福島県郡山市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
郡山市の土地価格相場は、地価公示74地点の中央値で 74,950円/m²（坪単価 247,769円）、前年比 +3.55%。 平均は 80,772円/m²、最も高い地点は 415,000円/m²、10年の変化は +29.50%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の52地点の中央値は 65,050円/m²（坪 215,041円）、前年比の平均 +2.50% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 400位・福島県の 43 市区町村で 1位、前年比は全国 255位。福島県の順位表
地価（中央値）7.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 24.8万円
前年比（2026年）+3.55%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−888人全国 −41人
空き家率（2023年）13.9%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）5万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
郡山市の地価公示 74地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 6 地点、2026年は 74 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県郡山市駅前1丁目112番 | 店舗,事務所 | 郡山駅 150m | 415,000 | 1,371,901 | +4.8% | +23.5% | +1.2% |
| 2 | 福島県郡山市駅前2丁目141番外 | 店舗,事務所 | 郡山駅 270m | 227,000 | 750,413 | +4.6% | +20.1% | −7.0% |
| 3 | 福島県郡山市中町427番 | 事務所 | 郡山駅 650m | 178,000 | 588,430 | +5.3% | — | — |
| 4 | 福島県郡山市大町1丁目283番1外 | 店舗 | 郡山駅 330m | 170,000 | 561,983 | +7.6% | +26.9% | — |
| 5 | 福島県郡山市駅前2丁目248番 | 店舗 | 郡山駅 400m | 150,000 | 495,868 | +6.4% | +23.0% | +3.4% |
| 6 | 福島県郡山市中町421番 | 店舗,事務所 | 郡山駅 510m | 147,000 | 485,950 | +5.8% | +32.4% | +2.8% |
| 7 | 福島県郡山市神明町111番11 | 住宅 | 郡山駅 1,300m | 137,000 | 452,893 | +0.7% | +73.9% | — |
| 8 | 福島県郡山市堤下町27番 | 住宅 | 郡山駅 1,300m | 135,000 | 446,281 | ±0.0% | — | — |
| 9 | 福島県郡山市朝日2丁目26番7 | 住宅 | 郡山駅 2,900m | 126,000 | 416,529 | +5.0% | +69.4% | +72.6% |
| 10 | 福島県郡山市堂前町296番外 | 住宅,医院 | 郡山駅 1,000m | 124,000 | 409,917 | +6.9% | — | — |
| 11 | 福島県郡山市細沼町36番3 | 住宅,店舗 | 郡山駅 1,100m | 124,000 | 409,917 | +10.7% | +72.9% | +41.6% |
| 12 | 福島県郡山市池ノ台115番6 | 住宅 | 郡山駅 2,100m | 119,000 | 393,388 | +7.2% | +59.9% | +61.5% |
| 13 | 福島県郡山市朝日1丁目12番 | 店舗 | 郡山駅 2,300m | 111,000 | 366,942 | +4.7% | +38.1% | +23.1% |
| 14 | 福島県郡山市本町1丁目16番1 | 住宅,店舗 | 郡山駅 600m | 107,000 | 353,719 | +8.6% | +46.2% | +22.4% |
| 15 | 福島県郡山市赤木町144番2 | 住宅 | 郡山駅 1,000m | 99,500 | 328,926 | +2.8% | +43.2% | +43.0% |
残りの 59 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 福島県郡山市並木5丁目3番11 | 住宅 | 郡山駅 3,900m | 98,300 | 324,959 | +4.6% | +45.6% | +48.3% |
| 17 | 福島県郡山市桃見台88番2 | 住宅 | 郡山駅 2,200m | 98,300 | 324,959 | +5.1% | +47.2% | — |
| 18 | 福島県郡山市緑町324番 | 住宅 | 郡山駅 2,400m | 96,800 | 320,000 | +4.6% | +52.7% | — |
| 19 | 福島県郡山市深沢2丁目197番2 | 住宅 | 郡山駅 2,400m | 96,300 | 318,347 | +2.7% | +42.2% | +37.6% |
| 20 | 福島県郡山市菜根2丁目158番2 | 住宅 | 郡山駅 3,600m | 95,200 | 314,711 | +5.3% | +53.8% | — |
| 21 | 福島県郡山市南1丁目54番 | 店舗,工場 | 郡山駅 3,200m | 94,900 | 313,719 | +2.2% | +16.4% | — |
| 22 | 福島県郡山市本町2丁目19番 | 店舗 | 郡山駅 1,100m | 92,400 | 305,455 | +9.3% | — | — |
| 23 | 福島県郡山市富田東5丁目88番 | 店舗 | 郡山駅 3,800m | 92,400 | 305,455 | +5.0% | — | — |
| 24 | 福島県郡山市開成3丁目243番 | 住宅 | 郡山駅 3,500m | 91,600 | 302,810 | +5.3% | +47.7% | +40.9% |
