北海道古平郡古平町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
古平郡古平町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 3,900円/m²(坪単価 12,893円)、前年比 −2.07%。 平均は 4,266円/m²、最も高い地点は 5,700円/m²、10年の変化は −38.90%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
古平郡古平町の地価公示 3地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道古平郡古平町大字浜町71番1内 | 住宅,店舗 | 余市駅 17,000m | 5,700 | 18,843 | −3.4% | −41.8% | — |
| 2 | 北海道古平郡古平町大字浜町185番16 | 住宅 | 余市駅 17,000m | 3,900 | 12,893 | −1.3% | −37.1% | −61.0% |
| 3 | 北海道古平郡古平町大字御崎町5番2 | 住宅 | 余市駅 20,000m | 3,200 | 10,579 | −1.5% | −37.9% | −55.6% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
古平郡古平町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道古平郡古平町大字浜町71番1内の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3 | 3,900 | 12,893 | −1.27% | 5,700 |
| 2025年 | 3 | 3,950 | 13,058 | −1.25% | 5,900 |
| 2024年 | 3 | 4,000 | 13,223 | −2.44% | 6,100 |
| 2023年 | 3 | 4,100 | 13,554 | −2.38% | 6,300 |
| 2022年 | 3 | 4,200 | 13,884 | −4.55% | 6,500 |
| 2021年 | 3 | 4,400 | 14,545 | −6.38% | 6,800 |
| 2020年 | 3 | 4,700 | 15,537 | −6.00% | 7,300 |
| 2019年 | 3 | 5,000 | 16,529 | −7.41% | 7,800 |
| 2018年 | 3 | 5,400 | 17,851 | −6.57% | 8,500 |
| 2017年 | 3 | 5,780 | 19,107 | −6.77% | 9,150 |
| 2016年 | 3 | 6,200 | 20,496 | −7.46% | 9,800 |
| 2015年 | 3 | 6,700 | 22,149 | −9.46% | 10,600 |
| 2014年 | 3 | 7,400 | 24,463 | −5.13% | 11,700 |
| 2013年 | 3 | 7,800 | 25,785 | −4.88% | 12,700 |
| 2012年 | 3 | 8,200 | 27,107 | −4.65% | 13,900 |
| 2011年 | 3 | 8,600 | 28,430 | −4.44% | 15,500 |
| 2010年 | 3 | 9,000 | 29,752 | +10.09% | 16,500 |
| 2009年 | 2 | 8,175 | 27,025 | −2.10% | — |
| 2008年 | 2 | 8,350 | 27,603 | −1.47% | — |
| 2007年 | 2 | 8,475 | 28,017 | −1.45% | — |
| 2006年 | 2 | 8,600 | 28,430 | −3.37% | — |
| 2005年 | 2 | 8,900 | 29,421 | −0.56% | — |
| 2004年 | 2 | 8,950 | 29,587 | −0.56% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
古平郡古平町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 余市駅 | 3 | 4,267 | 14,106 | −2.07% |
古平郡古平町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 3,900 | 4,267 | −2.07% |
古平郡古平町の人の動き(転入・転出) 2025年は −25人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 43人 | 68人 | −25人 |
| 2024年 | 54人 | 66人 | −12人 |
| 2023年 | 49人 | 60人 | −11人 |
| 2022年 | 61人 | 80人 | −19人 |
| 2021年 | 62人 | 94人 | −32人 |
| 2020年 | 42人 | 99人 | −57人 |
| 2019年 | 52人 | 92人 | −40人 |
| 2018年 | 56人 | 88人 | −32人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
古平郡古平町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 3棟 | 273m² | 3棟 | 273m² |
| 2023年 | 10棟 | 1,255m² | 2棟 | 267m² |
| 2022年 | 3棟 | 327m² | 3棟 | 327m² |
| 2021年 | 7棟 | 426m² | 6棟 | 384m² |
| 2020年 | 13棟 | 5,779m² | 7棟 | 788m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年12月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年11月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年10月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年9月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年8月 | 427m² | — | 0m² |
| 2023年7月 | 19m² | — | 0m² |
| 2023年6月 | 382m² | — | 130m² |
| 2023年5月 | 278m² | +113.8% | 0m² |
| 2023年4月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年3月 | 12m² | — | 0m² |
| 2023年2月 | 137m² | — | 137m² |
| 2023年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年12月 | 98m² | -27.9% | 98m² |
| 2022年11月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年10月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年8月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年7月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年6月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年5月 | 130m² | — | 130m² |
| 2022年4月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年3月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年2月 | 0m² | — | 0m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
古平郡古平町で今後30年に揺れる確率
代表点(北海道 古平郡古平町大字浜町71番1内)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
古平郡古平町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古平郡古平町 | 0.4万円/m² | −2.07% | −38.9% | −25人 | — | |
| 余市町 | 1万円/m² | −1.40% | −24.8% | +7人 | 19.5% | 並べて比べる |
| 小樽市 | 1.8万円/m² | +1.17% | +9.6% | −404人 | 17.4% | 並べて比べる |
| 岩内郡共和町 | 1.1万円/m² | ±0.00% | +2.8% | −12人 | — | 並べて比べる |
| 岩内郡岩内町 | 1.3万円/m² | −0.53% | −2.3% | −92人 | — | 並べて比べる |
| 虻田郡倶知安町 | 12.4万円/m² | +12.32% | +404.4% | −378人 | 18.9% | 並べて比べる |
| 札幌市手稲区 | 7.8万円/m² | +0.88% | +73.7% | +580人 | 8.9% | 並べて比べる |
北海道で前年比の順位が近い市区町村
白糠郡白糠町 −1.95%増毛郡増毛町 −2.00%枝幸郡浜頓別町 −2.05%久遠郡せたな町 −2.07%石狩郡当別町 −2.10%空知郡上富良野町 −2.13%樺戸郡新十津川町 −2.20%網走郡大空町 −2.20%