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富山県富山市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年

富山市の土地価格相場は、地価公示105地点の中央値で 47,600円/m²(坪単価 157,355)、 前年比 +1.41%データ更新日

中央値
47,600円/m²
157,355円/坪
平均
71,390円/m²
236,000円/坪
最高
654,000円/m²
2,161,983円/坪
変動率
前年比 +1.41%
10年 +7.4%

富山市の地価公示 地点一覧(価格の高い順)

105地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位住所利用現況最寄駅円/m²円/坪前年比10年20年
1富山県 富山市桜町2丁目1番5店舗,事務所富山駅 320m654,0002,161,983+6.2%+42.8%+59.5%
2富山県 富山市桜町1丁目3番4外店舗,旅館富山駅 350m443,0001,464,463+3.5%+30.7%+31.1%
3富山県 富山市総曲輪3丁目5番9店舗富山駅 1,500m360,0001,190,083-1.4%-11.5%-11.8%
4富山県 富山市新桜町5番3事務所富山駅 550m296,000978,512+6.1%+29.3%+7.6%
5富山県 富山市安住町7番9外事務所富山駅 800m198,000654,545+1%+10.6%-9.2%
6富山県 富山市総曲輪2丁目6番6外住宅,店舗富山駅 1,400m197,000651,2400%
7富山県 富山市桜木町8番30店舗富山駅 940m180,000595,041-0.6%-13%-34.1%
8富山県 富山市旅籠町3番2事務所富山駅 1,600m147,000485,950+0.7%+16.7%+24.6%
9富山県 富山市舟橋南町6番3外住宅富山駅 1,100m132,000436,364+0.8%+29.4%+41.9%
10富山県 富山市堤町通り2丁目7番10住宅,店舗富山駅 2,000m128,000423,140+2.4%+21.9%+6.7%
11富山県 富山市芝園町1丁目5番17外住宅富山駅 1,200m120,000396,694+3.4%+41.2%+53.8%
12富山県 富山市神通町2丁目4番2外住宅富山駅 750m118,000390,083+2.6%+44.1%+54.7%
13富山県 富山市丸の内1丁目6番18住宅,店舗富山駅 1,200m112,000370,248+2.8%
14富山県 富山市奥田寿町字桶川1番38住宅富山駅 900m110,000363,636+3.8%+44.7%+34.1%
15富山県 富山市下新町244番住宅富山駅 1,400m98,000323,967+1%
16富山県 富山市今泉西部町7番3外店舗富山駅 3,600m96,000317,355+1.1%+6.3%-22.6%
17富山県 富山市太田口通り1丁目6番19住宅,店舗富山駅 1,900m93,700309,752+3.2%+10.5%-0.1%
18富山県 富山市千石町4丁目5番3外住宅富山駅 2,100m92,200304,793+1.7%+20.5%+16.1%
19富山県 富山市磯部町2丁目7番3住宅富山駅 2,300m91,500302,479+2.8%+24.8%+13.7%
20富山県 富山市西中野町1丁目3番5住宅富山駅 2,500m90,000297,521+3.4%+19.2%+13.9%
21富山県 富山市豊川町2番13住宅,店舗富山駅 1,800m89,800296,860+2.4%+13.7%
22富山県 富山市花園町3丁目3番9外店舗富山駅 2,400m88,300291,901+2%+7%-16.7%
23富山県 富山市北新町1丁目2番38外住宅,店舗富山駅 1,100m87,500289,256+1.2%+5.7%-21.2%
24富山県 富山市東中野町1丁目2番21住宅富山駅 2,800m83,900277,355+3.6%+18.8%+7.6%
25富山県 富山市南新町4番5住宅,店舗富山駅 2,200m83,000274,380+2%
26富山県 富山市堀川小泉町1丁目11番18住宅富山駅 3,300m82,300272,066+2.9%+13.5%
27富山県 富山市千石町6丁目3番4外医院富山駅 2,200m81,800270,413+1.6%+8.1%-8.6%
28富山県 富山市布瀬町南2丁目3番5住宅富山駅 3,200m81,100268,099+1.1%+9.2%-0.9%
29富山県 富山市泉町1丁目1番5外事務所富山駅 1,600m79,000261,157+1.4%+4.6%-22.5%
30富山県 富山市婦中町下轡田215番1店舗速星駅 1,600m77,200255,207+1.7%+13.5%+22.5%
31富山県 富山市西田地方町3丁目611番5住宅富山駅 2,600m74,900247,603+2%+17%
32富山県 富山市今泉西部町3番3住宅富山駅 3,400m74,600246,612+3.2%+14.9%+2.5%
33富山県 富山市弥生町1丁目10番11事務所,倉庫富山駅 1,300m71,800237,355+0.6%+2.6%
34富山県 富山市長江東町3丁目203番外店舗東新庄駅 1,100m69,800230,744+2.3%+10.3%-18.8%
35富山県 富山市呉羽町字海老山7085番1外住宅,店舗呉羽駅 1,300m69,200228,760+0.6%+2.5%-31.5%
36富山県 富山市稲荷元町2丁目1番9外住宅富山駅 1,800m65,200215,537+1.2%+8.8%-7.5%
37富山県 富山市永楽町字喜三郎1番14住宅,店舗富山駅 1,100m64,600213,554+1.9%-0.6%-26.8%
38富山県 富山市田中町5丁目165番2外事務所,工場新庄田中駅 500m64,600213,554+1.1%+5.7%-21.9%
39富山県 富山市音羽町2丁目2番7住宅富山駅 2,500m64,500213,223+1.4%+9.3%
40富山県 富山市清水町7丁目2番13住宅富山駅 2,600m64,500213,223+0.6%+1.6%-10.3%
41富山県 富山市大町字当後割17番1外事務所南富山駅 150m64,400212,893+1.4%+6.8%-18%
42富山県 富山市大町14番1外店舗南富山駅 950m64,200212,231+0.9%+5.6%
43富山県 富山市東田地方町2丁目10番2住宅富山駅 1,400m63,900211,240+1.1%+9.8%-8.7%
44富山県 富山市長江新町2丁目103番住宅新庄田中駅 1,100m61,500203,306+0.5%+15%+2%
45富山県 富山市今泉267番外住宅富山駅 4,000m57,400189,752+3.2%+11.9%
46富山県 富山市五福字堤外834番57住宅トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅 350m56,900188,099+1.6%+7.4%-10.8%
47富山県 富山市奥田本町字一番割34番21住宅富山駅 1,600m55,800184,463+4.5%+26.2%+5.3%
48富山県 富山市五福字青山4372番2住宅富山大学前駅 900m53,000175,207+2.9%+15%-1.5%