| 25 | 福島県郡山市西ノ内1丁目36番1 | 住宅 | 郡山駅 2,400m | 91,500 | 302,479 | +5.4% | +42.3% | +39.3% |
| 26 | 福島県郡山市鳴神3丁目48番1 | 住宅 | 郡山駅 4,900m | 91,000 | 300,826 | +3.6% | +44.9% | — |
| 27 | 福島県郡山市島2丁目627番4 | 住宅 | 郡山駅 4,100m | 90,300 | 298,512 | +5.6% | +45.2% | — |
| 28 | 福島県郡山市新屋敷1丁目73番8 | 住宅 | 郡山駅 4,500m | 90,300 | 298,512 | +3.4% | +46.6% | — |
| 29 | 福島県郡山市栄町143番 | 事務所 | 郡山駅 2,100m | 88,800 | 293,554 | +5.2% | +32.9% | — |
| 30 | 福島県郡山市富田東5丁目35番 | 住宅 | 郡山駅 3,600m | 87,300 | 288,595 | +3.9% | — | — |
| 31 | 福島県郡山市富田東3丁目91番 | 店舗 | 郡山駅 3,800m | 86,200 | 284,959 | +4.9% | — | — |
| 32 | 福島県郡山市谷地本町67番 | 店舗 | 郡山駅 5,700m | 85,900 | 283,967 | +5.0% | — | — |
| 33 | 福島県郡山市菜根4丁目186番 | 住宅 | 郡山駅 3,200m | 84,300 | 278,678 | +4.3% | +39.8% | +25.3% |
| 34 | 福島県郡山市七ツ池町76番 | 住宅 | 郡山駅 2,500m | 79,800 | 263,802 | +5.6% | +31.2% | — |
| 35 | 福島県郡山市亀田2丁目333番5 | 住宅 | 郡山駅 4,600m | 79,700 | 263,471 | +4.6% | — | — |
| 36 | 福島県郡山市静西1丁目184番 | 住宅 | 郡山駅 6,200m | 78,700 | 260,165 | +0.1% | +42.3% | +45.5% |
| 37 | 福島県郡山市大槻町字北中野42番15 | 住宅 | 郡山駅 5,800m | 76,600 | 253,223 | +3.9% | — | — |
| 38 | 福島県郡山市巳六段159番 | 住宅 | 郡山駅 5,600m | 73,300 | 242,314 | +4.6% | +47.2% | +30.2% |
| 39 | 福島県郡山市開成6丁目15番 | 住宅 | 郡山駅 4,100m | 72,700 | 240,331 | +2.7% | +28.0% | +19.4% |
| 40 | 福島県郡山市富田町字音路1番102外 | 住宅 | 郡山駅 4,600m | 71,000 | 234,711 | +4.6% | +52.0% | — |
| 41 | 福島県郡山市字名倉238番3 | 住宅 | 郡山駅 3,900m | 67,100 | 221,818 | +3.1% | +41.0% | — |
| 42 | 福島県郡山市日和田町字原12番42 | 住宅 | 日和田駅 1,800m | 66,700 | 220,496 | +8.8% | +48.2% | — |
| 43 | 福島県郡山市富久山町久保田字石堂30番13 | 住宅 | 郡山駅 2,000m | 65,600 | 216,860 | +3.6% | — | — |
| 44 | 福島県郡山市桜木2丁目170番1 | 住宅 | 郡山駅 2,900m | 64,800 | 214,215 | +1.3% | +14.7% | — |
| 45 | 福島県郡山市大槻町字針生下56番3 | 住宅 | 郡山駅 4,300m | 64,100 | 211,901 | +4.6% | +34.1% | +17.2% |
| 46 | 福島県郡山市久留米6丁目151番5 | 住宅 | 郡山駅 5,900m | 64,000 | 211,570 | +2.2% | +37.0% | — |
| 47 | 福島県郡山市富田町字西原60番1 | 住宅 | 郡山駅 4,500m | 63,600 | 210,248 | +4.1% | +38.9% | — |
| 48 | 福島県郡山市大槻町字六角北9番5 | 住宅 | 郡山駅 5,800m | 63,600 | 210,248 | +4.6% | +35.3% | — |
| 49 | 福島県郡山市大槻町字原田北18番8 | 住宅 | 郡山駅 5,600m | 62,800 | 207,603 | +3.8% | +46.7% | +26.4% |
| 50 | 福島県郡山市富久山町福原字泉崎19番15 | 住宅 | 郡山駅 2,600m | 61,900 | 204,628 | +6.0% | +45.6% | +25.6% |
| 51 | 福島県郡山市小原田5丁目147番8 | 住宅 | 郡山駅 2,600m | 60,900 | 201,322 | +1.5% | +11.1% | — |
| 52 | 福島県郡山市富久山町久保田字桝形39番6 | 住宅 | 郡山駅 2,900m | 60,500 | 200,000 | +3.6% | +38.1% | — |
| 53 | 福島県郡山市小原田4丁目337番 | 住宅,医院 | 郡山駅 2,200m | 59,100 | 195,372 | +0.9% | +8.6% | −8.2% |
| 54 | 福島県郡山市芳賀2丁目174番12 | 住宅 | 郡山駅 1,700m | 57,300 | 189,421 | +2.0% | +9.8% | — |
| 55 | 福島県郡山市安積町笹川字西長久保119番46 | 住宅 | 郡山駅 5,900m | 52,800 | 174,545 | +2.5% | +32.7% | — |
| 56 | 福島県郡山市大槻町字北ノ山7番7 | 住宅 | 郡山駅 6,900m | 48,800 | 161,322 | +2.5% | +25.8% | — |
| 57 | 福島県郡山市片平町字新蟻塚107番25 | 住宅 | 郡山駅 6,200m | 48,000 | 158,678 | +6.2% | +45.5% | +14.0% |
