北海道古平郡古平町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

北海道 · 市区町村コード 01406 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

古平郡古平町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 3,900円/m²(坪単価 12,893円)、前年比 −2.07%。 平均は 4,266円/m²、最も高い地点は 5,700円/m²、10年の変化は −38.90%。

地価(中央値)0.4万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 1.3万円
前年比(2026年)−2.07%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−25人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

古平郡古平町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

0.2万0.4万0.6万0.8万1万1.2万1994200020062012201820261994年 10,800円/m²1995年 10,650円/m²1996年 10,550円/m²1997年 10,350円/m²1998年 10,300円/m²1999年 10,200円/m²2000年 10,000円/m²2001年 9,700円/m²2002年 9,400円/m²2003年 9,000円/m²2004年 8,950円/m²2005年 8,900円/m²2006年 8,600円/m²2007年 8,475円/m²2008年 8,350円/m²2009年 8,175円/m²2010年 9,000円/m²2011年 8,600円/m²2012年 8,200円/m²2013年 7,800円/m²2014年 7,400円/m²2015年 6,700円/m²2016年 6,200円/m²2017年 5,780円/m²2018年 5,400円/m²2019年 5,000円/m²2020年 4,700円/m²2021年 4,400円/m²2022年 4,200円/m²2023年 4,100円/m²2024年 4,000円/m²2025年 3,950円/m²2026年 3,900円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1北海道古平郡古平町大字浜町71番1内住宅,店舗余市駅 17,000m5,70018,843−3.4%−41.8%—
2北海道古平郡古平町大字浜町185番16住宅余市駅 17,000m3,90012,893−1.3%−37.1%−61.0%
3北海道古平郡古平町大字御崎町5番2住宅余市駅 20,000m3,20010,579−1.5%−37.9%−55.6%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

古平郡古平町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道古平郡古平町大字浜町71番1内の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年33,90012,893−1.27%5,700
2025年33,95013,058−1.25%5,900
2024年34,00013,223−2.44%6,100
2023年34,10013,554−2.38%6,300
2022年34,20013,884−4.55%6,500
2021年34,40014,545−6.38%6,800
2020年34,70015,537−6.00%7,300
2019年35,00016,529−7.41%7,800
2018年35,40017,851−6.57%8,500
2017年35,78019,107−6.77%9,150
2016年36,20020,496−7.46%9,800
2015年36,70022,149−9.46%10,600
2014年37,40024,463−5.13%11,700
2013年37,80025,785−4.88%12,700
2012年38,20027,107−4.65%13,900
2011年38,60028,430−4.44%15,500
2010年39,00029,752+10.09%16,500
2009年28,17527,025−2.10%—
2008年28,35027,603−1.47%—
2007年28,47528,017−1.45%—
2006年28,60028,430−3.37%—
2005年28,90029,421−0.56%—
2004年28,95029,587−0.56%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

古平郡古平町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1余市駅34,26714,106−2.07%
用途

古平郡古平町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅33,9004,267−2.07%
人の動き

古平郡古平町の人の動き(転入・転出) 2025年は −25人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−100−50±0+50+1002018年 −32人20182019年 −40人20192020年 −57人20202021年 −32人20212022年 −19人20222023年 −11人20232024年 −12人20242025年 −25人2025
年転入転出転入超過
2025年43人68人−25人
2024年54人66人−12人
2023年49人60人−11人
2022年61人80人−19人
2021年62人94人−32人
2020年42人99人−57人
2019年52人92人−40人
2018年56人88人−32人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

古平郡古平町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年3棟273m²3棟273m²
2023年10棟1,255m²2棟267m²
2022年3棟327m²3棟327m²
2021年7棟426m²6棟384m²
2020年13棟5,779m²7棟788m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 4,879m²2020年05月 0m²2020年06月 343m²2020年07月 244m²2020年08月 99m²2020年09月 0m²2020年10月 0m²2020年11月 113m²2020年12月 0m²2021年01月 0m²2021年02月 0m²2021年03月 121m²2021年04月 0m²2021年05月 0m²2021年06月 66m²2021年07月 0m²2021年08月 0m²2021年09月 42m²2021年10月 28m²2021年11月 33m²2021年12月 136m²2022年01月 99m²2022年02月 0m²2022年03月 0m²2022年04月 0m²2022年05月 130m²2022年06月 0m²2022年07月 0m²2022年08月 0m²2022年09月 0m²2022年10月 0m²2022年11月 0m²2022年12月 98m²2023年01月 0m²2023年02月 137m²2023年03月 12m²2023年04月 0m²2023年05月 278m²2023年06月 382m²2023年07月 19m²2023年08月 427m²2023年09月 0m²2023年10月 0m²2023年11月 0m²2023年12月 0m²2024年01月 0m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月0m²—0m²
2023年12月0m²-100%0m²
2023年11月0m²—0m²
2023年10月0m²—0m²
2023年9月0m²—0m²
2023年8月427m²—0m²
2023年7月19m²—0m²
2023年6月382m²—130m²
2023年5月278m²+113.8%0m²
2023年4月0m²—0m²
2023年3月12m²—0m²
2023年2月137m²—137m²
2023年1月0m²-100%0m²
2022年12月98m²-27.9%98m²
2022年11月0m²-100%0m²
2022年10月0m²-100%0m²
2022年9月0m²-100%0m²
2022年8月0m²—0m²
2022年7月0m²—0m²
2022年6月0m²-100%0m²
2022年5月130m²—130m²
2022年4月0m²—0m²
2022年3月0m²-100%0m²
2022年2月0m²—0m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

古平郡古平町で今後30年に揺れる確率

3.1%震度5強以上
0.4%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(北海道 古平郡古平町大字浜町71番1内)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

古平郡古平町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
古平郡古平町0.4万円/m²−2.07%−38.9%−25人—
余市町1万円/m²−1.40%−24.8%+7人19.5%並べて比べる
小樽市1.8万円/m²+1.17%+9.6%−404人17.4%並べて比べる
岩内郡共和町1.1万円/m²±0.00%+2.8%−12人—並べて比べる
岩内郡岩内町1.3万円/m²−0.53%−2.3%−92人—並べて比べる
虻田郡倶知安町12.4万円/m²+12.32%+404.4%−378人18.9%並べて比べる
札幌市手稲区7.8万円/m²+0.88%+73.7%+580人8.9%並べて比べる

北海道で前年比の順位が近い市区町村