坂井市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示11地点の中央値は29,000円/m²（坪9.6万円）、基準地価19地点の中央値は25,800円/m²（坪8.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

坂井市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の30地点をあわせた中央値は27,200円/m²で、坪単価に換算すると約9.0万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

坂井市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.40%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

坂井市で地価が最も高い場所はどこですか？

福井県坂井市春江町江留下屋敷109番1で、50,000円/m²（坪約16.5万円）です（最寄り駅春江）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

福井県坂井市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

福井県 · 市区町村コード 18210 · 地価公示 11 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 19 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

坂井市の土地価格相場は、地価公示11地点の中央値で 29,000円/m²（坪単価 95,868円）、前年比 −0.35%。平均は 28,200円/m²、最も高い地点は 36,100円/m²、10年の変化は −11.60%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の19地点の中央値は 25,800円/m²（坪 85,289円）、前年比の平均 +0.20% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 899位・福井県の 14 市区町村で 8位、前年比は全国 954位。福井県の順位表

地価（中央値）2.9万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 9.6万円

前年比（2026年）−0.35%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−455人全国 −41人

空き家率（2023年）12.2%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.1万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

坂井市の地価公示 11地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1994〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1994年は 6 地点、2026年は 11 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	福井県坂井市春江町江留下屋敷120番2	住宅	春江駅 750m	36,100	119,339	+2.0%	+3.7%	−34.5%
2	福井県坂井市春江町為国幸11番11	住宅,事務所	春江駅 200m	34,600	114,380	+1.2%	−4.4%	−47.9%
3	福井県坂井市春江町江留上大和3番1外	住宅	春江駅 880m	34,300	113,388	+2.1%	+3.6%	−35.3%
4	福井県坂井市丸岡町今福13字31番2外	住宅	丸岡駅 4,300m	31,000	102,479	+1.0%	−6.6%	−41.2%
5	福井県坂井市坂井町新庄2丁目321番	住宅	丸岡駅 580m	30,500	100,826	+2.7%	+1.0%	−35.2%
6	福井県坂井市坂井町上新庄52字堰ノ上13番1	住宅,店舗	丸岡駅 100m	29,000	95,868	±0.0%	−7.6%	−42.8%
7	福井県坂井市丸岡町谷町1丁目19番	住宅,店舗	丸岡駅 4,200m	28,300	93,554	−0.7%	−24.7%	−58.6%
8	福井県坂井市三国町北本町1丁目69番1外	住宅,店舗	三国駅 60m	25,500	84,298	−5.2%	−30.1%	—
9	福井県坂井市丸岡町城北3丁目31番	住宅	丸岡駅 4,400m	24,400	80,661	−0.4%	−17.6%	−49.2%
10	福井県坂井市三国町新宿1丁目617番	住宅	三国港駅 600m	20,800	68,760	−2.3%	−15.4%	−56.2%
11	福井県坂井市三国町神明2丁目12番	住宅	三国駅 570m	15,700	51,901	−4.3%	−29.9%	−60.2%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

坂井市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福井県坂井市春江町江留下屋敷120番2の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	11	29,000	95,868	±0.00%	36,100
2025年	11	29,000	95,868	±0.00%	35,400
2024年	11	29,000	95,868	−1.69%	34,700
2023年	11	29,500	97,521	−3.28%	34,000
2022年	11	30,500	100,826	−2.56%	33,400
2021年	11	31,300	103,471	−0.95%	33,400
2020年	11	31,600	104,463	−0.94%	33,400
2019年	11	31,900	105,455	−0.93%	33,600
2018年	11	32,200	106,446	−1.23%	33,900
2017年	11	32,600	107,769	−1.51%	34,300
2016年	11	33,100	109,421	−1.78%	34,800
2015年	11	33,700	111,405	−2.32%	35,400
2014年	11	34,500	114,050	−2.54%	36,300
2013年	11	35,400	117,025	−5.35%	37,500
2012年	11	37,400	123,636	−3.23%	39,000
2011年	10	38,650	127,769	−5.73%	41,500
2010年	10	41,000	135,537	−6.18%	44,100
2009年	10	43,700	144,463	−5.72%	46,900
2008年	10	46,350	153,223	−4.73%	49,800
2007年	10	48,650	160,826	−5.90%	52,300
2006年	10	51,700	170,909	−5.22%	55,100
2005年	10	54,550	180,331	−7.54%	58,800
2004年	10	59,000	195,041	−6.87%	63,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

