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瀬戸市の土地価格相場は、地価公示48地点の中央値で 68,250円/m²（坪単価 225,620円）、 前年比 +1.21%。データ更新日 。
- 中央値
- 68,250円/m²
- 225,620円/坪
- 平均
- 61,287円/m²
- 202,602円/坪
- 最高
- 97,200円/m²
- 321,322円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.21%
- 10年 +6.7%
瀬戸市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
48地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 瀬戸市平町３丁目６７番外 | 住宅 | 水野駅 450m | 97,200 | 321,322 | +2% | +17.7% | +16.4% |
| 2 | 愛知県 瀬戸市共栄通６丁目１１番 | 店舗,事務所 | 水野駅 750m | 93,000 | 307,438 | +1.1% | +12.5% | +3.3% |
| 3 | 愛知県 瀬戸市西原町１丁目８６番 | 住宅,店舗 | 水野駅 1,800m | 92,200 | 304,793 | +0.7% | +2.4% | -13.8% |
| 4 | 愛知県 瀬戸市南山町３丁目２８番３０ | 住宅 | 水野駅 800m | 91,500 | 302,479 | +1.7% | +15.1% | +13% |
| 5 | 愛知県 瀬戸市幸町３３番１外 | 店舗 | 尾張瀬戸駅 330m | 89,700 | 296,529 | +0.4% | -2% | — |
| 6 | 愛知県 瀬戸市共栄通１丁目３２番 | 住宅,店舗,事務所 | 瀬戸市役所前駅 400m | 88,000 | 290,909 | +1.5% | +12.8% | -5.4% |
| 7 | 愛知県 瀬戸市東赤重町１丁目６２番 | 住宅 | 瀬戸口駅 650m | 86,700 | 286,612 | +2% | +15% | — |
| 8 | 愛知県 瀬戸市孫田町１６番６ | 住宅 | 新瀬戸駅 400m | 82,800 | 273,719 | +2.7% | +15% | — |
| 9 | 愛知県 瀬戸市緑町２丁目９３番 | 住宅 | 瀬戸口駅 1,000m | 82,200 | 271,736 | +2% | +15.1% | +6.3% |
| 10 | 愛知県 瀬戸市西山町２丁目２３番６ | 住宅 | 水野駅 1,100m | 82,100 | 271,405 | +1.7% | +15.8% | +13.2% |
| 11 | 愛知県 瀬戸市栄町３９番８ | 住宅,店舗 | 尾張瀬戸駅 150m | 82,100 | 271,405 | +1% | +1.7% | — |
| 12 | 愛知県 瀬戸市苗場町１２１番２ | 住宅 | 水野駅 700m | 81,800 | 270,413 | +2% | +14.7% | +11.6% |
| 13 | 愛知県 瀬戸市城屋敷町５１番 | 住宅 | 水野駅 1,000m | 80,600 | 266,446 | +1.6% | +13.5% | +6.1% |
| 14 | 愛知県 瀬戸市川西町１丁目２０番３ | 住宅 | 三郷駅 1,300m | 80,000 | 264,463 | +2.8% | +13.6% | +8.1% |
| 15 | 愛知県 瀬戸市神川町７５番３ | 住宅 | 瀬戸口駅 800m | 79,600 | 263,140 | +1.7% | +16.2% | +11.5% |
| 16 | 愛知県 瀬戸市緑町１丁目１１番外 | 住宅,店舗 | 瀬戸口駅 950m | 79,200 | 261,818 | +0.8% | +1.5% | -6.2% |
| 17 | 愛知県 瀬戸市北みずの坂２丁目１番２７ | 住宅 | 中水野駅 1,300m | 78,200 | 258,512 | +2% | +12% | — |
| 18 | 愛知県 瀬戸市上松山町１丁目１５８番 | 住宅 | 新瀬戸駅 1,100m | 77,900 | 257,521 | +2.5% | +16.6% | +4.6% |
| 19 | 愛知県 瀬戸市山口町１９番 | 住宅 | 山口駅 250m | 77,500 | 256,198 | +3.1% | +20.5% | +16.4% |
| 20 | 愛知県 瀬戸市福元町４４番 | 住宅,店舗 | 瀬戸口駅 250m | 77,000 | 254,545 | +2.4% | +8.5% | -4.1% |
| 21 | 愛知県 瀬戸市美濃池町８４番１ | 住宅 | 瀬戸口駅 1,400m | 73,900 | 244,298 | +1.5% | +12.7% | — |
| 22 | 愛知県 瀬戸市さつき台３丁目４６番 | 住宅 | 新瀬戸駅 1,700m | 71,800 | 237,355 | +2% | +7.6% | +0.1% |
| 23 | 愛知県 瀬戸市石田町２０７番 | 住宅 | 山口駅 1,000m | 69,800 | 230,744 | +2% | +16.7% | +11.7% |
