データについて
海外不動産データバンクは、海外の住宅価格・為替・外務省の危険レベル・災害の危険度を、公的機関などが公表したデータから国ごとに並べたサイトです。物件の紹介、売買の仲介、投資の助言はしていません。数字の近くに出典と時点を書いています。
出典
- 住宅価格：BIS, Residential property prices（selected series）（2026-10-13 取得）と、各国の元の機関。前年比は BIS の公表値です。10年の変化（名目・実質）は、最新の四半期と40四半期前の指数から当社が計算しました。BIS はこのサイトを推奨しておらず、データに追加の料金はかかりません。
- 為替：ECB（欧州中央銀行）の参照レート（2026-10-12）。円との換算はユーロを経由して当社が計算しました。ディルハム・ドン・リエルは ECB に無いため載せていません。
- 危険レベル：出典：外務省 海外安全情報オープンデータ（https://www.ezairyu.mofa.go.jp/opendata/）を加工して作成。国内のどこか一部の地域がそのレベルであることを示し、国全体の危険度ではありません。
- 災害：ThinkHazard!（GFDRR）の区分（CC BY）。国内で最も高い地域の区分です（2026-10-13 取得）。
読むときの注意
- 住宅価格は国ごとに対象（全国か大都市か、新築だけか、戸建てか集合住宅か）と最新の四半期が違います。表で隣に並んでいても、同じ条件の比較ではありません。
- 住宅価格の値上がりは、家賃収入や売却益（利回り）とは別のものです。為替・税・管理費・売却のしやすさは含みません。
- ベトナム・カンボジア・アラブ首長国連邦の住宅価格と、ハワイ単独の住宅価格は、まだ載せていません。
住宅価格の元の機関（57）
Central Bank of the Republic of Austria / CoreLogic, Australian Bureau of Statistics, Real Estate Institute of Australia / Statistics Belgium, Stadim Guide des valeurs immobilières / National Statistics Institute / Central Bank of Brazil / Statistics Canada, CREA The Canadian Real Estate Association, Multiple Listing Service rices – data documentation 3/10 / BIS calculations, Federal Statistical Office, Swiss National Bank data based on Wüest und Partner / BIS calculation based on Central Bank of Chile data / BIS calculation based on National Bureau of Statistics of China / Central Bank of Colombia / Central Bank of Cyprus / Czech Statistical Office / rices – data documentation 4/10 BIS calculations, Deutsche Bundesbank, based on BulwienGesa AG, Statistiches Bundesamt, VDPResearch / Statistics Denmark / Statistics Estonia / Eurostat based on Instituto Nacional de Estadística data, Ministerio de Fomento, Bank of Spain, Banco Hipotecario, OECD / Statistics Finland / National Institute of Statistics and Economic Studies / Office for National Statistics / Bank of Greece / Census and Statistics Department / Croatian Bureau of Statistics / Hungarian Central Statistical Office, Magyar Nemzeti Bank / Bank Indonesia / Central Statistics Office, Department of Environment, Community and Local Government / Central Bureau of Statistics / Reserve Bank of India / rices – data documentation 6/10 Statistics Iceland / Bank of Italy, BIS calculation based on Bank of Italy Occasional Paper: I prezzi delle abitazioni in Italia, 1927-2012 / Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Japan Real Estate Institute / Kookmin Bank in Korea, Korea Appraisal Board / Eurostat based on Centre of Registers / STATEC Luxembourg / Latvijas Statistika / Bank Al-Maghrib / National Bank of the Republic of North Macedonia / National Statistics Office Malta / Sociedad Hipotecaria Federal / Central Bank of Malaysia / Statistics Netherlands, Nederlandse Vereniging van Makelaars / Statistics Norway, Central Bank of Norway / Quotable Value Limited, New Zealand / Central Reserve Bank of Peru / Central Bank of Philippines, Colliers International Philippines / Central Statistical Office of Poland / Instituto Nacional de Estatística, Confidencial Imobilario / Romania National Institute of Statistics / Republic Geodetic Authority / Russian Federal State Statistics Service / Statistics Sweden / Urban Redevelopment Authority / Statistical Office of the Republic of Slovenia / Statistical Office of the Slovak Republic rices – data documentation 9/10 / Bank of Thailand / Central Bank of the Republic of Türkiye / Federal Reserve, Based on CoreLogic data, National Association of Realtors / ABSA GROUP, First National Bank rices – data documentation 10/10
運営者
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