高岡市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示47地点の中央値は33,200円/m²（坪11.0万円）、基準地価41地点の中央値は33,800円/m²（坪11.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

高岡市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の88地点をあわせた中央値は33,200円/m²で、坪単価に換算すると約11.0万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

高岡市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

高岡市で地価が最も高い場所はどこですか？

富山県高岡市五十里字沼田2929番外で、277,000円/m²（坪約91.6万円）です（最寄り駅高岡）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

富山県高岡市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

富山県 · 市区町村コード 16202 · 地価公示 47 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 41 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

高岡市の土地価格相場は、地価公示47地点の中央値で 33,200円/m²（坪単価 109,752円）、前年比 −0.77%。平均は 40,114円/m²、最も高い地点は 98,800円/m²、10年の変化は −7.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の41地点の中央値は 33,800円/m²（坪 111,736円）、前年比の平均 −1.10% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 806位・富山県の 15 市区町村で 6位、前年比は全国 1,121位。富山県の順位表

地価（中央値）3.3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 11万円

前年比（2026年）−0.77%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−65人全国 −41人

空き家率（2023年）15.5%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.5万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

高岡市の地価公示 47地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 8 地点、2026年は 47 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	富山県高岡市京田620番	店舗	高岡駅 1,500m	98,800	326,612	±0.0%	−2.2%	—
2	富山県高岡市赤祖父430番2	店舗	高岡駅 1,300m	94,300	311,736	−0.5%	−2.7%	−2.3%
3	富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外	住宅,店舗	高岡駅 400m	85,500	282,645	−0.8%	−21.6%	−52.2%
4	富山県高岡市新横町字不明1044番1外	住宅,店舗	高岡駅 430m	78,900	260,826	−0.8%	−21.9%	−52.2%
5	富山県高岡市丸の内65番1	事務所	高岡駅 1,600m	74,300	245,620	−0.8%	−5.4%	−37.6%
6	富山県高岡市野村1319番2外	店舗	高岡駅 3,400m	69,700	230,413	−0.4%	—	—
7	富山県高岡市美幸町1丁目257番10外	住宅,店舗	高岡駅 2,200m	69,200	228,760	±0.0%	−0.9%	−19.1%
8	富山県高岡市駅南1丁目830番7	店舗	高岡駅 550m	68,800	227,438	±0.0%	−5.0%	−30.4%
9	富山県高岡市京田110番	住宅	高岡駅 1,200m	67,500	223,140	−1.5%	−7.9%	+7.1%
10	富山県高岡市守山町17番1外	住宅,店舗	高岡駅 880m	55,600	183,802	−0.5%	−5.0%	—
11	富山県高岡市城東2丁目984番1	住宅	高岡駅 1,600m	49,900	164,959	−1.2%	−7.1%	−20.4%
12	富山県高岡市清水町2丁目163番外	住宅,事務所	高岡駅 1,100m	47,400	156,694	−0.4%	−4.2%	−28.5%
13	富山県高岡市京町249番1外	住宅,店舗	高岡駅 2,100m	46,700	154,380	−0.8%	−6.6%	—
14	富山県高岡市木津511番41	住宅	高岡駅 1,700m	46,600	154,050	−1.1%	−6.4%	—
15	富山県高岡市鐘紡町800番150	住宅	高岡駅 1,600m	43,000	142,149	−0.9%	−6.1%	—

