山形県東根市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

東根市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 40,000円/m²（坪単価 132,231円）、前年比 +1.6%。データ更新日 2026-08-06。

東根市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	さくらんぼ東根駅	3	55,667	184,023	+0.83%
2	神町駅	2	29,350	97,025	+2.95%
3	東根駅	1	25,300	83,636	+1.2%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	29,350	32,700	108,099	+2%
店舗	2	60,100	60,100	198,678	+0.8%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目１７番５外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	34,700	114,711	-2.66%	—
2005年	2	33,400	110,413	-3.75%	—
2006年	2	32,100	106,116	-3.89%	—
2007年	2	31,000	102,479	-3.43%	—
2008年	3	41,033	135,646	+32.36%	62,900
2009年	3	40,300	133,223	-1.79%	62,400
2010年	3	39,300	129,917	-2.48%	61,300
2011年	3	38,600	127,603	-1.78%	60,600
2012年	3	38,267	126,502	-0.86%	60,600
2013年	4	33,975	112,314	-11.22%	60,600
2014年	4	33,625	111,157	-1.03%	60,600
2015年	4	33,425	110,496	-0.59%	60,600
2016年	4	33,300	110,083	-0.37%	60,700
2017年	4	33,250	109,917	-0.15%	60,800
2018年	4	33,300	110,083	+0.15%	61,000
2019年	4	33,475	110,661	+0.53%	61,200
2020年	4	34,050	112,562	+1.72%	62,400
2021年	6	38,200	126,281	+12.19%	63,600
2022年	6	38,850	128,430	+1.7%	64,800
2023年	6	39,633	131,018	+2.02%	65,900
2024年	6	40,467	133,775	+2.1%	67,000
2025年	6	41,283	136,473	+2.02%	67,700
2026年	6	41,833	138,291	+1.33%	68,000

代表点（山形県　東根市さくらんぼ駅前２丁目１７番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

3.4%

今後30年に震度6弱以上

0.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。