| 24 | 愛知県 瀬戸市水無瀬町１５６番５ | 住宅 | 新瀬戸駅 1,300m | 69,500 | 229,752 | +1.2% | +10.8% | +2.2% |
| 25 | 愛知県 瀬戸市原山町９２番 | 住宅 | 瀬戸市役所前駅 1,500m | 67,000 | 221,488 | +1.8% | +7.9% | -1.5% |
| 26 | 愛知県 瀬戸市下陣屋町１５７番８外 | 住宅 | 瀬戸市役所前駅 700m | 66,700 | 220,496 | +1.4% | +6% | — |
| 27 | 愛知県 瀬戸市上之山町２丁目１７１番３５５ | 住宅 | 八草駅 1,300m | 66,500 | 219,835 | +3.1% | — | — |
| 28 | 愛知県 瀬戸市八幡台９丁目１６５番 | 住宅 | 山口駅 1,600m | 65,000 | 214,876 | 0% | +7.3% | — |
| 29 | 愛知県 瀬戸市萩山台２丁目８３番 | 住宅 | 尾張瀬戸駅 2,100m | 63,100 | 208,595 | +1.4% | +4.3% | -9.5% |
| 30 | 愛知県 瀬戸市東権現町５１番５９ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 600m | 60,700 | 200,661 | +0.5% | +1.8% | -5.6% |
| 31 | 愛知県 瀬戸市道泉町２４番５ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 500m | 56,000 | 185,124 | +0.9% | +4.5% | -6.7% |
| 32 | 愛知県 瀬戸市中水野町１丁目４０番 | 住宅 | 中水野駅 1,500m | 49,300 | 162,975 | +0.8% | — | — |
| 33 | 愛知県 瀬戸市東本地町１丁目１６０番１ | 住宅 | 瀬戸口駅 1,600m | 44,500 | 147,107 | +0.9% | +2.5% | -11.9% |
| 34 | 愛知県 瀬戸市上ノ切町３番外 | 住宅 | 尾張瀬戸駅 850m | 43,800 | 144,793 | +0.7% | +1.4% | -12.4% |
| 35 | 愛知県 瀬戸市五位塚町１１番４２５ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 2,600m | 38,700 | 127,934 | 0% | -3.2% | -19% |
| 36 | 愛知県 瀬戸市塩草町１１番１３１ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 3,100m | 38,000 | 125,620 | +1.3% | — | — |
| 37 | 愛知県 瀬戸市上本町３０９番８外 | 住宅 | 中水野駅 1,900m | 37,300 | 123,306 | +1.1% | +4.8% | -15.8% |
| 38 | 愛知県 瀬戸市東拝戸町９５番１６ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 2,900m | 36,700 | 121,322 | 0% | -3.9% | -21.1% |
| 39 | 愛知県 瀬戸市内田町１丁目２３１番 | 住宅 | 中水野駅 550m | 36,200 | 119,669 | 0% | -2.2% | — |
| 40 | 愛知県 瀬戸市暁町３番１２２外 | 事務所,工場 | 尾張瀬戸駅 2,200m | 35,000 | 115,702 | +4.5% | — | — |
| 41 | 愛知県 瀬戸市品野町４丁目１１７３番 | 住宅 | 尾張瀬戸駅 4,000m | 34,400 | 113,719 | 0% | -2.5% | — |
| 42 | 愛知県 瀬戸市品野町３丁目１９０番 | 住宅 | 尾張瀬戸駅 3,700m | 31,200 | 103,140 | -0.3% | -3.7% | -21% |
| 43 | 愛知県 瀬戸市中畑町８３番７ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 3,700m | 29,300 | 96,860 | 0% | -3.9% | — |
| 44 | 愛知県 瀬戸市穴田町５６番 | 住宅 | 中水野駅 2,300m | 28,500 | 94,215 | 0% | -2.7% | — |
| 45 | 愛知県 瀬戸市上品野町１３８７番３４ | 住宅 | 尾張瀬戸駅 7,000m | 21,400 | 70,744 | -0.9% | -9.7% | -30.5% |
| 46 | 愛知県 瀬戸市定光寺町９２８番１ | 住宅 | 定光寺駅 2,300m | 18,200 | 60,165 | -1.1% | -15% | -30.8% |
| 47 | 愛知県 瀬戸市東明町２９番 | 原野 | 尾張瀬戸駅 3,800m | 7,300 | 24,132 | 0% | — | — |
| 48 | 愛知県 瀬戸市南山口町１９０番２ | 雑木 | 山口駅 1,400m | 2,720 | 8,992 | -0.4% | — | — |