坂井市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 19地点）

2026年7月1日時点。中央値 25,800円/m²（坪 85,289円）、地点ごとの前年比の平均 +0.20%。最も高い地点は 50,000円/m²、最も低い地点は 11,300円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	12	25,750	85,124	+0.40%
商業地	6	30,700	101,488	−0.60%
工業地	1	13,000	42,975	+3.20%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	福井県坂井市春江町江留下屋敷109番1 坂井商業地-4	商業地	春江駅 900m	50,000	165,289	+2.0%	+6.8%
2	福井県坂井市丸岡町一本田中34字末延53番1外坂井商業地-6	商業地	丸岡駅 3,400m	37,300	123,306	±0.0%	−9.9%
3	福井県坂井市春江町いちい野512番坂井住宅地-11	住宅地	春江駅 500m	34,500	114,050	+3.0%	+13.1%
4	福井県坂井市坂井町下新庄15字名代1番外坂井商業地-1	商業地	丸岡駅 2,200m	31,100	102,810	±0.0%	−4.0%
5	福井県坂井市三国町三国東6丁目810番4外坂井商業地-5	商業地	三国神社駅 300m	30,300	100,165	−0.7%	−20.3%
6	福井県坂井市丸岡町新九頭竜2丁目66番坂井住宅地-8	住宅地	森田駅 4,200m	30,200	99,835	+3.1%	−5.6%
7	福井県坂井市春江町西太郎丸4字上杵橋40番37 坂井住宅地-10	住宅地	太郎丸エンゼルランド駅 450m	30,000	99,174	+1.7%	+0.3%
8	福井県坂井市三国町緑ケ丘4丁目1210番36 坂井住宅地-4	住宅地	三国駅 1,100m	28,000	92,562	−1.8%	−6.0%
9	福井県坂井市坂井町長畑23字堰ノ上17番3外坂井住宅地-2	住宅地	丸岡駅 400m	26,400	87,273	±0.0%	−5.4%
10	福井県坂井市三国町三国東2丁目141番坂井住宅地-6	住宅地	三国神社駅 700m	25,800	85,289	−0.8%	−16.8%
11	福井県坂井市丸岡町巽町1丁目5番2 坂井住宅地-7	住宅地	丸岡駅 4,400m	25,700	84,959	±0.0%	−18.2%
12	福井県坂井市丸岡町西瓜屋6字西裏21番坂井商業地-3	商業地	丸岡駅 4,200m	25,400	83,967	−1.2%	−24.6%
13	福井県坂井市春江町千歩寺35字三反縄1番54 坂井住宅地-12	住宅地	西長田ゆりの里駅 780m	23,800	78,678	±0.0%	+5.3%
14	福井県坂井市坂井町上兵庫67字中埜江30番15 坂井住宅地-3	住宅地	下兵庫こうふく駅 440m	22,600	74,711	±0.0%	−5.8%
15	福井県坂井市丸岡町一本田福所30字流1番16 坂井住宅地-9	住宅地	丸岡駅 3,800m	20,000	66,116	+2.6%	−11.9%

残りの 4 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	福井県坂井市三国町北本町4丁目72番坂井商業地-2	商業地	三国駅 320m	16,600	54,876	−3.5%	−34.9%
17	福井県坂井市三国町新保11字五町目山方2番坂井住宅地-5	住宅地	三国神社駅 2,300m	14,000	46,281	−3.4%	−28.2%
18	福井県坂井市坂井町長屋71字又張1番2外坂井工業地-1	工業地	丸岡駅 3,300m	13,000	42,975	+3.2%	+8.3%
19	福井県坂井市坂井町宮領49字北平32番1外坂井住宅地-1	住宅地	丸岡駅 900m	11,300	37,355	±0.0%	−5.8%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

坂井市の町名別地価ランキング（27町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	春江町江留下屋敷	2（公示1・基準1）	43,050	142,314	+2.00%
2	丸岡町一本田中	1（基準）	37,300	123,306	±0.00%
3	春江町為国幸	1（公示）	34,600	114,380	+1.20%
4	春江町いちい野	1（基準）	34,500	114,050	+3.00%
5	春江町江留上大和	1（公示）	34,300	113,388	+2.10%
6	坂井町下新庄	1（基準）	31,100	102,810	±0.00%
7	丸岡町今福	1（公示）	31,000	102,479	+1.00%
8	坂井町新庄	1（公示）	30,500	100,826	+2.70%
9	丸岡町新九頭竜	1（基準）	30,200	99,835	+3.10%
10	春江町西太郎丸	1（基準）	30,000	99,174	+1.70%
11	坂井町上新庄	1（公示）	29,000	95,868	±0.00%
12	丸岡町谷町	1（公示）	28,300	93,554	−0.70%
13	三国町三国東	2（基準）	28,050	92,727	−0.70%
14	三国町緑ケ丘	1（基準）	28,000	92,562	−1.80%
15	坂井町長畑	1（基準）	26,400	87,273	±0.00%

残りの 12 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	丸岡町巽町	1（基準）	25,700	84,959	±0.00%
17	丸岡町西瓜屋	1（基準）	25,400	83,967	−1.20%
18	丸岡町城北	1（公示）	24,400	80,661	−0.40%
19	春江町千歩寺	1（基準）	23,800	78,678	±0.00%
20	坂井町上兵庫	1（基準）	22,600	74,711	±0.00%
21	三国町北本町	2（公示1・基準1）	21,050	69,587	−4.30%
22	三国町新宿	1（公示）	20,800	68,760	−2.30%
23	丸岡町一本田福所	1（基準）	20,000	66,116	+2.60%
24	三国町神明	1（公示）	15,700	51,901	−4.30%
25	三国町新保	1（基準）	14,000	46,281	−3.40%
26	坂井町長屋	1（基準）	13,000	42,975	+3.20%
27	坂井町宮領	1（基準）	11,300	37,355	±0.00%