| 58 | 福島県郡山市富久山町久保田字南田18番1 | 住宅 | 郡山駅 2,100m | 46,500 | 153,719 | +4.3% | — | — |
| 59 | 福島県郡山市安積4丁目243番 | 事務所,倉庫 | 郡山駅 5,900m | 40,500 | 133,884 | +3.6% | +18.1% | — |
| 60 | 福島県郡山市字古川80番7 | 住宅 | 郡山駅 1,900m | 35,200 | 116,364 | ±0.0% | +1.7% | −24.0% |
| 61 | 福島県郡山市喜久田町卸1丁目71番1 | 事務所,倉庫 | 郡山駅 9,100m | 34,700 | 114,711 | +0.9% | +14.5% | −11.0% |
| 62 | 福島県郡山市笹川2丁目198番 | 住宅 | 郡山駅 5,700m | 32,800 | 108,430 | −1.2% | −10.6% | −34.3% |
| 63 | 福島県郡山市田村町上行合字西川原6番14外 | 住宅 | 郡山駅 4,500m | 24,700 | 81,653 | −1.6% | −22.6% | — |
| 64 | 福島県郡山市喜久田町堀之内字堀内127番3 | 住宅 | 喜久田駅 700m | 24,000 | 79,339 | +1.3% | +3.4% | −22.3% |
| 65 | 福島県郡山市熱海町熱海1丁目299番7 | 住宅 | 磐梯熱海駅 400m | 23,900 | 79,008 | ±0.0% | — | — |
| 66 | 福島県郡山市安積町日出山字神明下23番2 | 住宅 | 郡山駅 4,100m | 23,500 | 77,686 | −2.1% | −29.6% | −49.4% |
| 67 | 福島県郡山市田村町守山字大町3番2 | 住宅 | 磐城守山駅 360m | 19,500 | 64,463 | −0.5% | −3.0% | −28.3% |
| 68 | 福島県郡山市片平町字西大町29番 | 住宅 | 郡山駅 8,500m | 16,900 | 55,868 | +0.6% | +3.7% | −8.2% |
| 69 | 福島県郡山市日和田町高倉字下杉下1番1外 | 工場 | 郡山駅 9,300m | 15,000 | 49,587 | +1.4% | +8.7% | −5.1% |
| 70 | 福島県郡山市富久山町福原字竹之内128番3外 | 事務所,倉庫 | 郡山駅 4,900m | 13,900 | 45,950 | +2.2% | +4.5% | −11.5% |
| 71 | 福島県郡山市熱海町安子島字町170番 | 住宅 | 安子ケ島駅 630m | 12,400 | 40,992 | ±0.0% | −6.1% | — |
| 72 | 福島県郡山市日和田町高倉字高倉74番外 | 住宅 | 郡山駅 9,900m | 10,300 | 34,050 | ±0.0% | −7.2% | −22.0% |
| 73 | 福島県郡山市三穂田町八幡字後町5番1 | 住宅 | 郡山駅 12,000m | 9,710 | 32,099 | ±0.0% | −8.4% | −22.3% |
| 74 | 福島県郡山市安積町笹川字上ノ台22番8外 | 農地 | 郡山駅 6,500m | 8,950 | 29,587 | ±0.0% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
郡山市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福島県郡山市駅前1丁目112番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 74 | 74,950 | 247,769 | +1.70% | 415,000 |
| 2025年 | 73 | 73,700 | 243,636 | +5.06% | 396,000 |
| 2024年 | 72 | 70,150 | 231,901 | +8.59% | 382,000 |
| 2023年 | 71 | 64,600 | 213,554 | +4.70% | 370,000 |
| 2022年 | 71 | 61,700 | 203,967 | +1.82% | 362,000 |
| 2021年 | 71 | 60,600 | 200,331 | +3.41% | 362,000 |
| 2020年 | 67 | 58,600 | 193,719 | +0.17% | 367,000 |
| 2019年 | 67 | 58,500 | 193,388 | +0.52% | 361,000 |
| 2018年 | 65 | 58,200 | 192,397 | +0.87% | 354,000 |
| 2017年 | 65 | 57,700 | 190,744 | +5.68% | 347,000 |
| 2016年 | 60 | 54,600 | 180,496 | +7.27% | 336,000 |
| 2015年 | 51 | 50,900 | 168,264 | +1.60% | 326,000 |
| 2014年 | 50 | 50,100 | 165,620 | +8.44% | 317,000 |
| 2013年 | 48 | 46,200 | 152,727 | −14.52% | 310,000 |
| 2012年 | 38 | 54,050 | 178,678 | −6.33% | 315,000 |
| 2011年 | 38 | 57,700 | 190,744 | −1.37% | 346,000 |
| 2010年 | 37 | 58,500 | 193,388 | −1.52% | 364,000 |
| 2009年 | 37 | 59,400 | 196,364 | −0.67% | 388,000 |
| 2008年 | 35 | 59,800 | 197,686 | +4.27% | 408,000 |
| 2007年 | 34 | 57,350 | 189,587 | −2.13% | 408,000 |
| 2006年 | 34 | 58,600 | 193,719 | −2.50% | 410,000 |
| 2005年 | 33 | 60,100 | 198,678 | −8.87% | 427,000 |
| 2004年 | 32 | 65,950 | 218,017 | −7.89% | 473,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