残りの 32 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	富山県高岡市蓮花寺104番6外	住宅	高岡駅 2,500m	38,500	127,273	+1.3%	−1.0%	−18.9%
17	富山県高岡市能町東1番外	工場	能町駅 880m	37,300	123,306	±0.0%	−1.8%	−29.0%
18	富山県高岡市能町南1丁目109番1	住宅	能町駅 750m	37,200	122,975	−0.5%	−3.1%	−23.8%
19	富山県高岡市羽広2丁目222番36外	住宅	高岡駅 2,200m	36,400	120,331	−0.5%	−6.7%	−32.0%
20	富山県高岡市野村933番55	住宅	高岡駅 2,400m	36,100	119,339	−0.8%	−17.2%	−39.3%
21	富山県高岡市石瀬385番11	住宅	高岡駅 4,000m	34,600	114,380	−0.6%	−6.0%	−34.7%
22	富山県高岡市中保1278番外	住宅	西高岡駅 450m	34,300	113,388	−2.0%	−3.4%	—
23	富山県高岡市熊野町149番	住宅	高岡駅 3,200m	33,200	109,752	−0.9%	−6.5%	−29.1%
24	富山県高岡市江尻字村前100番28	住宅	能町駅 1,100m	33,200	109,752	−0.6%	−8.5%	−30.1%
25	富山県高岡市内免5丁目55番33	住宅	高岡駅 2,100m	33,100	109,421	−1.2%	−11.0%	−37.5%
26	富山県高岡市金屋町109番2	住宅,工場	高岡駅 1,600m	33,000	109,091	±0.0%	−2.7%	−31.2%
27	富山県高岡市戸出狼字焼野島254番1外	事務所,倉庫	戸出駅 1,200m	30,800	101,818	−0.6%	−12.3%	−41.3%
28	富山県高岡市立野美鳥町2丁目85番	住宅	西高岡駅 500m	29,400	97,190	±0.0%	−0.3%	−28.8%
29	富山県高岡市波岡139番2	住宅	高岡駅 3,000m	29,200	96,529	−1.4%	−7.0%	—
30	富山県高岡市戸出町3丁目2289番	住宅	戸出駅 1,200m	29,000	95,868	−1.4%	−13.7%	−40.1%
31	富山県高岡市中曽根321番3	住宅	新町口駅 1,400m	29,000	95,868	±0.0%	−6.1%	−33.8%
32	富山県高岡市永楽町1720番10	住宅	高岡駅 1,900m	27,300	90,248	−1.1%	−9.6%	−35.8%
33	富山県高岡市戸出町6丁目243番	住宅	戸出駅 2,100m	25,500	84,298	−1.5%	−14.4%	−37.8%
34	富山県高岡市大町217番2	住宅	高岡駅 1,400m	25,300	83,636	−1.6%	—	—
35	富山県高岡市佐野276番25	住宅	高岡駅 3,800m	25,200	83,306	−3.4%	−24.1%	−35.2%
36	富山県高岡市伏木一宮1丁目663番3外	住宅	伏木駅 1,400m	24,700	81,653	−3.1%	−15.4%	—
37	富山県高岡市中田1230番	住宅	戸出駅 3,300m	24,300	80,331	−0.4%	−0.8%	−19.3%
38	富山県高岡市下牧野字埋田397番5	住宅	庄川口駅 600m	23,900	79,008	±0.0%	−5.5%	−34.5%
39	富山県高岡市下麻生伸町859番46	住宅	戸出駅 4,600m	23,700	78,347	±0.0%	−5.2%	−27.7%
40	富山県高岡市福岡町上蓑67番26	住宅	福岡駅 1,500m	22,600	74,711	±0.0%	±0.0%	−29.4%
41	富山県高岡市伏木矢田字東上野30番61外	住宅	伏木駅 2,500m	21,500	71,074	−2.3%	−6.5%	—
42	富山県高岡市佐加野字石田1000番40	住宅	高岡駅 4,100m	21,100	69,752	−0.5%	−5.4%	−29.2%
43	富山県高岡市福岡町荒屋敷643番	住宅	福岡駅 600m	21,100	69,752	−0.9%	−8.7%	—
44	富山県高岡市福田六家113番	住宅	西高岡駅 2,700m	20,700	68,430	−3.7%	−19.5%	−46.0%
45	富山県高岡市中曽根659番2	住宅	第一イン新湊前駅 1,900m	17,000	56,198	±0.0%	±0.0%	—
46	富山県高岡市石丸708番15	工場	海王丸駅 1,500m	15,700	51,901	+1.9%	+6.8%	−7.1%
47	富山県高岡市和田181番1外	農地	高岡やぶなみ駅 350m	15,300	50,579	−0.6%	—	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

高岡市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は富山県高岡市京田620番の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	47	33,200	109,752	−2.78%	98,800
2025年	44	34,150	112,893	+1.04%	98,800
2024年	47	33,800	111,736	−1.60%	98,800
2023年	46	34,350	113,554	−2.14%	98,800
2022年	45	35,100	116,033	−1.13%	98,800
2021年	45	35,500	117,355	±0.00%	99,200
2020年	45	35,500	117,355	±0.00%	101,000
2019年	45	35,500	117,355	−0.56%	101,000
2018年	45	35,700	118,017	−0.14%	101,000
2017年	44	35,750	118,182	−0.42%	101,000
2016年	44	35,900	118,678	−2.58%	101,000
2015年	40	36,850	121,818	−0.14%	99,000
2014年	39	36,900	121,983	−1.34%	96,000
2013年	39	37,400	123,636	−2.35%	96,000
2012年	37	38,300	126,612	−4.61%	96,000
2011年	36	40,150	132,727	−5.86%	96,000
2010年	34	42,650	140,992	−3.07%	—
2009年	33	44,000	145,455	−3.51%	—
2008年	33	45,600	150,744	−2.98%	—
2007年	33	47,000	155,372	−2.89%	—
2006年	33	48,400	160,000	−4.91%	—
2005年	32	50,900	168,264	−8.78%	—
2004年	31	55,800	184,463	−10.00%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

