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大垣市の土地価格相場は、地価公示43地点の中央値で 54,400円/m²（坪単価 179,835円）、 前年比 +0.42%。データ更新日 。
- 中央値
- 54,400円/m²
- 179,835円/坪
- 平均
- 61,576円/m²
- 203,557円/坪
- 最高
- 143,000円/m²
- 472,727円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.42%
- 10年 -6%
大垣市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
43地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岐阜県 大垣市高屋町１丁目３４番１外 | その他 | 大垣駅 250m | 143,000 | 472,727 | +5.1% | — | — |
| 2 | 岐阜県 大垣市高屋町３丁目２８番 | 住宅,店舗,事務所 | 大垣駅 300m | 131,000 | 433,058 | +4.8% | — | — |
| 3 | 岐阜県 大垣市林町５丁目１８番１１ | 住宅,事務所 | 大垣駅 300m | 119,000 | 393,388 | +3.5% | — | — |
| 4 | 岐阜県 大垣市林町６丁目８０番２０３ | 住宅 | 大垣駅 650m | 97,300 | 321,653 | +2.2% | — | — |
| 5 | 岐阜県 大垣市室町２丁目６７番 | 住宅,店舗 | 大垣駅 900m | 94,900 | 313,719 | +1.5% | +2.9% | -9.6% |
| 6 | 岐阜県 大垣市伝馬町８１番 | 住宅,店舗 | 大垣駅 800m | 94,500 | 312,397 | 0% | +0.6% | -10.8% |
| 7 | 岐阜県 大垣市西崎町１丁目４０番２ | 住宅 | 大垣駅 1,200m | 88,600 | 292,893 | +0.8% | +4.2% | — |
| 8 | 岐阜県 大垣市本町１丁目５３番外 | 住宅,店舗,倉庫 | 大垣駅 650m | 86,600 | 286,281 | 0% | -5.6% | — |
| 9 | 岐阜県 大垣市藤江町２丁目６０番 | 住宅 | 大垣駅 550m | 83,800 | 277,025 | +0.2% | +0.6% | — |
| 10 | 岐阜県 大垣市南頬町４丁目１２番外 | 店舗,事務所 | 大垣駅 1,500m | 80,200 | 265,124 | 0% | -7.9% | -23.6% |
| 11 | 岐阜県 大垣市林町８丁目字東屋敷１１３０番内 | 住宅 | 大垣駅 800m | 75,800 | 250,579 | +0.7% | — | — |
| 12 | 岐阜県 大垣市八島町字東菰田８４番 | 店舗,倉庫 | 大垣駅 1,700m | 72,900 | 240,992 | +0.4% | -5.8% | — |
| 13 | 岐阜県 大垣市築捨町５丁目１１５番外 | 店舗 | 大垣駅 4,500m | 71,900 | 237,686 | -0.6% | -11.1% | -26.3% |
| 14 | 岐阜県 大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 | 住宅 | 大垣駅 2,000m | 68,000 | 224,793 | 0% | -8.2% | — |
| 15 | 岐阜県 大垣市上面４丁目３番 | 店舗 | 大垣駅 3,200m | 68,000 | 224,793 | 0% | -6.6% | — |
| 16 | 岐阜県 大垣市美和町字西縄１７２９番４ | 住宅 | 大垣駅 1,700m | 67,500 | 223,140 | +0.7% | — | — |
| 17 | 岐阜県 大垣市鶴見町字鶴見７８番９ | 住宅 | 大垣駅 2,600m | 66,400 | 219,504 | 0% | — | — |
| 18 | 岐阜県 大垣市小野３丁目６番１０ | 住宅 | 大垣駅 2,400m | 60,600 | 200,331 | +0.7% | +2.7% | — |
| 19 | 岐阜県 大垣市大井１丁目２９番２ | 住宅 | 大垣駅 3,300m | 60,400 | 199,669 | 0% | -0.2% | — |
| 20 | 岐阜県 大垣市中川町２丁目５４番 | 住宅 | 大垣駅 2,400m | 59,700 | 197,355 | 0% | +2.6% | — |
| 21 | 岐阜県 大垣市南若森町字塚本４０１番２ | 住宅 | 大垣駅 2,700m | 54,400 | 179,835 | +0.2% | -5.9% | -20.6% |
| 22 | 岐阜県 大垣市熊野町４丁目８７番 | 住宅 | 大垣駅 3,900m | 54,400 | 179,835 | -1.1% | -4.6% | -17.8% |
| 23 | 岐阜県 大垣市万石３丁目５２番２ | 住宅 | 大垣駅 3,300m | 54,000 | 178,512 | +0.4% | -3.1% | -16.1% |
| 24 | 岐阜県 大垣市三津屋町１丁目５７番５ | 住宅 | 大垣駅 3,000m | 53,400 | 176,529 | +1.3% | +0.9% | — |
| 25 | 岐阜県 大垣市新田町４丁目３９番２ | 住宅 | 大垣駅 2,600m | 52,600 | 173,884 | -0.2% | -8.4% | — |
| 26 | 岐阜県 大垣市木戸町字北浦１２０２番１外 | 住宅 | 大垣駅 2,000m | 51,800 | 171,240 | -0.2% | -4.8% | — |
| 27 | 岐阜県 大垣市荒川町字森元４６６番３ | 事務所 | 垂井駅 4,800m | 51,700 | 170,909 | -0.4% | -7.8% | — |
| 28 | 岐阜県 大垣市笠木町字吉海道３２０番２ | 住宅 | 大垣駅 3,300m | 45,000 | 148,760 | -0.4% | -9.1% | — |
| 29 | 岐阜県 大垣市島里２丁目１０５番４ | 住宅 | 大垣駅 5,400m | 43,100 | 142,479 | -0.2% | -10% | — |
| 30 | 岐阜県 大垣市赤坂町字東町南側西屋敷２５１番５ | 住宅,店舗 | 大垣駅 5,100m | 42,500 | 140,496 | -0.9% | -12.9% | — |
| 31 | 岐阜県 大垣市静里町字宮前６８５番６ | 住宅 | 大垣駅 3,900m | 42,000 | 138,843 | -0.9% | -14.1% | — |