郡山市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 52地点）
2026年7月1日時点。中央値 65,050円/m²（坪 215,041円）、 地点ごとの前年比の平均 +2.50%。最も高い地点は 315,000円/m²、最も低い地点は 7,570円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 35 | 63,500 | 209,917 | +2.10% |
| 商業地 | 13 | 91,000 | 300,826 | +4.00% |
| 工業地 | 3 | 16,200 | 53,554 | +1.70% |
| 宅地見込地 | 1 | 8,200 | 27,107 | −2.40% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県郡山市中町253番 郡山 商業地-1 | 商業地 | 郡山駅 350m | 315,000 | 1,041,322 | +5.0% | +29.6% |
| 2 | 福島県郡山市大町1丁目283番1外 郡山 商業地-11 | 商業地 | 郡山駅 330m | 176,000 | 581,818 | +7.3% | +29.4% |
| 3 | 福島県郡山市虎丸町103番4 郡山 商業地-8 | 商業地 | 郡山駅 1,300m | 160,000 | 528,926 | +5.3% | — |
| 4 | 福島県郡山市朝日3丁目22番 郡山 商業地-2 | 商業地 | 郡山駅 3,100m | 142,000 | 469,421 | +9.2% | +68.2% |
| 5 | 福島県郡山市神明町111番11 郡山 住宅地-31 | 住宅地 | 郡山駅 1,300m | 137,000 | 452,893 | +0.7% | +71.0% |
| 6 | 福島県郡山市桑野2丁目113番4 郡山 住宅地-3 | 住宅地 | 郡山駅 3,200m | 131,000 | 433,058 | +3.1% | +73.5% |
| 7 | 福島県郡山市麓山2丁目62番外 郡山 商業地-12 | 商業地 | 郡山駅 1,800m | 116,000 | 383,471 | +9.4% | +81.2% |
| 8 | 福島県郡山市並木1丁目14番19 郡山 住宅地-6 | 住宅地 | 郡山駅 3,000m | 105,000 | 347,107 | +4.0% | +45.0% |
| 9 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目45番 郡山 住宅地-4 | 住宅地 | 郡山駅 2,400m | 102,000 | 337,190 | +1.0% | +39.7% |
| 10 | 福島県郡山市桑野4丁目11番3 郡山 住宅地-1 | 住宅地 | 郡山駅 4,200m | 101,000 | 333,884 | +5.2% | +43.3% |
| 11 | 福島県郡山市備前舘2丁目114番外 郡山 商業地-5 | 商業地 | 郡山駅 4,000m | 99,500 | 328,926 | +2.8% | +33.6% |
| 12 | 福島県郡山市島1丁目29番 郡山 住宅地-2 | 住宅地 | 郡山駅 3,500m | 95,000 | 314,050 | +5.0% | +46.8% |
| 13 | 福島県郡山市咲田1丁目89番1外 郡山 住宅地-9 | 住宅地 | 郡山駅 1,600m | 94,500 | 312,397 | +3.5% | +56.2% |
| 14 | 福島県郡山市開成3丁目243番 郡山 住宅地-32 | 住宅地 | 郡山駅 3,500m | 92,000 | 304,132 | +2.2% | +47.2% |
| 15 | 福島県郡山市八山田5丁目69番8 郡山 住宅地-28 | 住宅地 | 郡山駅 4,100m | 91,500 | 302,479 | +4.0% | +48.8% |
残りの 37 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 福島県郡山市島2丁目436番 郡山 商業地-6 | 商業地 | 郡山駅 3,700m | 91,000 | 300,826 | +2.2% | +34.8% |
| 17 | 福島県郡山市開成4丁目87番1 郡山 商業地-7 | 商業地 | 郡山駅 3,500m | 85,700 | 283,306 | +2.0% | +36.0% |
| 18 | 福島県郡山市方八町2丁目211番 郡山 住宅地-14 | 住宅地 | 郡山駅 1,300m | 85,400 | 282,314 | +5.4% | +36.0% |
| 19 | 福島県郡山市巳六段211番 郡山 商業地-9 | 商業地 | 郡山駅 5,000m | 81,500 | 269,421 | +6.5% | +39.6% |
| 20 | 福島県郡山市安積荒井2丁目234番 郡山 住宅地-25 | 住宅地 | 郡山駅 4,900m | 77,800 | 257,190 | +4.0% | — |
| 21 | 福島県郡山市静町583番 郡山 住宅地-29 | 住宅地 | 郡山駅 5,400m | 71,000 | 234,711 | +2.6% | +43.4% |
| 22 | 福島県郡山市台新2丁目294番1 郡山 住宅地-5 | 住宅地 | 郡山駅 4,600m | 71,000 | 234,711 | +2.9% | +31.5% |
| 23 | 福島県郡山市芳賀1丁目7番1外 郡山 商業地-4 | 商業地 | 郡山駅 1,000m | 70,000 | 231,405 | +1.3% | — |
| 24 | 福島県郡山市久留米2丁目79番4外 郡山 住宅地-8 | 住宅地 | 郡山駅 4,400m | 70,000 | 231,405 | +3.4% | +36.7% |
| 25 | 福島県郡山市安積町南長久保2丁目226番 郡山 住宅地-21 | 住宅地 | 郡山駅 6,100m | 66,000 | 218,182 | +3.9% | +53.5% |
| 26 | 福島県郡山市大槻町字中ノ平360番18 郡山 住宅地-17 | 住宅地 | 郡山駅 5,500m | 65,500 | 216,529 | +3.1% | +33.7% |
