山形県天童市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

天童市の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 43,650円/m²（坪単価 144,298円）、前年比 +1.24%。データ更新日 2026-08-06。

天童市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

14地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	天童南駅	1	54,400	179,835	+2.8%
2	高擶駅	2	45,400	150,083	+2.05%
3	天童駅	9	40,911	135,243	+1.07%
4	乱川駅	1	36,000	119,008	+0.8%
5	高瀬駅	1	24,800	81,983	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	11	43,300	41,109	135,898	+1.33%
事務所	2	35,650	35,650	117,851	+1.35%
店舗	1	50,700	50,700	167,603	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は山形県天童市東本町１丁目１５０番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	11	65,127	215,296	-4.54%	128,000
2005年	11	61,127	202,073	-6.14%	117,000
2006年	12	56,408	186,473	-7.72%	106,000
2007年	12	53,500	176,860	-5.16%	98,000
2008年	12	51,192	169,230	-4.31%	91,500
2009年	12	48,650	160,826	-4.97%	84,800
2010年	12	45,917	151,792	-5.62%	78,200
2011年	12	43,700	144,463	-4.83%	73,400
2012年	13	42,685	141,107	-2.32%	69,100
2013年	13	40,846	135,028	-4.31%	65,400
2014年	13	39,769	131,468	-2.64%	63,200
2015年	13	39,023	129,002	-1.88%	61,500
2016年	13	38,585	127,554	-1.12%	59,900
2017年	14	38,714	127,980	+0.33%	58,700
2018年	14	38,579	127,534	-0.35%	57,600
2019年	14	38,543	127,415	-0.09%	56,700
2020年	14	38,729	128,030	+0.48%	56,100
2021年	14	38,864	128,476	+0.35%	55,400
2022年	14	39,093	129,233	+0.59%	54,900
2023年	14	39,529	130,674	+1.12%	54,600
2024年	14	39,986	132,185	+1.16%	54,500
2025年	14	40,500	133,884	+1.29%	54,500
2026年	14	41,014	135,583	+1.27%	54,500

代表点（山形県　天童市東本町１丁目１５０番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

5.2%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。