宮城県東松島市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

東松島市の土地価格相場は、地価公示10地点の中央値で 22,550円/m²（坪単価 74,545円）、前年比 +1.04%。データ更新日 2026-08-06。

東松島市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

10地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	東矢本駅	2	44,000	145,455	+3.5%
2	矢本駅	3	27,833	92,010	+0.9%
3	陸前赤井駅	2	20,050	66,281	+1.15%
4	陸前小野駅	2	17,300	57,190	-0.45%
5	東名駅	1	13,400	44,298	-0.7%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	9	22,800	27,478	90,836	+1.16%
工場	1	12,300	12,300	40,661	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	6	41,183	136,142	-7.76%	49,200
2005年	7	34,786	114,995	-15.53%	46,900
2006年	7	32,729	108,195	-5.91%	44,600
2007年	7	31,100	102,810	-4.98%	42,800
2008年	7	30,329	100,261	-2.48%	42,200
2009年	7	29,429	97,286	-2.97%	41,300
2010年	7	28,357	93,742	-3.64%	39,700
2011年	7	27,443	90,721	-3.22%	38,200
2012年	8	26,538	87,729	-3.3%	39,000
2013年	8	26,863	88,803	+1.22%	40,000
2014年	8	27,175	89,835	+1.16%	41,600
2015年	8	27,350	90,413	+0.64%	42,500
2016年	8	27,463	90,787	+0.41%	43,100
2017年	9	26,156	86,466	-4.76%	43,100
2018年	9	26,044	86,096	-0.43%	43,100
2019年	9	25,911	85,656	-0.51%	43,300
2020年	9	25,722	85,031	-0.73%	43,300
2021年	9	25,511	84,334	-0.82%	43,300
2022年	9	25,544	84,443	+0.13%	45,000
2023年	10	24,380	80,595	-4.56%	46,500
2024年	10	24,850	82,149	+1.93%	48,800
2025年	10	25,460	84,165	+2.45%	51,400
2026年	10	25,960	85,818	+1.96%	53,000

代表点（宮城県　東松島市矢本字下浦２７２番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

51.8%

今後30年に震度6弱以上

10.4%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。