| 27 | 福島県郡山市久留米6丁目151番5 郡山 住宅地-33 | 住宅地 | 郡山駅 5,900m | 64,600 | 213,554 | +1.9% | +34.6% |
| 28 | 福島県郡山市大槻町字室ノ木北29番4 郡山 住宅地-19 | 住宅地 | 郡山駅 7,200m | 63,500 | 209,917 | +3.3% | +47.3% |
| 29 | 福島県郡山市うねめ町108番 郡山 住宅地-16 | 住宅地 | 郡山駅 6,000m | 58,800 | 194,380 | +3.2% | +42.7% |
| 30 | 福島県郡山市富田町字坦ノ腰2番42 郡山 住宅地-12 | 住宅地 | 郡山駅 5,500m | 57,700 | 190,744 | +4.0% | +44.2% |
| 31 | 福島県郡山市富久山町久保田字水口49番2 郡山 住宅地-27 | 住宅地 | 郡山駅 1,500m | 55,000 | 181,818 | +3.8% | +25.9% |
| 32 | 福島県郡山市横塚5丁目425番2 郡山 住宅地-11 | 住宅地 | 郡山駅 2,100m | 51,400 | 169,917 | +4.0% | +16.8% |
| 33 | 福島県郡山市小原田2丁目192番2 郡山 住宅地-10 | 住宅地 | 郡山駅 2,500m | 51,200 | 169,256 | +5.6% | +24.9% |
| 34 | 福島県郡山市緑ケ丘西1丁目11番4 郡山 住宅地-22 | 住宅地 | 郡山駅 6,000m | 48,100 | 159,008 | +3.7% | +43.6% |
| 35 | 福島県郡山市喜久田町字松ケ作16番20 郡山 商業地-13 | 商業地 | 郡山駅 8,300m | 47,000 | 155,372 | +2.0% | +22.7% |
| 36 | 福島県郡山市富久山町久保田字梅田91番1 郡山 商業地-3 | 商業地 | 郡山駅 1,000m | 46,100 | 152,397 | −0.6% | −19.1% |
| 37 | 福島県郡山市安積町笹川字目光池西34番83 郡山 住宅地-7 | 住宅地 | 郡山駅 6,700m | 39,100 | 129,256 | +1.6% | +20.7% |
| 38 | 福島県郡山市富田町字木葉山6番5 郡山 工業地-3 | 工業地 | 郡山駅 6,400m | 36,300 | 120,000 | +2.5% | — |
| 39 | 福島県郡山市安積町日出山4丁目76番2 郡山 住宅地-23 | 住宅地 | 郡山駅 3,400m | 34,800 | 115,041 | ±0.0% | −12.3% |
| 40 | 福島県郡山市日和田町字朝日坦30番5 郡山 住宅地-13 | 住宅地 | 日和田駅 900m | 32,800 | 108,430 | +2.5% | +11.2% |
| 41 | 福島県郡山市熱海町熱海5丁目180番 郡山 商業地-10 | 商業地 | 磐梯熱海駅 1,100m | 25,900 | 85,620 | −0.4% | −9.8% |
| 42 | 福島県郡山市笹川1丁目102番 郡山 住宅地-18 | 住宅地 | 郡山駅 4,600m | 25,800 | 85,289 | −1.5% | −21.1% |
| 43 | 福島県郡山市田村町金屋字二本木37番1 郡山 住宅地-24 | 住宅地 | 郡山駅 4,700m | 25,300 | 83,636 | ±0.0% | −4.9% |
| 44 | 福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29 郡山 住宅地-35 | 住宅地 | 郡山駅 4,400m | 17,300 | 57,190 | ±0.0% | ±0.0% |
| 45 | 福島県郡山市字十貫河原56番22 郡山 住宅地-26 | 住宅地 | 郡山駅 2,600m | 17,000 | 56,198 | −4.0% | — |
| 46 | 福島県郡山市田村町上行合字南川田47番2外 郡山 工業地-2 | 工業地 | 郡山駅 4,400m | 16,200 | 53,554 | +1.3% | −16.1% |
| 47 | 福島県郡山市待池台2丁目17番 郡山 工業地-1 | 工業地 | 郡山駅 12,000m | 16,200 | 53,554 | +1.3% | +10.2% |
| 48 | 福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷173番 郡山 住宅地-34 | 住宅地 | 郡山駅 11,000m | 10,300 | 34,050 | −1.9% | −9.6% |
| 49 | 福島県郡山市西田町鬼生田字町328番1外 郡山 住宅地-20 | 住宅地 | 日和田駅 4,600m | 8,800 | 29,091 | −2.2% | −12.0% |
| 50 | 福島県郡山市富久山町福原字陣場223番3 郡山 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 郡山駅 3,800m | 8,200 | 27,107 | −2.4% | −7.9% |
| 51 | 福島県郡山市田村町谷田川字西曲渕11番1 郡山 住宅地-15 | 住宅地 | 谷田川駅 3,200m | 8,200 | 27,107 | −1.2% | −9.4% |
| 52 | 福島県郡山市湖南町中野字諏訪前2408番3 郡山 住宅地-30 | 住宅地 | 上戸駅 13,000m | 7,570 | 25,025 | −2.4% | −14.5% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
郡山市の町名別 地価ランキング（77町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 駅前 | 3（公示） | 227,000 | 750,413 | +5.30% |
| 2 | 中町 | 3（公示2・基準1） | 178,000 | 588,430 | +5.40% |
| 3 | 大町 | 2（公示1・基準1） | 173,000 | 571,901 | +7.50% |
| 4 | 虎丸町 | 1（基準） | 160,000 | 528,926 | +5.30% |
