| 指標 | この地域 | 都道府県 | 全国 |
|---|---|---|---|
| 住宅数（居住世帯のある住宅） | 93,580 | 2,397,400 | 55,665,000 |
| 共同住宅の割合 | 52.7% | 47.7% | 44.9% |
| 借家の割合 | 26.0% | 31.7% | 35.0% |
| 1住宅当たり延べ面積 | 92.5m² | 92.3m² | 91.7m² |
| 共同住宅の1住宅当たり延べ面積 | 64.7m² | 56.0m² | 50.3m² |
| 借家の1住宅当たり延べ面積 | 53.7m² | 47.6m² | 45.4m² |
| 借家の1か月の家賃（平均） | 65,044円 | 57,838円 | 59,656円 |
| 民営借家の家賃（延べ面積1m²当たり） | 1,397円 | 1,419円 | 1,485円 |
| 転入超過（2025年・転入−転出） | +220人 | -2,102人 |
地価
| 住宅地の地価（令和8年地価公示） | 165,000円/m²（利用の現況が住宅の地価公示地点 46地点の中央値。全用途の地点は58地点） |
|---|---|
| 地価の詳しい地点 | 兵庫県宝塚市の地価公示（地点別） |
兵庫県で共同住宅の割合が高い市区町村
| 市区町村 | 住宅数 | 共同住宅の割合 | 借家の割合 | 1住宅の延べ面積 | 民営借家の家賃(1m²) | 転入超過(2025年) | 住宅地の地価中央値(円/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区 | 91,710 | 89.7% | 57.8% | 55.7m² | 1,993円 | +464人 | 348,000 |
| 兵庫県神戸市東灘区 | 100,820 | 74.7% | 37.1% | 74.5m² | 1,738円 | +215人 | 340,000 |
| 兵庫県神戸市兵庫区 | 62,190 | 73.4% | 56.7% | 58.4m² | 1,650円 | +689人 | 212,000 |
| 兵庫県神戸市灘区 | 70,290 | 72.9% | 45.2% | 64.5m² | 1,877円 | +223人 | 378,000 |
| 兵庫県芦屋市 | 42,800 | 66.5% | 28.9% | 95.3m² | 1,648円 | -329人 | 381,000 |
| 兵庫県西宮市 | 215,740 | 65.2% | 41.2% | 79.4m² | 1,683円 | +109人 | 316,000 |
| 兵庫県神戸市須磨区 | 73,060 | 64.4% | 31.7% | 78.0m² | 1,459円 | -288人 | 125,000 |
| 兵庫県神戸市 | 730,600 | 62.3% | 38.1% | 77.5m² | 1,593円 | -405人 | |
| 兵庫県尼崎市 | 222,700 | 61.8% | 45.0% | 66.2m² | 1,506円 | +2,390人 | 192,500 |
| 兵庫県神戸市長田区 | 48,290 | 58.7% | 43.9% | 66.7m² | 1,432円 | +122人 | 156,000 |
| 兵庫県伊丹市 | 82,460 | 55.9% | 38.0% | 79.9m² | 1,369円 | +1,201人 | 187,500 |
| 兵庫県神戸市垂水区 | 94,330 | 53.2% | 30.8% | 83.3m² | 1,206円 | +5人 | 116,000 |
| 兵庫県明石市 | 137,350 | 49.5% | 30.8% | 82.2m² | 1,420円 | +843人 | 112,500 |
| 兵庫県三田市 | 43,050 | 46.4% | 19.9% | 104.5m² | 1,348円 | -433人 | 64,100 |
| 兵庫県神戸市西区 | 101,220 | 42.7% | 25.1% | 99.9m² | 1,133円 | -878人 | 72,800 |
数字は地域の住まいの統計で、トランクルームの利用者数や収益を示すものではありません。どの数字を見るかは当サイトの選び方です。投資の勧誘・推奨・助言は行いません。
参考
- 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（住宅数・建て方・延べ面積・家賃。家賃は入居中の世帯が払っている額で、募集賃料ではありません）
- 総務省「住民基本台帳人口移動報告」2025年（転入超過）
- 国土交通省「令和8年地価公示」（国土数値情報 L01）（地価。利用の現況が住宅の地点の中央値）。e-Stat・国土数値情報のデータ
上の資料を加工して作成しています。