フリーミアムプロジェクト管理
LeaseBase
- LeaseBaseとは
- LeaseBaseは、プロジェクト管理分野で活用できるフリーミアムのプロジェクト管理ツールです。賃貸オーナー・小規模管理会社向けのAI物件管理プラットフォームです。3戸までは無料で使えます。
- •家賃回収: 入金管理と督促の進行を一元化
- •修繕ワークフロー: 入居者の依頼から完了までを追跡
- •AI賃料相場: 市場データから賃料設定を支援
賃貸オーナー・小規模管理会社向けのAI物件管理プラットフォームです。3戸までは無料で使えます。
ひと目でわかるLeaseBaseの概要
- カテゴリ:
- プロジェクト管理
- 料金:
- フリーミアム
- 利用者数:
- 公式情報を要確認
- 公式サイト:
- leasebase.ai
- 主な機能:
- 家賃回収、修繕ワークフロー、AI賃料相場
LeaseBaseとは？
LeaseBase(リースベース)は、自主管理の賃貸オーナーや小規模な管理会社に向けたAI物件管理プラットフォームです。家賃回収、修繕対応の進行管理、契約書の管理をひとつにまとめ、過去の実績を集計するだけでなく「次に取るべき行動」を提示することを掲げています。
できること
公開情報によると、家賃の回収、入居者からの修繕依頼のワークフロー、リース契約の管理に加えて、AIによる賃料相場の把握を提供します。米カリフォルニア州のAB 1482(賃料上限に関する法律)への準拠チェックにも対応すると案内されています。
料金プラン
| プラン | 料金 | 内容 |
|---|---|---|
| 無料 | 0円 | 3戸まで |
| 有料 | 月額固定制 | 30日間の無料トライアルあり。営業電話や初期費用は不要と案内 |
有料プランの金額は公開情報のあいだで提示額に食い違いがあったため、本記事では具体的な金額を記載していません。最新の金額は公式の料金ページでご確認ください。
導入前に確認したい点
米国市場、とくにカリフォルニア州の法規制を前提に作られたサービスです。日本の賃貸実務(定期借家、更新料、原状回復の慣行など)とは制度が異なるため、日本国内での利用を検討する場合は、まず無料枠で自分の運用に合うかを確かめる必要があります。日本語対応の有無も公開情報からは確認できていません。これらは提供元の公開情報にもとづきます。
LeaseBaseに関するよくある質問
LeaseBaseとは何ですか？
LeaseBaseは、プロジェクト管理分野で活用できるAIツールです。賃貸オーナー・小規模管理会社向けのAI物件管理プラットフォームです。3戸までは無料で使えます。 現在公式情報を要確認以上のユーザーに利用されており、主な特徴として家賃回収、修繕ワークフロー、AI賃料相場などの機能を備えています。個人利用からビジネス用途まで幅広いシーンで活用されており、作業効率の向上やコスト削減に貢献します。初心者から上級者まで、目的に応じた使い方が可能です。
LeaseBaseは無料で使えますか？
LeaseBaseには無料プランが用意されています。基本機能は無料で利用でき、有料プランへのアップグレードで高度な機能が解放されます。無料プランでは利用回数や機能に一部制限がありますが、ツールの使い勝手を十分に試すことができます。まずは無料プランで始めて、必要に応じて有料プランへの移行を検討することをおすすめします。
LeaseBaseの料金はいくらですか？
LeaseBaseの詳細な料金体系については公式サイトでご確認ください。一般的にプロジェクト管理カテゴリのAIツールは、無料プランから月額数千円〜数万円程度の有料プランまで幅広い価格帯で提供されています。利用目的や必要な機能に応じて最適なプランを選択することをおすすめします。企業向けには別途エンタープライズプランが用意されている場合もあります。
LeaseBaseの主な機能は？
LeaseBaseの主な機能として、「家賃回収」（入金管理と督促の進行を一元化）、「修繕ワークフロー」（入居者の依頼から完了までを追跡）、「AI賃料相場」（市場データから賃料設定を支援）、「AB 1482 準拠チェック」（米カリフォルニア州の賃料規制に対応）などがあります。これらの機能を活用することで、プロジェクト管理に関する作業を効率化し、生産性を大幅に向上させることができます。各機能は直感的なインターフェースで操作でき、専門知識がなくても簡単に使いこなせます。
LeaseBaseの使い方は？
LeaseBaseを使い始めるには、まず公式サイトにアクセスしてアカウントを作成します。無料で登録でき、メールアドレスのみで始められます。アカウント作成後は、ダッシュボードから各機能にアクセスできます。初めての方向けにチュートリアルやヘルプドキュメントも用意されているため、操作に迷うことはありません。まずは家賃回収機能から試してみることをおすすめします。
LeaseBaseのユーザーレビュー
AI Scout編集部の評価
メリット
- +無料プランで気軽に試せる
- +機能が充実（4機能以上）
- +プロジェクト管理分野で実績のあるツール
注意点
- -日本語サポートの充実度は要確認
- -他ツールとの機能比較を推奨
この評価はAI Scout編集部が公開情報をもとに独自に行ったものです。
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編集部
AI Scout 編集部
AI Scout編集部は、合同会社Radineerが運営するAIツール比較メディアの編集チームです。200社以上のAI導入支援実績を持つメンバーが、実際にツールを検証してレビューしています。
AIツール比較AI導入支援DXコンサルティング
公開日: 2026年9月5日
最終更新: 2026年9月5日