| 5 | 神明町 | 2（公示1・基準1） | 137,000 | 452,893 | +0.70% |
| 6 | 堤下町 | 1（公示） | 135,000 | 446,281 | ±0.00% |
| 7 | 朝日 | 3（公示2・基準1） | 126,000 | 416,529 | +6.30% |
| 8 | 堂前町 | 1（公示） | 124,000 | 409,917 | +6.90% |
| 9 | 細沼町 | 1（公示） | 124,000 | 409,917 | +10.70% |
| 10 | 池ノ台 | 1（公示） | 119,000 | 393,388 | +7.20% |
| 11 | 桑野 | 2（基準） | 116,000 | 383,471 | +4.20% |
| 12 | 麓山 | 1（基準） | 116,000 | 383,471 | +9.40% |
| 13 | 鶴見坦 | 1（基準） | 102,000 | 337,190 | +1.00% |
| 14 | 並木 | 2（公示1・基準1） | 101,650 | 336,033 | +4.30% |
| 15 | 本町 | 2（公示） | 99,700 | 329,587 | +9.00% |
残りの 62 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 赤木町 | 1（公示） | 99,500 | 328,926 | +2.80% |
| 17 | 備前舘 | 1（基準） | 99,500 | 328,926 | +2.80% |
| 18 | 桃見台 | 1（公示） | 98,300 | 324,959 | +5.10% |
| 19 | 緑町 | 1（公示） | 96,800 | 320,000 | +4.60% |
| 20 | 深沢 | 1（公示） | 96,300 | 318,347 | +2.70% |
| 21 | 南 | 1（公示） | 94,900 | 313,719 | +2.20% |
| 22 | 咲田 | 1（基準） | 94,500 | 312,397 | +3.50% |
| 23 | 西ノ内 | 1（公示） | 91,500 | 302,479 | +5.40% |
| 24 | 八山田 | 1（基準） | 91,500 | 302,479 | +4.00% |
| 25 | 鳴神 | 1（公示） | 91,000 | 300,826 | +3.60% |
| 26 | 島 | 3（公示1・基準2） | 91,000 | 300,826 | +4.30% |
| 27 | 新屋敷 | 1（公示） | 90,300 | 298,512 | +3.40% |
| 28 | 菜根 | 2（公示） | 89,750 | 296,694 | +4.80% |
| 29 | 栄町 | 1（公示） | 88,800 | 293,554 | +5.20% |
| 30 | 開成 | 4（公示2・基準2） | 88,650 | 293,058 | +3.10% |
| 31 | 富田東 | 3（公示） | 87,300 | 288,595 | +4.60% |
| 32 | 谷地本町 | 1（公示） | 85,900 | 283,967 | +5.00% |
| 33 | 方八町 | 1（基準） | 85,400 | 282,314 | +5.40% |
| 34 | 七ツ池町 | 1（公示） | 79,800 | 263,802 | +5.60% |
| 35 | 亀田 | 1（公示） | 79,700 | 263,471 | +4.60% |
| 36 | 静西 | 1（公示） | 78,700 | 260,165 | +0.10% |
| 37 | 安積荒井 | 1（基準） | 77,800 | 257,190 | +4.00% |
| 38 | 巳六段 | 2（公示1・基準1） | 77,400 | 255,868 | +5.60% |
| 39 | 静町 | 1（基準） | 71,000 | 234,711 | +2.60% |
| 40 | 台新 | 1（基準） | 71,000 | 234,711 | +2.90% |
| 41 | 名倉 | 1（公示） | 67,100 | 221,818 | +3.10% |
| 42 | 安積町南長久保 | 1（基準） | 66,000 | 218,182 | +3.90% |
| 43 | 桜木 | 1（公示） | 64,800 | 214,215 | +1.30% |
| 44 | 久留米 | 3（公示1・基準2） | 64,600 | 213,554 | +2.50% |
| 45 | 芳賀 | 2（公示1・基準1） | 63,650 | 210,413 | +1.70% |
| 46 | 大槻町 | 7（公示5・基準2） | 63,600 | 210,248 | +3.70% |
| 47 | 富田町 | 4（公示2・基準2） | 60,650 | 200,496 | +3.80% |
| 48 | 小原田 | 3（公示2・基準1） | 59,100 | 195,372 | +2.70% |
| 49 | うねめ町 | 1（基準） | 58,800 | 194,380 | +3.20% |
| 50 | 富久山町久保田 | 5（公示3・基準2） | 55,000 | 181,818 | +2.90% |
| 51 | 横塚 | 1（基準） | 51,400 | 169,917 | +4.00% |
| 52 | 日和田町 | 2（公示1・基準1） | 49,750 | 164,463 | +5.70% |
| 53 | 緑ケ丘西 | 1（基準） | 48,100 | 159,008 | +3.70% |
| 54 | 喜久田町 | 1（基準） | 47,000 | 155,372 | +2.00% |
| 55 | 安積 | 1（公示） | 40,500 | 133,884 | +3.60% |
| 56 | 安積町笹川 | 3（公示2・基準1） | 39,100 | 129,256 | +1.40% |
| 57 | 古川 | 1（公示） | 35,200 | 116,364 | ±0.00% |
| 58 | 喜久田町卸 | 1（公示） | 34,700 | 114,711 | +0.90% |
| 59 | 片平町 | 2（公示） | 32,450 | 107,273 | +3.40% |
| 60 | 笹川 | 2（公示1・基準1） | 29,300 | 96,860 | −1.30% |