49富山県 富山市下赤江町2丁目字窪田5番6外空地新富山口駅 800m52,700174,215+1.2%+5%-27.3%
50富山県 富山市下堀字松木割15番21住宅南富山駅 1,300m51,600170,579+3.2%+11%
51富山県 富山市中島1丁目字野際割31番9外店舗,事務所,工場越中中島駅 360m51,200169,256+0.8%+3%-28.4%
52富山県 富山市掛尾町字伊勢田割15番16住宅南富山駅 1,300m49,700164,298+1.8%+5.7%-17.2%
53富山県 富山市婦中町下轡田490番3住宅速星駅 2,000m47,600157,355+2.4%+28.3%+22.4%
54富山県 富山市石坂字艾田1955番22住宅トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅 2,200m45,300149,752+1.8%
55富山県 富山市婦中町上轡田80番117住宅速星駅 2,000m45,300149,752+2.3%
56富山県 富山市不二越町1番115住宅不二越駅 1,400m45,000148,760+1.4%+2.3%
57富山県 富山市山室字東田割191番31住宅大泉駅 1,400m44,300146,446+1.4%+5.5%-21.3%
58富山県 富山市堀川町字鳥ノ木割713番2住宅朝菜町駅 500m42,000138,843+1.9%+11.4%-16.8%
59富山県 富山市上赤江町1丁目字東条割543番75住宅下奥井駅 1,300m41,400136,860+0.7%+1%
60富山県 富山市本郷新65番5住宅大泉駅 1,400m41,400136,860+2.2%+7.5%-23.3%
61富山県 富山市上庄町38番住宅東新庄駅 1,100m39,400130,248+1.8%+8.8%-17.1%
62富山県 富山市経堂2丁目139番住宅東新庄駅 1,900m39,400130,248+1.8%+6.2%-22%
63富山県 富山市中川原台2丁目34番住宅大泉駅 2,200m39,400130,248+1.5%+4.2%-23.2%
64富山県 富山市婦中町速星507番4外住宅速星駅 240m38,700127,934+2.7%+17.3%+8.1%
65富山県 富山市上冨居新町9番28住宅新庄田中駅 1,200m38,400126,942+2.1%+10%-19.7%
66富山県 富山市八日町243番8事務所,倉庫南富山駅 3,200m38,000125,620+3.8%
67富山県 富山市高畠町1丁目2番12住宅萩浦小学校前駅 450m37,100122,6450%-6.5%-21.1%
68富山県 富山市千成町35番41住宅新富山口駅 700m36,600120,992+3.1%+31.7%-12.9%
69富山県 富山市東岩瀬町字新川町293番2外銀行東岩瀬駅 270m36,000119,0080%0%-21.7%
70富山県 富山市吉作486番135住宅呉羽駅 1,600m35,000115,702+0.3%+0.6%
71富山県 富山市太田2236番住宅南富山駅 2,100m35,000115,702+2.9%+9.4%-15.7%
72富山県 富山市小杉673番20住宅小杉駅 750m34,700114,711+2.1%+12.3%-14.7%
73富山県 富山市向新庄町1丁目73番5住宅越中荏原駅 400m33,700111,405+2.1%+8.7%-19.4%
74富山県 富山市西荒屋546番1外事務所南富山駅 3,400m32,500107,438+1.9%+2.2%-33.7%
75富山県 富山市呉羽町字三舛苅5102番22住宅呉羽駅 970m31,200103,1400%-4.9%-30%
76富山県 富山市蓮町5丁目1番179住宅蓮町(馬場記念公園前)駅 1,000m31,200103,1400%-1%
77富山県 富山市藤の木台1丁目43番住宅越中荏原駅 2,800m31,100102,810+1.6%+5.4%-22.1%
78富山県 富山市藤木719番住宅越中荏原駅 1,200m31,000102,479+1.6%+4.4%-21.1%
79富山県 富山市米田すずかけ台1丁目50番2住宅犬島新町駅 1,200m30,800101,8180%0%
80富山県 富山市黒崎字寺田割241番3住宅南富山駅 3,100m29,90098,843+1%+3.1%
81富山県 富山市境野新62番6事務所,倉庫速星駅 4,900m29,60097,851+1%
82富山県 富山市荒川2丁目207番2住宅東新庄駅 320m29,30096,860+0.7%+1%
83富山県 富山市北代字大畑3683番21住宅呉羽駅 2,000m27,00089,2560%-6.2%-28.9%
84富山県 富山市長附255番外住宅,店舗笹津駅 2,500m25,10082,9750%
85富山県 富山市八尾町福島字川口279番事務所越中八尾駅 300m24,00079,339-2%-13.4%
86富山県 富山市婦中町長沢字中坪4615番52住宅千里駅 2,800m23,80078,6780%-2.1%-19.3%
87富山県 富山市婦中町高日附881番11住宅千里駅 550m23,60078,017+4%
88富山県 富山市水橋舘町字紺屋作417番1住宅水橋駅 1,400m23,00076,033-1.3%-10.2%-30.3%
89富山県 富山市下大久保字四番割1535番9外住宅笹津駅 5,500m21,50071,0740%-4.4%-18.9%
90富山県 富山市若竹町3丁目66番住宅開発駅 2,800m21,40070,744+1.9%+0.9%-36.1%
91富山県 富山市草島字砂田287番41住宅蓮町駅 2,100m21,00069,421-2.3%-17.6%-40.8%
92富山県 富山市八尾町福島6丁目35番外住宅越中八尾駅 300m20,70068,430-1%-10.4%-27.6%
93富山県 富山市中滝字作鼻割229番5外店舗上滝駅 170m19,80065,455-1%-19.2%
94富山県 富山市草島字鶴田134番10外工場萩浦小学校前駅 2,500m17,70058,512+2.9%+10.6%-2.7%
95富山県 富山市向新庄990番外工場越中荏原駅 1,900m17,30057,190+1.8%+6.1%-8.9%
96富山県 富山市水橋中村509番111住宅水橋駅 1,900m17,00056,198-1.2%-11%-30.6%
97富山県 富山市善名205番27住宅大庄駅 650m16,80055,537-0.6%-6.7%-13.8%
98富山県 富山市稲代11番33住宅笹津駅 2,500m15,80052,231-0.6%-14.1%-21%
99富山県 富山市水橋石政7番20住宅水橋駅 2,800m14,80048,926-1.3%-12.9%
100富山県 富山市水橋伊勢屋184番4工場水橋駅 700m14,40047,603+3.6%+20%+5.9%
101富山県 富山市住吉869番住宅呉羽駅 2,300m14,30047,273-0.7%-7.7%-37.8%
102富山県 富山市高島93番住宅東富山駅 2,300m14,20046,942-0.7%-3.4%-38.3%
103富山県 富山市開発285番住宅開発駅 1,000m13,20043,636-0.8%-7%-42.6%
104富山県 富山市三室荒屋字清水田割686番外住宅上滝駅 400m11,80039,008-2.5%-19.7%-50.8%
105富山県 富山市向新庄町2丁目88番1外農地越中荏原駅 400m11,20037,025+0.9%