| 32 | 岐阜県 大垣市開発町３丁目１７番３ | 住宅 | 大垣駅 3,800m | 40,000 | 132,231 | -2.2% | -16% | — |
| 33 | 岐阜県 大垣市割田１丁目１００番３ | 住宅 | 大垣駅 4,500m | 39,800 | 131,570 | -1% | -13.3% | -28.4% |
| 34 | 岐阜県 大垣市赤坂町字堂ノ前６０４７番１ | 住宅 | 大垣駅 5,400m | 39,600 | 130,909 | -0.5% | -4.1% | — |
| 35 | 岐阜県 大垣市古知丸２丁目３８番 | 住宅 | 垂井駅 4,600m | 39,200 | 129,587 | -1.3% | -8.8% | — |
| 36 | 岐阜県 大垣市長松町字毛中８４７番８３ | 住宅 | 垂井駅 3,800m | 38,100 | 125,950 | 0% | -8% | — |
| 37 | 岐阜県 大垣市墨俣町墨俣字上流７５５番 | 住宅 | 穂積駅 4,600m | 37,600 | 124,298 | -0.5% | -11.9% | — |
| 38 | 岐阜県 大垣市綾野５丁目１２５番２６ | 住宅 | 大垣駅 5,600m | 37,200 | 122,975 | -0.8% | -13.1% | — |
| 39 | 岐阜県 大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外 | 住宅 | 穂積駅 5,500m | 36,200 | 119,669 | -1.9% | -7.4% | — |
| 40 | 岐阜県 大垣市横曽根４丁目１６番外 | 工場 | 大垣駅 8,000m | 30,600 | 101,157 | +3.4% | +9.7% | -10.5% |
| 41 | 岐阜県 大垣市中曽根町字四反田５２０番外 | 工場 | 大垣駅 4,400m | 30,500 | 100,826 | +5.9% | — | — |
| 42 | 岐阜県 大垣市興福地町２丁目３３番２外 | 住宅 | 大垣駅 3,700m | 24,200 | 80,000 | 0% | -8.7% | — |
| 43 | 岐阜県 大垣市深池町字村内９７５番２ | 住宅 | 大垣駅 5,800m | 19,800 | 65,455 | -0.5% | -15.4% | -39.6% |
大垣市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大垣駅 | 38 | 64,342 | 212,701 | +0.59% |
| 2 | 垂井駅 | 3 | 43,000 | 142,149 | -0.57% |
| 3 | 穂積駅 | 2 | 36,900 | 121,983 | -1.2% |
大垣市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 35 | 54,000 | 59,971 | 198,251 | +0.13% |
| 店舗 | 4 | 72,400 | 73,250 | 242,149 | -0.05% |
| 工場 | 2 | 30,550 | 30,550 | 100,992 | +4.65% |
| その他 | 1 | 143,000 | 143,000 | 472,727 | +5.1% |
| 事務所 | 1 | 51,700 | 51,700 | 170,909 | -0.4% |
大垣市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は岐阜県 大垣市高屋町１丁目３４番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 84,763 | 280,208 | -9.3% | — |
| 2005年 | 9 | 73,567 | 243,197 | -13.21% | — |
| 2006年 | 10 | 73,530 | 243,074 | -0.05% | — |
| 2007年 | 13 | 67,631 | 223,574 | -8.02% | — |
| 2008年 | 14 | 67,314 | 222,526 | -0.47% | — |
| 2009年 | 17 | 67,735 | 223,917 | +0.63% | — |
| 2010年 | 20 | 64,100 | 211,901 | -5.37% | — |
| 2011年 | 22 | 62,809 | 207,633 | -2.01% | — |
| 2012年 | 25 | 61,444 | 203,121 | -2.17% | — |
| 2013年 | 28 | 61,896 | 204,615 | +0.74% | — |
| 2014年 | 31 | 59,606 | 197,045 | -3.7% | — |
| 2015年 | 32 | 59,047 | 195,197 | -0.94% | — |
| 2016年 | 35 | 57,831 | 191,177 | -2.06% | — |
| 2017年 | 37 | 59,189 | 195,666 | +2.35% | — |
| 2018年 | 37 | 59,000 | 195,041 | -0.32% | — |
| 2019年 | 38 | 59,074 | 195,286 | +0.13% | — |
| 2020年 | 38 | 58,826 | 194,466 | -0.42% | — |
| 2021年 | 38 | 58,166 | 192,284 | -1.12% | — |
| 2022年 | 40 | 58,603 | 193,729 | +0.75% | — |
| 2023年 | 40 | 59,195 | 195,686 | +1.01% | — |
| 2024年 | 43 | 60,919 | 201,385 | +2.91% | 133,000 |
| 2025年 | 41 | 60,307 | 199,362 | -1% | 136,000 |
| 2026年 | 43 | 61,577 | 203,560 | +2.11% | 143,000 |
大垣市の地震ハザード
代表点（岐阜県 大垣市高屋町１丁目３４番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
58.5%
今後30年に震度6弱以上
18.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
岐阜県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。