| 61 | 安積町日出山 | 2（公示1・基準1） | 29,150 | 96,364 | −1.00% |
| 62 | 田村町金屋 | 1（基準） | 25,300 | 83,636 | ±0.00% |
| 63 | 熱海町熱海 | 2（公示1・基準1） | 24,900 | 82,314 | −0.20% |
| 64 | 喜久田町堀之内 | 1（公示） | 24,000 | 79,339 | +1.30% |
| 65 | 田村町上行合 | 2（公示1・基準1） | 20,450 | 67,603 | −0.20% |
| 66 | 田村町守山 | 1（公示） | 19,500 | 64,463 | −0.50% |
| 67 | 田村町下行合 | 1（基準） | 17,300 | 57,190 | ±0.00% |
| 68 | 十貫河原 | 1（基準） | 17,000 | 56,198 | −4.00% |
| 69 | 待池台 | 1（基準） | 16,200 | 53,554 | +1.30% |
| 70 | 富久山町福原 | 3（公示2・基準1） | 13,900 | 45,950 | +1.90% |
| 71 | 日和田町高倉 | 2（公示） | 12,650 | 41,818 | +0.70% |
| 72 | 熱海町安子島 | 1（公示） | 12,400 | 40,992 | ±0.00% |
| 73 | 逢瀬町河内 | 1（基準） | 10,300 | 34,050 | −1.90% |
| 74 | 三穂田町八幡 | 1（公示） | 9,710 | 32,099 | ±0.00% |
| 75 | 西田町鬼生田 | 1（基準） | 8,800 | 29,091 | −2.20% |
| 76 | 田村町谷田川 | 1（基準） | 8,200 | 27,107 | −1.20% |
| 77 | 湖南町中野 | 1（基準） | 7,570 | 25,025 | −2.40% |
駅別
郡山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 郡山駅 | 69 | 84,502 | 279,345 | +3.67% |
| 2 | 日和田駅 | 1 | 66,700 | 220,496 | +8.80% |
| 3 | 喜久田駅 | 1 | 24,000 | 79,339 | +1.30% |
| 4 | 磐梯熱海駅 | 1 | 23,900 | 79,008 | ±0.00% |
| 5 | 磐城守山駅 | 1 | 19,500 | 64,463 | −0.50% |
| 6 | 安子ケ島駅 | 1 | 12,400 | 40,992 | ±0.00% |
用途
郡山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 56 | 66,900 | 70,098 | +3.28% |
| 店舗 | 11 | 111,000 | 151,982 | +5.48% |
| 事務所 | 5 | 40,500 | 71,180 | +3.44% |
| 工場 | 1 | 15,000 | 15,000 | +1.40% |
| 農地 | 1 | 8,950 | 8,950 | ±0.00% |
人の動き
郡山市の人の動き（転入・転出） 2025年は −888人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,116人 | 10,004人 | −888人 |
| 2024年 | 9,355人 | 10,077人 | −722人 |
| 2023年 | 9,605人 | 10,194人 | −589人 |
| 2022年 | 9,964人 | 10,744人 | −780人 |
| 2021年 | 10,353人 | 10,564人 | −211人 |
| 2020年 | 10,376人 | 10,822人 | −446人 |
| 2019年 | 10,800人 | 10,949人 | −149人 |
| 2018年 | 10,509人 | 11,264人 | −755人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
郡山市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 13.95%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 郡山市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 163,240戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 22,770戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 13.95% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 8,050戸（4.93%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 50,120円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,110円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,208円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
郡山市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,257棟 | 226,312m² | 1,077棟 | 123,955m² |
| 2023年 | 1,482棟 | 327,897m² | 1,225棟 | 146,094m² |
| 2022年 | 1,763棟 | 329,272m² | 1,473棟 | 177,615m² |
| 2021年 | 1,741棟 | 288,425m² | 1,438棟 | 172,002m² |
| 2020年 | 1,608棟 | 282,400m² | 1,377棟 | 175,097m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 17,279m² | +13.9% | 11,959m² |