瀬戸市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水野駅 | 7 | 88,343 | 292,043 | +1.54% |
| 2 | 三郷駅 | 1 | 80,000 | 264,463 | +2.8% |
| 3 | 新瀬戸駅 | 4 | 75,500 | 249,587 | +2.1% |
| 4 | 瀬戸口駅 | 7 | 74,729 | 247,038 | +1.61% |
| 5 | 瀬戸市役所前駅 | 3 | 73,900 | 244,298 | +1.57% |
| 6 | 八草駅 | 1 | 66,500 | 219,835 | +3.1% |
| 7 | 山口駅 | 4 | 53,755 | 177,702 | +1.17% |
| 8 | 中水野駅 | 5 | 45,900 | 151,736 | +0.78% |
| 9 | 尾張瀬戸駅 | 15 | 44,493 | 147,084 | +0.63% |
| 10 | 定光寺駅 | 1 | 18,200 | 60,165 | -1.1% |
瀬戸市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 43 | 69,500 | 63,119 | 208,658 | +1.22% |
| 店舗 | 2 | 91,350 | 91,350 | 301,983 | +0.75% |
| 事務所 | 1 | 35,000 | 35,000 | 115,702 | +4.5% |
| 原野 | 1 | 7,300 | 7,300 | 24,132 | 0% |
| 雑木 | 1 | 2,720 | 2,720 | 8,992 | -0.4% |
瀬戸市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は愛知県 瀬戸市平町３丁目６７番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 30 | 73,570 | 243,207 | -9.19% | 91,000 |
| 2005年 | 30 | 69,643 | 230,225 | -5.34% | 86,700 |
| 2006年 | 30 | 66,823 | 220,902 | -4.05% | 83,500 |
| 2007年 | 30 | 65,217 | 215,593 | -2.4% | 83,500 |
| 2008年 | 30 | 65,050 | 215,041 | -0.26% | 84,000 |
| 2009年 | 32 | 62,884 | 207,881 | -3.33% | 82,400 |
| 2010年 | 34 | 61,206 | 202,334 | -2.67% | 80,500 |
| 2011年 | 35 | 61,517 | 203,362 | +0.51% | 80,500 |
| 2012年 | 35 | 61,149 | 202,145 | -0.6% | 80,500 |
| 2013年 | 36 | 61,189 | 202,278 | +0.07% | 80,500 |
| 2014年 | 37 | 61,497 | 203,296 | +0.5% | 80,700 |
| 2015年 | 37 | 61,576 | 203,557 | +0.13% | 80,900 |
| 2016年 | 42 | 60,236 | 199,127 | -2.18% | 82,600 |
| 2017年 | 46 | 58,493 | 193,365 | -2.89% | 84,000 |
| 2018年 | 46 | 59,188 | 195,663 | +1.19% | 86,000 |
| 2019年 | 47 | 59,169 | 195,600 | -0.03% | 87,600 |
| 2020年 | 47 | 59,675 | 197,273 | +0.86% | 88,800 |
| 2021年 | 48 | 57,785 | 191,025 | -3.17% | 87,800 |
| 2022年 | 48 | 57,924 | 191,484 | +0.24% | 88,800 |
| 2023年 | 48 | 58,655 | 193,901 | +1.26% | 91,000 |
| 2024年 | 48 | 59,478 | 196,621 | +1.4% | 93,400 |
| 2025年 | 47 | 60,307 | 199,362 | +1.39% | 95,300 |
| 2026年 | 48 | 61,288 | 202,605 | +1.63% | 97,200 |
瀬戸市の地震ハザード
代表点（愛知県 瀬戸市平町３丁目６７番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
29.4%
今後30年に震度6弱以上
3.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
愛知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。