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宜野湾市の土地価格相場は、地価公示17地点の中央値で 141,000円/m²（坪単価 466,116円）、 前年比 +8.36%。データ更新日 。
- 中央値
- 141,000円/m²
- 466,116円/坪
- 平均
- 151,176円/m²
- 499,755円/坪
- 最高
- 222,000円/m²
- 733,884円/坪
- 変動率
- 前年比 +8.36%
- 10年 +87%
宜野湾市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
17地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 沖縄県 宜野湾市大山２丁目８００番１外 | 店舗 | 第一大山停駅 110m | 222,000 | 733,884 | +6.2% | +105.6% | — |
| 2 | 沖縄県 宜野湾市真志喜３丁目１１番９ | 住宅 | 第二真志喜停駅 300m | 186,000 | 614,876 | +6.9% | +95.8% | +86.9% |
| 3 | 沖縄県 宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 店舗 | 新城停駅 0m | 185,000 | 611,570 | +19.4% | +122.6% | +97% |
| 4 | 沖縄県 宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 住宅,店舗,事務所 | 上原停駅 0m | 183,000 | 604,959 | +7% | — | — |
| 5 | 沖縄県 宜野湾市大山７丁目１４００番６７ | 店舗 | 老人ホーム愛誠園前停駅 160m | 177,000 | 585,124 | +7.9% | +82.3% | — |
| 6 | 沖縄県 宜野湾市真栄原３丁目３０番６４ | 住宅,店舗 | 真栄原停駅 0m | 165,000 | 545,455 | +7.8% | +72.4% | +52.8% |
| 7 | 沖縄県 宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 住宅 | 宜野湾市役所前停駅 330m | 164,000 | 542,149 | +8.6% | +98.5% | +96.9% |
| 8 | 沖縄県 宜野湾市大山３丁目２４番２ | 住宅 | 伊佐停駅 500m | 151,000 | 499,174 | +6.3% | +89.5% | +69.3% |
| 9 | 沖縄県 宜野湾市宜野湾１丁目３１番 | 住宅 | 長田停駅 280m | 141,000 | 466,116 | +6.8% | +100.6% | — |
| 10 | 沖縄県 宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 住宅 | 新城停駅 400m | 137,000 | 452,893 | +7.9% | +93% | — |
| 11 | 沖縄県 宜野湾市大謝名１丁目３５０番２ | 住宅 | 中大謝名停駅 410m | 128,000 | 423,140 | +6.7% | +86.9% | — |
| 12 | 沖縄県 宜野湾市普天間２丁目４８６番３外 | 住宅,店舗 | 普天間入口停駅 200m | 128,000 | 423,140 | +14.3% | +73.4% | +52.6% |
| 13 | 沖縄県 宜野湾市嘉数３丁目２５番 | 住宅 | 嘉数停駅 360m | 123,000 | 406,612 | 0% | +78.5% | — |
| 14 | 沖縄県 宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１ | 住宅 | 野嵩一丁目停駅 290m | 121,000 | 400,000 | +18.6% | +89.1% | — |
| 15 | 沖縄県 宜野湾市大山５丁目９８４番２外 | 住宅 | 大山停駅 260m | 120,000 | 396,694 | +7.1% | +80.7% | +67.1% |
| 16 | 沖縄県 宜野湾市真栄原１丁目４９２番１ | 住宅 | 真栄原停駅 270m | 120,000 | 396,694 | +5.3% | +76.5% | +67.4% |
| 17 | 沖縄県 宜野湾市伊佐２丁目４４番３外 | 住宅,店舗 | 伊佐川停駅 90m | 119,000 | 393,388 | +5.3% | +46.2% | +25.8% |
宜野湾市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 第一大山停駅 | 1 | 222,000 | 733,884 | +6.2% |
| 2 | 第二真志喜停駅 | 1 | 186,000 | 614,876 | +6.9% |
| 3 | 上原停駅 | 1 | 183,000 | 604,959 | +7% |
| 4 | 老人ホーム愛誠園前停駅 | 1 | 177,000 | 585,124 | +7.9% |
| 5 | 宜野湾市役所前停駅 | 1 | 164,000 | 542,149 | +8.6% |
| 6 | 新城停駅 | 2 | 161,000 | 532,231 | +13.65% |
| 7 | 伊佐停駅 | 1 | 151,000 | 499,174 | +6.3% |
| 8 | 真栄原停駅 | 2 | 142,500 | 471,074 | +6.55% |
| 9 | 長田停駅 | 1 | 141,000 | 466,116 | +6.8% |
| 10 | 中大謝名停駅 | 1 | 128,000 | 423,140 | +6.7% |
| 11 | 普天間入口停駅 | 1 | 128,000 | 423,140 | +14.3% |
| 12 | 嘉数停駅 | 1 | 123,000 | 406,612 | 0% |
| 13 | 野嵩一丁目停駅 | 1 | 121,000 | 400,000 | +18.6% |
| 14 | 大山停駅 | 1 | 120,000 | 396,694 | +7.1% |
| 15 | 伊佐川停駅 | 1 | 119,000 | 393,388 | +5.3% |
宜野湾市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 132,500 | 141,857 | 468,949 | +7.76% |
| 店舗 | 3 | 185,000 | 194,667 | 643,527 | +11.17% |
宜野湾市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は沖縄県 宜野湾市大山２丁目８００番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 100,667 | 332,783 | -12.57% | — |
| 2005年 | 9 | 92,222 | 304,866 | -8.39% | — |
| 2006年 | 9 | 88,433 | 292,340 | -4.11% | — |
| 2007年 | 9 | 85,489 | 282,608 | -3.33% | — |
| 2008年 | 9 | 83,956 | 277,540 | -1.79% | — |
| 2009年 | 9 | 82,889 | 274,013 | -1.27% | — |
| 2010年 | 9 | 81,667 | 269,974 | -1.47% | — |
| 2011年 | 9 | 80,700 | 266,777 | -1.18% | — |
| 2012年 | 10 | 78,770 | 260,397 | -2.39% | — |
| 2013年 | 11 | 80,091 | 264,764 | +1.68% | — |
| 2014年 | 11 | 80,073 | 264,704 | -0.02% | — |
| 2015年 | 11 | 80,245 | 265,273 | +0.21% | — |
| 2016年 | 16 | 79,594 | 263,121 | -0.81% | 108,000 |
| 2017年 | 16 | 81,794 | 270,393 | +2.76% | 111,000 |
| 2018年 | 16 | 87,650 | 289,752 | +7.16% | 119,000 |
| 2019年 | 16 | 98,375 | 325,207 | +12.24% | 138,000 |
| 2020年 | 16 | 111,756 | 369,441 | +13.6% | 180,000 |
| 2021年 | 16 | 112,631 | 372,334 | +0.78% | 179,000 |
| 2022年 | 16 | 114,888 | 379,795 | +2% | 179,000 |
| 2023年 | 16 | 122,881 | 406,218 | +6.96% | 186,000 |
| 2024年 | 17 | 128,929 | 426,212 | +4.92% | 195,000 |
| 2025年 | 16 | 140,688 | 465,084 | +9.12% | 209,000 |
| 2026年 | 17 | 151,176 | 499,755 | +7.45% | 222,000 |
宜野湾市の地震ハザード
代表点（沖縄県 宜野湾市大山２丁目８００番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
35.8%
今後30年に震度6弱以上
12.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
沖縄県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。