | 1,427m² | +138.6% | 1,053m² |
| 2023年1月 | 2,263m² | +76.4% | 1,801m² |
| 2022年12月 | 1,606m² | +14.1% | 1,387m² |
| 2022年11月 | 3,622m² | -90.8% | 3,050m² |
| 2022年10月 | 1,353m² | +81.9% | 924m² |
| 2022年9月 | 828m² | -38.3% | 662m² |
| 2022年8月 | 2,467m² | -19% | 1,138m² |
| 2022年7月 | 1,677m² | -19.9% | 1,266m² |
| 2022年6月 | 448m² | -64.6% | 448m² |
| 2022年5月 | 1,478m² | -26.8% | 1,478m² |
| 2022年4月 | 1,709m² | -32% | 1,621m² |
| 2022年3月 | 4,002m² | +107.3% | 2,032m² |
| 2022年2月 | 598m² | -83.9% | 598m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
角田市で今後30年に揺れる確率
代表点(宮城県 角田市角田字町229番3)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
角田市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 角田市 | 2.2万円/m² | −0.20% | −0.9% | −187人 | 17.6% | |
| 伊具郡丸森町 | 1.3万円/m² | −1.23% | −14.2% | −73人 | — | 並べて比べる |
| 亘理郡山元町 | 1.2万円/m² | +0.07% | −4.0% | +6人 | — | 並べて比べる |
| 柴田郡大河原町 | 4万円/m² | +0.63% | +19.2% | +55人 | 13.3% | 並べて比べる |
| 亘理郡亘理町 | 3.7万円/m² | +0.47% | +0.3% | −138人 | 9.8% | 並べて比べる |
| 柴田郡柴田町 | 4.3万円/m² | −0.47% | +5.0% | −21人 | 15.2% | 並べて比べる |
| 白石市 | 2.1万円/m² | −1.10% | −5.6% | −273人 | 17.8% | 並べて比べる |
宮城県で前年比の順位が近い市区町村
亘理郡亘理町 +0.47%宮城郡七ケ浜町 +0.33%亘理郡山元町 +0.07%塩竈市 +0.01%栗原市 −0.37%柴田郡柴田町 −0.47%宮城郡松島町 −0.55%牡鹿郡女川町 −0.70%