富山市の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄駅地点数平均 円/m²平均 円/坪平均前年比
1富山39132,572438,255+2.11%
2新庄田中354,833181,266+1.23%
3富山大学前153,000175,207+2.9%
4越中中島151,200169,256+0.8%
5トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前251,100168,926+1.7%
6速星547,680157,620+2.02%
7南富山845,663150,952+2.11%
8不二越145,000148,760+1.4%
9新富山口244,650147,603+2.15%
10東新庄444,475147,025+1.65%
11朝菜町142,000138,843+1.9%
12大泉341,700137,851+1.7%
13下奥井141,400136,860+0.7%
14東岩瀬136,000119,0080%
15呉羽535,340116,826+0.04%
16小杉134,700114,711+2.1%
17蓮町(馬場記念公園前)131,200103,1400%
18犬島新町130,800101,8180%
19萩浦小学校前227,40090,579+1.45%
20越中荏原524,86082,182+1.6%
21千里223,70078,347+2%
22越中八尾222,35073,884-1.5%
23蓮町121,00069,421-2.3%
24笹津320,80068,760-0.2%
25水橋417,30057,190-0.05%
26開発217,30057,190+0.55%
27大庄116,80055,537-0.6%
28上滝215,80052,231-1.75%
29東富山114,20046,942-0.7%