高岡市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 41地点）

2026年7月1日時点。中央値 33,800円/m²（坪 111,736円）、地点ごとの前年比の平均 −1.10%。最も高い地点は 277,000円/m²、最も低い地点は 10,100円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	25	27,200	89,917	−1.30%
商業地	13	47,500	157,025	−0.90%
林地	1	277,000	915,702	±0.00%
宅地見込地	1	14,700	48,595	−1.30%
工業地	1	14,500	47,934	±0.00%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	富山県高岡市五十里字沼田2929番外富山（林）林地-4	林地	高岡駅 8,200m	277,000	915,702	±0.0%	−7.0%
2	富山県高岡市京田620番高岡商業地-13	商業地	高岡駅 1,500m	98,800	326,612	±0.0%	−2.2%
3	富山県高岡市駅南5丁目204番外高岡商業地-1	商業地	高岡駅 140m	85,800	283,636	±0.0%	−4.9%
4	富山県高岡市東下関1398番外高岡商業地-7	商業地	高岡駅 480m	68,600	226,777	−1.0%	−13.2%
5	富山県高岡市京田110番高岡住宅地-2	住宅地	高岡駅 1,200m	67,200	222,149	−0.9%	−8.3%
6	富山県高岡市昭和町3丁目217番8 高岡商業地-2	商業地	高岡駅 2,000m	60,500	200,000	±0.0%	±0.0%
7	富山県高岡市六家字畑田1233番1外高岡商業地-10	商業地	高岡駅 3,800m	54,300	179,504	±0.0%	−8.0%
8	富山県高岡市片原町字御小人155番10 高岡商業地-8	商業地	高岡駅 750m	50,000	165,289	−2.9%	−21.9%
9	富山県高岡市白銀町39番外高岡商業地-3	商業地	高岡駅 860m	47,500	157,025	−3.1%	−6.9%
10	富山県高岡市清水町2丁目163番外高岡商業地-6	商業地	高岡駅 1,100m	47,100	155,702	−0.8%	−4.8%
11	富山県高岡市中川上町233番高岡住宅地-1	住宅地	高岡駅 1,100m	43,800	144,793	−0.5%	−7.8%
12	富山県高岡市大野277番6 高岡住宅地-4	住宅地	高岡駅 1,100m	38,300	126,612	−0.5%	−11.5%
13	富山県高岡市荻布字前向311番1外高岡商業地-11	商業地	能町駅 570m	37,500	123,967	±0.0%	−1.3%
14	富山県高岡市戸出町5丁目5005番外高岡商業地-5	商業地	戸出駅 1,100m	37,500	123,967	±0.0%	—
15	富山県高岡市野村1439番10 高岡住宅地-17	住宅地	高岡駅 3,000m	36,800	121,653	±0.0%	—

