北海道士別市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

士別市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 9,000円/m²（坪単価 29,752円）、前年比 -2.62%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

士別市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	士別駅	4	9,550	31,570	-2.62%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	9,000	9,550	31,570	-2.62%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は北海道士別市大通西６丁目７１２番１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	27,267	90,139	-5.76%	51,200
2005年	3	25,533	84,407	-6.36%	46,600
2006年	3	24,067	79,560	-5.74%	43,200
2007年	3	23,200	76,694	-3.6%	41,300
2008年	3	22,267	73,610	-4.02%	39,000
2009年	3	20,733	68,539	-6.89%	35,000
2010年	3	19,233	63,580	-7.23%	31,500
2011年	3	17,667	58,403	-8.14%	27,800
2012年	3	16,300	53,884	-7.74%	24,800
2013年	3	14,900	49,256	-8.59%	22,000
2014年	3	13,900	45,950	-6.71%	20,400
2015年	3	13,400	44,298	-3.6%	19,300
2016年	3	12,933	42,754	-3.49%	18,200
2017年	3	12,733	42,093	-1.55%	17,800
2018年	3	12,567	41,544	-1.3%	17,500
2019年	3	12,400	40,992	-1.33%	17,200
2020年	3	12,233	40,440	-1.35%	16,900
2021年	3	12,067	39,891	-1.36%	16,600
2022年	3	11,700	38,678	-3.04%	16,100
2023年	3	11,500	38,017	-1.71%	15,700
2024年	3	11,333	37,464	-1.45%	15,400
2025年	4	9,800	32,397	-13.53%	15,100
2026年	4	9,550	31,570	-2.55%	14,700

代表点（北海道　士別市大通西６丁目７１２番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

3.2%

今後30年に震度6弱以上

0.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。