富山市の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所・工場など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点数中央値 円/m²平均 円/m²平均 円/坪平均前年比
住宅7643,15054,164179,055+1.36%
店舗1188,300191,227632,155+1.41%
事務所1164,60094,991314,020+1.55%
工場317,30016,46754,436+2.77%
医院181,80081,800270,413+1.6%
空地152,70052,700174,215+1.2%
銀行136,00036,000119,0080%
農地111,20011,20037,025+0.9%

富山市の地価推移(2004年〜2026年)

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます(継続地点だけの平均ではありません)。 「最高地点」は富山県 富山市桜町2丁目1番5の各年の価格です。

地点数全地点平均 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
20047094,957313,907-14.89%468,000
20057385,138281,448-10.34%415,000
20067679,351262,317-6.8%410,000
20077975,948251,068-4.29%410,000
20088075,160248,463-1.04%430,000
20098072,533239,779-3.5%424,000
20108069,259228,955-4.51%405,000
20118067,158222,010-3.03%395,000
20128066,051218,350-1.65%385,000
20138563,780210,843-3.44%385,000
20148563,788210,869+0.01%395,000
20158564,596213,540+1.27%426,000
20169464,148212,060-0.69%458,000
20179763,578210,175-0.89%480,000
20189864,037211,693+0.72%498,000
20199964,502213,230+0.73%512,000
202010166,778220,754+3.53%522,000
202110366,731220,598-0.07%526,000
202210466,672220,403-0.09%534,000
202310368,434226,228+2.64%555,000
202410568,742227,246+0.45%585,000
202510569,933231,183+1.73%616,000
202610571,390236,000+2.08%654,000

富山市の地震ハザード

代表点(富山県 富山市桜町2丁目1番5)で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上
16.0%
今後30年に震度6弱以上
3.6%
今後30年に震度6強以上

出典: 防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)これは確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

富山県の他の市区町村

出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01) 取得)。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。

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