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太宰府市の土地価格相場は、地価公示15地点の中央値で 105,000円/m²（坪単価 347,107円）、 前年比 +5.69%。データ更新日 。
- 中央値
- 105,000円/m²
- 347,107円/坪
- 平均
- 123,920円/m²
- 409,653円/坪
- 最高
- 442,000円/m²
- 1,461,157円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.69%
- 10年 +64.1%
太宰府市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
15地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 太宰府市宰府３丁目１１６９番外 | 住宅,店舗 | 太宰府駅 70m | 442,000 | 1,461,157 | +11.1% | +99.1% | +117.7% |
| 2 | 福岡県 太宰府市水城１丁目５５番１外 | 店舗 | 下大利駅 1,500m | 182,000 | 601,653 | +9% | +104.5% | +70.1% |
| 3 | 福岡県 太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 住宅 | 西鉄五条駅 1,000m | 159,000 | 525,620 | +2.6% | +76.5% | +80.3% |
| 4 | 福岡県 太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 住宅 | 都府楼南駅 400m | 148,000 | 489,256 | +5.7% | +100.5% | +98.7% |
| 5 | 福岡県 太宰府市通古賀５丁目１０７７番３ | 住宅 | 西鉄二日市駅 600m | 144,000 | 476,033 | +6.7% | +96.2% | +85.1% |
| 6 | 福岡県 太宰府市吉松１丁目９９番１８ | 住宅 | 水城駅 450m | 109,000 | 360,331 | +7.9% | +83.8% | — |
| 7 | 福岡県 太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 住宅 | 西鉄五条駅 520m | 106,000 | 350,413 | +7.3% | +58% | +42.3% |
| 8 | 福岡県 太宰府市石坂１丁目３２０５番２１ | 住宅 | 西鉄五条駅 600m | 105,000 | 347,107 | +6.6% | +65.9% | +53.7% |
| 9 | 福岡県 太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 住宅 | 都府楼前駅 1,200m | 87,900 | 290,579 | +5.5% | +74.1% | +58.4% |
| 10 | 福岡県 太宰府市青山３丁目３６２６番２６１外 | 住宅 | 西鉄五条駅 1,300m | 86,400 | 285,620 | +7.6% | +57.7% | +36.7% |
| 11 | 福岡県 太宰府市高雄５丁目４１８６番１２ | 住宅 | 紫駅 2,300m | 76,300 | 252,231 | +4.2% | +67.7% | +41.3% |
| 12 | 福岡県 太宰府市水城４丁目２９３番４４ | 住宅 | 下大利駅 2,000m | 73,500 | 242,975 | +5.5% | +50.6% | +32.9% |
| 13 | 福岡県 太宰府市連歌屋２丁目１６８０番４ | 住宅 | 太宰府駅 500m | 71,800 | 237,355 | +4.1% | +28.7% | +0.6% |
| 14 | 福岡県 太宰府市宰府６丁目８４８番３６外 | 住宅 | 太宰府駅 1,600m | 35,000 | 115,702 | 0% | -5.9% | — |
| 15 | 福岡県 太宰府市御笠５丁目２６８番１３９外 | 住宅 | 太宰府駅 3,000m | 32,900 | 108,760 | +1.5% | +4.1% | -20.1% |
太宰府市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都府楼南駅 | 1 | 148,000 | 489,256 | +5.7% |
| 2 | 太宰府駅 | 4 | 145,425 | 480,744 | +4.18% |
| 3 | 西鉄二日市駅 | 1 | 144,000 | 476,033 | +6.7% |
| 4 | 下大利駅 | 2 | 127,750 | 422,314 | +7.25% |
| 5 | 西鉄五条駅 | 4 | 114,100 | 377,190 | +6.03% |
| 6 | 水城駅 | 1 | 109,000 | 360,331 | +7.9% |
| 7 | 都府楼前駅 | 1 | 87,900 | 290,579 | +5.5% |
| 8 | 紫駅 | 1 | 76,300 | 252,231 | +4.2% |
太宰府市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 96,450 | 119,771 | 395,937 | +5.45% |
| 店舗 | 1 | 182,000 | 182,000 | 601,653 | +9% |
太宰府市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福岡県 太宰府市宰府３丁目１１６９番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 90,038 | 297,646 | -8% | 225,000 |
| 2005年 | 13 | 83,692 | 276,668 | -7.05% | 209,000 |
| 2006年 | 13 | 79,531 | 262,912 | -4.97% | 203,000 |
| 2007年 | 13 | 77,692 | 256,833 | -2.31% | 214,000 |
| 2008年 | 13 | 77,562 | 256,403 | -0.17% | 224,000 |
| 2009年 | 13 | 76,846 | 254,036 | -0.92% | 224,000 |
| 2010年 | 13 | 75,500 | 249,587 | -1.75% | 220,000 |
| 2011年 | 13 | 74,408 | 245,977 | -1.45% | 216,000 |
| 2012年 | 13 | 73,546 | 243,127 | -1.16% | 213,000 |
| 2013年 | 13 | 72,769 | 240,559 | -1.06% | 209,000 |
| 2014年 | 13 | 72,792 | 240,635 | +0.03% | 209,000 |
| 2015年 | 13 | 72,977 | 241,246 | +0.25% | 210,000 |
| 2016年 | 15 | 70,813 | 234,093 | -2.97% | 222,000 |
| 2017年 | 15 | 72,760 | 240,529 | +2.75% | 236,000 |
| 2018年 | 15 | 76,053 | 251,415 | +4.53% | 255,000 |
| 2019年 | 15 | 80,687 | 266,734 | +6.09% | 281,000 |
| 2020年 | 15 | 86,033 | 284,407 | +6.63% | 304,000 |
| 2021年 | 15 | 87,267 | 288,486 | +1.43% | 300,000 |
| 2022年 | 15 | 91,627 | 302,899 | +5% | 300,000 |
| 2023年 | 15 | 97,860 | 323,504 | +6.8% | 309,000 |
| 2024年 | 15 | 107,060 | 353,917 | +9.4% | 350,000 |
| 2025年 | 15 | 115,747 | 382,635 | +8.11% | 398,000 |
| 2026年 | 15 | 123,920 | 409,653 | +7.06% | 442,000 |
太宰府市の地震ハザード
代表点（福岡県 太宰府市宰府３丁目１１６９番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.0%
今後30年に震度6弱以上
0.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。