残りの 26 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	富山県高岡市井口本江字中坪500番20 高岡住宅地-3	住宅地	高岡駅 1,700m	36,800	121,653	±0.0%	−9.1%
17	富山県高岡市福岡町福岡字新町1082番2外高岡商業地-9	商業地	福岡駅 260m	36,300	120,000	±0.0%	±0.0%
18	富山県高岡市三女子45番8外高岡住宅地-10	住宅地	高岡駅 2,700m	36,000	119,008	±0.0%	−5.3%
19	富山県高岡市羽広2丁目222番36外高岡住宅地-5	住宅地	高岡駅 2,200m	36,000	119,008	−1.4%	−7.7%
20	富山県高岡市宝町1336番5 高岡住宅地-8	住宅地	高岡駅 2,300m	34,300	113,388	−0.9%	−5.5%
21	富山県高岡市向野町字村中1084番13外高岡住宅地-16	住宅地	高岡駅 3,300m	33,800	111,736	−0.6%	−8.6%
22	富山県高岡市常国391番32 高岡住宅地-13	住宅地	戸出駅 4,900m	29,400	97,190	−1.7%	−5.2%
23	富山県高岡市福岡町福岡新147番高岡商業地-12	商業地	福岡駅 820m	28,300	93,554	±0.0%	—
24	富山県高岡市宮田町85番7外高岡住宅地-6	住宅地	高岡駅 2,900m	28,200	93,223	−1.1%	−15.8%
25	富山県高岡市博労町34番外高岡住宅地-12	住宅地	高岡駅 1,100m	27,400	90,579	−1.1%	−14.4%
26	富山県高岡市姫野字小円坊301番3外高岡住宅地-19	住宅地	中新湊駅 340m	27,200	89,917	−2.9%	−10.2%
27	富山県高岡市五福町118番外高岡住宅地-7	住宅地	高岡駅 2,300m	26,800	88,595	−1.5%	−11.8%
28	富山県高岡市内免3丁目410番1外高岡住宅地-11	住宅地	高岡駅 2,100m	26,200	86,612	−1.5%	−9.7%
29	富山県高岡市戸出町3丁目1288番1外高岡住宅地-15	住宅地	戸出駅 650m	25,600	84,628	−2.3%	−14.4%
30	富山県高岡市伏木古府3丁目424番26 高岡住宅地-14	住宅地	伏木駅 1,100m	24,300	80,331	−3.2%	−16.2%
31	富山県高岡市伏木古国府254番高岡商業地-4	商業地	伏木駅 150m	23,600	78,017	−4.1%	−29.1%
32	富山県高岡市福岡町福岡新314番高岡住宅地-20	住宅地	福岡駅 850m	23,300	77,025	−0.9%	−6.0%
33	富山県高岡市上北島334番高岡住宅地-18	住宅地	高岡やぶなみ駅 600m	23,200	76,694	−1.3%	−15.0%
34	富山県高岡市中保238番13 高岡住宅地-23	住宅地	西高岡駅 1,000m	21,800	72,066	−0.9%	−7.6%
35	富山県高岡市長江222番2 高岡住宅地-24	住宅地	高岡駅 3,400m	19,800	65,455	−0.5%	−4.8%
36	富山県高岡市五十里東町84番高岡住宅地-22	住宅地	高岡駅 6,400m	17,600	58,182	−2.2%	−17.0%
37	富山県高岡市石瀬548番1 高岡宅地見込地-1	宅地見込地	高岡駅 3,900m	14,700	48,595	−1.3%	−13.5%
38	富山県高岡市戸出栄町55番9 高岡工業地-1	工業地	戸出駅 1,900m	14,500	47,934	±0.0%	−0.7%
39	富山県高岡市戸出春日597番外高岡住宅地-25	住宅地	戸出駅 2,000m	14,000	46,281	−1.4%	−7.3%
40	富山県高岡市守護町1丁目525番高岡住宅地-9	住宅地	高岡駅 4,200m	13,700	45,289	−2.1%	−17.0%
41	富山県高岡市太田581番1 高岡住宅地-21	住宅地	雨晴駅 1,000m	10,100	33,388	−1.9%	−17.2%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

高岡市の町名別地価ランキング（72町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	五十里	1（基準）	277,000	915,702	±0.00%
2	赤祖父	1（公示）	94,300	311,736	−0.50%
3	宮脇町	1（公示）	85,500	282,645	−0.80%
4	京田	4（公示2・基準2）	83,150	274,876	−0.60%
5	新横町	1（公示）	78,900	260,826	−0.80%
6	駅南	2（公示1・基準1）	77,300	255,537	±0.00%
7	丸の内	1（公示）	74,300	245,620	−0.80%
8	美幸町	1（公示）	69,200	228,760	±0.00%
9	東下関	1（基準）	68,600	226,777	−1.00%
10	昭和町	1（基準）	60,500	200,000	±0.00%
11	守山町	1（公示）	55,600	183,802	−0.50%
12	六家	1（基準）	54,300	179,504	±0.00%
13	片原町	1（基準）	50,000	165,289	−2.90%
14	城東	1（公示）	49,900	164,959	−1.20%
15	白銀町	1（基準）	47,500	157,025	−3.10%