| 2026年8月 | 17,299m² | -10.9% | 13,760m² |
| 2026年7月 | 13,146m² | -14.9% | 11,337m² |
| 2026年6月 | 22,790m² | +61.6% | 13,459m² |
| 2026年5月 | 17,477m² | -48.3% | 12,542m² |
| 2026年4月 | 27,844m² | +163.7% | 13,151m² |
| 2026年3月 | 12,840m² | -77.8% | 9,681m² |
| 2026年2月 | 71,660m² | +444.8% | 11,232m² |
| 2026年1月 | 13,519m² | +15.6% | 11,915m² |
| 2025年12月 | 15,763m² | -40.9% | 13,120m² |
| 2025年11月 | 22,372m² | +59.5% | 10,595m² |
| 2025年10月 | 109,273m² | +840% | 11,193m² |
| 2025年9月 | 15,170m² | -40.3% | 13,842m² |
| 2025年8月 | 19,411m² | +102.6% | 10,006m² |
| 2025年7月 | 15,451m² | +21.7% | 10,431m² |
| 2025年6月 | 14,106m² | -74.5% | 11,929m² |
| 2025年5月 | 33,790m² | +305.6% | 13,534m² |
| 2025年4月 | 10,557m² | -33.6% | 8,612m² |
| 2025年3月 | 57,710m² | +439.4% | 11,741m² |
| 2025年2月 | 13,154m² | -44.7% | 6,562m² |
| 2025年1月 | 11,694m² | -4.7% | 9,436m² |
| 2024年12月 | 26,653m² | +107.5% | 11,617m² |
| 2024年11月 | 14,030m² | -31% | 10,377m² |
| 2024年10月 | 11,625m² | -56.6% | 8,996m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
郡山市で今後30年に揺れる確率
6.7%震度5強以上
0.3%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（福島県 郡山市駅前1丁目112番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
郡山市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 2.4億円（全国 905位）
受入額は郡山市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、郡山市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）2.4億円8,523件 · 福島県で11位
市町村民税の控除額（推計を含む）8.4億円寄附した住民 19,542人
差し引き（受入−控除）−6億円このページで計算
募集にかかった費用1億円受入額の 42.7%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の42.7%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
郡山市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は郡山市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
郡山市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡山市 | 7.5万円/m² | +3.55% | +29.5% | −888人 | 13.9% | |
| 三春町 | 2.9万円/m² | −0.43% | +12.9% | −66人 | 11.1% | 並べて比べる |
| 須賀川市 | 3.5万円/m² | +0.99% | +9.0% | −166人 | 11.3% | 並べて比べる |
| 本宮市 | 2.2万円/m² | +0.96% | −1.6% | +51人 | 12.2% | 並べて比べる |
| 安達郡大玉村 | 1.8万円/m² | +1.60% | +19.1% | +6人 | — | 並べて比べる |
| 岩瀬郡鏡石町 | 2.9万円/m² | +3.05% | +23.2% | +70人 | — | 並べて比べる |
| 西白河郡矢吹町 | 2.4万円/m² | +0.37% | −1.8% | −33人 | 13.4% | 並べて比べる |
福島県で前年比の順位が近い市区町村
よくある質問
よくある質問
- 郡山市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示74地点の中央値は74,950円/m²（坪24.8万円）、基準地価52地点の中央値は65,050円/m²（坪21.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 郡山市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の126地点をあわせた中央値は70,000円/m²で、坪単価に換算すると約23.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 郡山市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+3.60%（1月1日時点）、基準地価は前年比+2.50%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 郡山市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 福島県郡山市駅前1丁目112番で、415,000円/m²（坪約137万円）です（最寄り駅 郡山）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。