駅別

坂井市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	春江駅	3	35,000	115,702	+1.77%
2	丸岡駅	5	28,640	94,678	+0.52%
3	三国港駅	1	20,800	68,760	−2.30%
4	三国駅	2	20,600	68,099	−4.75%

用途

坂井市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	11	29,000	28,200	−0.35%

人の動き

坂井市の人の動き（転入・転出）　2025年は −455人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	2,017人	2,472人	−455人
2024年	2,098人	2,344人	−246人
2023年	2,152人	2,458人	−306人
2022年	2,129人	2,534人	−405人
2021年	1,909人	2,239人	−330人
2020年	2,002人	2,302人	−300人
2019年	2,025人	2,593人	−568人
2018年	1,995人	2,174人	−179人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

坂井市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 12.24%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	坂井市	全国
住宅総数	35,710戸	65,046,700戸
空き家数	4,370戸	9,001,600戸
空き家率	12.24%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	2,820戸（7.9%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	40,562円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	732円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	791円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

坂井市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	487棟	77,494m²	399棟	46,506m²
2023年	409棟	81,561m²	342棟	40,519m²
2022年	511棟	107,948m²	404棟	51,142m²
2021年	523棟	96,042m²	428棟	52,688m²
2020年	473棟	109,695m²	373棟	50,136m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	9,077m²	+30.4%	2,854m²
2026年8月	8,020m²	+125.8%	4,304m²
2026年7月	4,521m²	-27.4%	3,553m²
2026年6月	10,358m²	+73.9%	5,792m²
2026年5月	4,200m²	-24%	3,479m²
2026年4月	8,460m²	+7.8%	6,059m²
2026年3月	6,926m²	+67.1%	3,387m²
2026年2月	2,832m²	-31.9%	2,592m²
2026年1月	4,293m²	-59.2%	2,511m²
2025年12月	6,992m²	+68.8%	4,213m²
2025年11月	5,961m²	-0.1%	3,810m²
2025年10月	5,890m²	+27.3%	3,918m²
2025年9月	6,961m²	-7.8%	3,158m²
2025年8月	3,552m²	-71%	2,125m²
2025年7月	6,230m²	-6.2%	3,348m²
2025年6月	5,958m²	-38.7%	3,933m²
2025年5月	5,527m²	+4.6%	2,623m²
2025年4月	7,849m²	+33.8%	2,840m²
2025年3月	4,145m²	-0.7%	2,797m²
2025年2月	4,161m²	-49.7%	3,478m²
2025年1月	10,530m²	+252.8%	2,026m²
2024年12月	4,141m²	+41%	3,565m²
2024年11月	5,966m²	-36.5%	4,486m²
2024年10月	4,627m²	-6.1%	4,302m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

坂井市で今後30年に揺れる確率

8.8%震度5強以上

1.4%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（福井県坂井市春江町江留下屋敷120番2）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

坂井市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 15.1億円（全国 214位）

受入額は坂井市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、坂井市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）15.1億円76,425件 · 福井県で4位

市町村民税の控除額（推計を含む）2.2億円寄附した住民 6,792人

差し引き（受入−控除）+12.9億円このページで計算

募集にかかった費用7.1億円受入額の 47.2%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.2%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

福井県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

坂井市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は坂井市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

福井県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

坂井市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
坂井市	2.9万円/m²	−0.35%	−11.6%	−455人	12.2%
あわら市	2.3万円/m²	+0.01%	−18.0%	−125人	16.0%	並べて比べる
吉田郡永平寺町	3.6万円/m²	+1.87%	+2.4%	−11人	10.8%	並べて比べる
福井市	6万円/m²	+1.10%	+0.8%	−945人	16.1%	並べて比べる
石川県加賀市	2.2万円/m²	−1.04%	−14.6%	−227人	23.1%	並べて比べる
鯖江市	3.9万円/m²	+0.19%	−2.4%	+31人	11.8%	並べて比べる
丹生郡越前町	2万円/m²	−1.23%	−16.2%	−87人	15.2%	並べて比べる

福井県で前年比の順位が近い市区町村

敦賀市 +1.33%福井市 +1.10%鯖江市 +0.19%あわら市 +0.01%小浜市 −0.46%越前市 −0.51%大飯郡高浜町 −0.97%三方郡美浜町 −1.13%

福井県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

坂井市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示11地点の中央値は29,000円/m²（坪9.6万円）、基準地価19地点の中央値は25,800円/m²（坪8.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
坂井市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の30地点をあわせた中央値は27,200円/m²で、坪単価に換算すると約9.0万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
坂井市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.40%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
坂井市で地価が最も高い場所はどこですか？: 福井県坂井市春江町江留下屋敷109番1で、50,000円/m²（坪約16.5万円）です（最寄り駅春江）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。