残りの 57 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	清水町	2（公示1・基準1）	47,250	156,198	−0.60%
17	京町	1（公示）	46,700	154,380	−0.80%
18	木津	1（公示）	46,600	154,050	−1.10%
19	中川上町	1（基準）	43,800	144,793	−0.50%
20	鐘紡町	1（公示）	43,000	142,149	−0.90%
21	蓮花寺	1（公示）	38,500	127,273	+1.30%
22	大野	1（基準）	38,300	126,612	−0.50%
23	荻布	1（基準）	37,500	123,967	±0.00%
24	能町東	1（公示）	37,300	123,306	±0.00%
25	能町南	1（公示）	37,200	122,975	−0.50%
26	野村	3（公示2・基準1）	36,800	121,653	−0.40%
27	井口本江	1（基準）	36,800	121,653	±0.00%
28	福岡町福岡	1（基準）	36,300	120,000	±0.00%
29	羽広	2（公示1・基準1）	36,200	119,669	−0.90%
30	三女子	1（基準）	36,000	119,008	±0.00%
31	宝町	1（基準）	34,300	113,388	−0.90%
32	向野町	1（基準）	33,800	111,736	−0.60%
33	熊野町	1（公示）	33,200	109,752	−0.90%
34	江尻	1（公示）	33,200	109,752	−0.60%
35	金屋町	1（公示）	33,000	109,091	±0.00%
36	戸出狼	1（公示）	30,800	101,818	−0.60%
37	内免	2（公示1・基準1）	29,650	98,017	−1.30%
38	立野美鳥町	1（公示）	29,400	97,190	±0.00%
39	常国	1（基準）	29,400	97,190	−1.70%
40	波岡	1（公示）	29,200	96,529	−1.40%
41	宮田町	1（基準）	28,200	93,223	−1.10%
42	中保	2（公示1・基準1）	28,050	92,727	−1.40%
43	博労町	1（基準）	27,400	90,579	−1.10%
44	戸出町	4（公示2・基準2）	27,300	90,248	−1.30%
45	永楽町	1（公示）	27,300	90,248	−1.10%
46	姫野	1（基準）	27,200	89,917	−2.90%
47	五福町	1（基準）	26,800	88,595	−1.50%
48	福岡町福岡新	2（基準）	25,800	85,289	−0.40%
49	大町	1（公示）	25,300	83,636	−1.60%
50	佐野	1（公示）	25,200	83,306	−3.40%
51	伏木一宮	1（公示）	24,700	81,653	−3.10%
52	石瀬	2（公示1・基準1）	24,650	81,488	−0.90%
53	中田	1（公示）	24,300	80,331	−0.40%
54	伏木古府	1（基準）	24,300	80,331	−3.20%
55	下牧野	1（公示）	23,900	79,008	±0.00%
56	下麻生伸町	1（公示）	23,700	78,347	±0.00%
57	伏木古国府	1（基準）	23,600	78,017	−4.10%
58	上北島	1（基準）	23,200	76,694	−1.30%
59	中曽根	2（公示）	23,000	76,033	±0.00%
60	福岡町上蓑	1（公示）	22,600	74,711	±0.00%
61	伏木矢田	1（公示）	21,500	71,074	−2.30%
62	佐加野	1（公示）	21,100	69,752	−0.50%
63	福岡町荒屋敷	1（公示）	21,100	69,752	−0.90%
64	福田六家	1（公示）	20,700	68,430	−3.70%
65	長江	1（基準）	19,800	65,455	−0.50%
66	五十里東町	1（基準）	17,600	58,182	−2.20%
67	石丸	1（公示）	15,700	51,901	+1.90%
68	和田	1（公示）	15,300	50,579	−0.60%
69	戸出栄町	1（基準）	14,500	47,934	±0.00%
70	戸出春日	1（基準）	14,000	46,281	−1.40%
71	守護町	1（基準）	13,700	45,289	−2.10%
72	太田	1（基準）	10,100	33,388	−1.90%

駅別

高岡市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	高岡駅	27	50,711	167,640	−0.76%
2	能町駅	3	35,900	118,678	−0.37%
3	新町口駅	1	29,000	95,868	±0.00%
4	西高岡駅	3	28,133	93,002	−1.90%
5	戸出駅	5	26,660	88,132	−0.78%
6	庄川口駅	1	23,900	79,008	±0.00%
7	伏木駅	2	23,100	76,364	−2.70%
8	福岡駅	2	21,850	72,231	−0.45%
9	第一イン新湊前駅	1	17,000	56,198	±0.00%
10	海王丸駅	1	15,700	51,901	+1.90%
11	高岡やぶなみ駅	1	15,300	50,579	−0.60%

用途

高岡市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	38	33,050	36,326	−0.92%
店舗	4	82,000	82,900	−0.22%
事務所	2	52,550	52,550	−0.70%
工場	2	26,500	26,500	+0.95%
農地	1	15,300	15,300	−0.60%

