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下呂市の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 28,000円/m²（坪単価 92,562円）、 前年比 -0.33%。データ更新日 。
- 中央値
- 28,000円/m²
- 92,562円/坪
- 平均
- 41,200円/m²
- 136,198円/坪
- 最高
- 73,400円/m²
- 242,645円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.33%
- 10年 -13.4%
この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
下呂市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岐阜県 下呂市湯之島字門田８０１番２外 | 店舗,事務所 | 下呂駅 550m | 73,400 | 242,645 | +1% | -5.8% | -36.7% |
| 2 | 岐阜県 下呂市小川字道添１０６５番２ | 住宅 | 下呂駅 2,200m | 28,000 | 92,562 | -1.1% | -18.8% | -39.8% |
| 3 | 岐阜県 下呂市森字上垣内２６１３番１ | 住宅 | 下呂駅 1,400m | 22,200 | 73,388 | -0.9% | -15.6% | -35.1% |
下呂市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下呂駅 | 3 | 41,200 | 136,198 | -0.33% |
下呂市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 25,100 | 25,100 | 82,975 | -1% |
| 店舗 | 1 | 73,400 | 73,400 | 242,645 | +1% |
下呂市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は岐阜県 下呂市湯之島字門田８０１番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 71,833 | 237,464 | -8.14% | 130,000 |
| 2005年 | 3 | 67,367 | 222,701 | -6.22% | 120,000 |
| 2006年 | 3 | 65,567 | 216,750 | -2.67% | 116,000 |
| 2007年 | 3 | 65,300 | 215,868 | -0.41% | 116,000 |
| 2008年 | 3 | 65,233 | 215,646 | -0.1% | 116,000 |
| 2009年 | 3 | 62,900 | 207,934 | -3.58% | 111,000 |
| 2010年 | 3 | 59,833 | 197,795 | -4.88% | 104,000 |
| 2011年 | 3 | 56,800 | 187,769 | -5.07% | 97,100 |
| 2012年 | 3 | 53,100 | 175,537 | -6.51% | 89,000 |
| 2013年 | 3 | 50,300 | 166,281 | -5.27% | 84,600 |
| 2014年 | 3 | 48,833 | 161,431 | -2.92% | 82,300 |
| 2015年 | 3 | 47,367 | 156,585 | -3% | 79,800 |
| 2016年 | 3 | 46,233 | 152,836 | -2.39% | 77,900 |
| 2017年 | 3 | 45,633 | 150,853 | -1.3% | 77,200 |
| 2018年 | 3 | 44,967 | 148,651 | -1.46% | 76,500 |
| 2019年 | 3 | 44,333 | 146,555 | -1.41% | 75,800 |
| 2020年 | 3 | 43,700 | 144,463 | -1.43% | 75,100 |
| 2021年 | 3 | 42,433 | 140,274 | -2.9% | 72,800 |
| 2022年 | 3 | 41,467 | 137,081 | -2.28% | 71,200 |
| 2023年 | 3 | 40,867 | 135,098 | -1.45% | 70,500 |
| 2024年 | 3 | 40,800 | 134,876 | -0.16% | 71,200 |
| 2025年 | 3 | 41,133 | 135,977 | +0.82% | 72,700 |
| 2026年 | 3 | 41,200 | 136,198 | +0.16% | 73,400 |
下呂市の地震ハザード
代表点（岐阜県 下呂市湯之島字門田８０１番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
8.0%
今後30年に震度6弱以上
1.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
岐阜県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。