人の動き

高岡市の人の動き（転入・転出）　2025年は −65人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	4,172人	4,237人	−65人
2024年	4,357人	4,173人	+184人
2023年	4,210人	4,346人	−136人
2022年	4,236人	4,224人	+12人
2021年	4,044人	4,271人	−227人
2020年	4,031人	4,334人	−303人
2019年	4,061人	4,401人	−340人
2018年	4,020人	4,194人	−174人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

高岡市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 15.46%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	高岡市	全国
住宅総数	76,320戸	65,046,700戸
空き家数	11,800戸	9,001,600戸
空き家率	15.46%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	7,000戸（9.17%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	45,153円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	890円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	950円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

高岡市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	1,070棟	134,087m²	953棟	82,150m²
2023年	1,187棟	129,909m²	1,044棟	94,292m²
2022年	1,313棟	197,344m²	1,122棟	96,631m²
2021年	1,145棟	181,258m²	1,020棟	93,428m²
2020年	1,046棟	132,691m²	944棟	94,664m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	11,815m²	+25.6%	8,534m²
2026年8月	6,242m²	-33.7%	4,213m²
2026年7月	8,226m²	-38.9%	6,558m²
2026年6月	8,938m²	+25.9%	8,227m²
2026年5月	7,722m²	+173.4%	6,281m²
2026年4月	16,028m²	+136.4%	5,590m²
2026年3月	9,614m²	-51.2%	6,039m²
2026年2月	10,042m²	+202.2%	5,530m²
2026年1月	12,330m²	+39%	4,517m²
2025年12月	6,623m²	-17.6%	5,030m²
2025年11月	6,972m²	-37.2%	5,981m²
2025年10月	10,989m²	+1.7%	6,847m²
2025年9月	9,405m²	+36.4%	8,458m²
2025年8月	9,411m²	-3.5%	5,452m²
2025年7月	13,470m²	+36.8%	7,799m²
2025年6月	7,098m²	+5.3%	4,777m²
2025年5月	2,824m²	-77.9%	2,454m²
2025年4月	6,780m²	-80.4%	3,991m²
2025年3月	19,699m²	+56.5%	11,738m²
2025年2月	3,323m²	-43.5%	3,236m²
2025年1月	8,873m²	+73.4%	3,157m²
2024年12月	8,042m²	+7.3%	5,675m²
2024年11月	11,099m²	+1.5%	8,681m²
2024年10月	10,807m²	+13.6%	9,800m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

高岡市で今後30年に揺れる確率

6.3%震度5強以上

2.0%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（富山県高岡市京田620番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

高岡市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 3.9億円（全国 692位）

受入額は高岡市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、高岡市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）3.9億円12,761件 · 富山県で3位

市町村民税の控除額（推計を含む）4.4億円寄附した住民 11,511人

差し引き（受入−控除）−5,368万円このページで計算

募集にかかった費用1.5億円受入額の 39.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の39.1%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

富山県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

高岡市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は高岡市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

富山県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

高岡市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
高岡市	3.3万円/m²	−0.77%	−7.2%	—	—
射水市	3.5万円/m²	+0.19%	−2.0%	—	—	並べて比べる
氷見市	3.1万円/m²	−1.10%	−11.8%	—	—	並べて比べる
砺波市	3.7万円/m²	−0.37%	−4.0%	—	—	並べて比べる
小矢部市	2.5万円/m²	−0.48%	−2.6%	—	—	並べて比べる
富山市	4.8万円/m²	+1.41%	+7.4%	—	—	並べて比べる
南砺市	2.2万円/m²	−0.92%	−15.9%	—	—	並べて比べる

富山県で前年比の順位が近い市区町村

射水市 +0.19%砺波市 −0.37%小矢部市 −0.48%黒部市 −0.72%南砺市 −0.92%中新川郡立山町 −0.97%氷見市 −1.10%下新川郡入善町 −1.33%

富山県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

高岡市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示47地点の中央値は33,200円/m²（坪11.0万円）、基準地価41地点の中央値は33,800円/m²（坪11.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
高岡市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の88地点をあわせた中央値は33,200円/m²で、坪単価に換算すると約11.0万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
高岡市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
高岡市で地価が最も高い場所はどこですか？: 富山県高岡市五十里字沼田2929番外で、277,000円/m²（坪約91.6万円）です（最寄り駅高岡）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。